联商商场周报：黄光裕卖悦秀城 Lord&Taylor申请破产
过去一周（8.3-8.9），黄光裕变卖悦秀城，交易价低于40亿；拉萨万达广场8月8日开业，75家品牌首进；美国百年零售商Lord&Taylor申请破产保护；河南正弘置业被列为被执行人...
8月3日消息，鹏润集团以40亿的交易总价将北京悦秀城项目出售给颢腾投资与外资的联合体。
笔者获悉，7月10日，悦秀城主体公司北京大康国际鞋城有限公司股权由宁波瑞信企业管理有限公司变更为(HK)Holding Limited全资持股。三天后，(HK)Holding Limited又将其持有大康国际鞋城的全部股权转让予Broadway(HK)Holdings Limited。据知情人士透露，双方交易协议早在6月就已签署。
穿透可知，原控股股东宁波瑞信是国美系旗下，由宁波鹏润企业管理有限公司100％持股，黄俊烈(黄光裕的曾用名)为最终受益人，持股74.3333％。
8月8日，西藏拉萨万达广场正式开业。
资料显示，拉萨万达广场位于城关区东城新区，紧邻市政府、教育城等，地处拉萨重点发展区域，购物中心规划总面积13.54万平方米，设有1530多个独立停车位，是城市型全客层购物中心。
据悉，项目聚合了195家知名品牌，其中22家品牌首次入驻万达，75家品牌首次入驻拉萨，万达影城也是西藏自治区首个拥有IMAX新一代激光放映系统的影厅，广场将打造西藏自治区最大的儿童零售、游乐教育主题街区。
8月7日，宝龙地产分别竞得宁波江北、奉化两宗商住地，将分别打造城市综合体项目。据悉，竞得文创港商住地后，宝龙将其定位为宁波的“精神传承地、资本聚集地、智造创新地”，总建筑面积30万方，将打造为超级城市综合体。
同日，宁波云弧宝龙企业管理有限公司以总价98245.45万元竞得奉化区岳林街道大成路两侧地段地块，楼面价6721元/㎡，溢价率16.90%，71轮竞价最终被宝龙收入囊中。据悉，该地块总建筑面积近15万方，为商住用地，起始价8.4亿元。两宗地块总价39.76亿元。
8月6日晚间，天虹股份发布2020年半年度报告。报告期内，天虹股份实现营收58.90亿元，同比下降39.13%；归属上市公司股东的净利润3572.16万元，同比下降92.90%；基本每股收益0.0298元，同比下降92.89%。
对于业绩下滑，天虹股份给出的解释是，疫情期间百货购物中心业态进行阶段性停业及缩短营业时间，给予供应商大力度的减免租金及管理费的支持，给予租赁和联营供应商大力度减免租金及管理费的支持，合计减免约2.5亿元。
8月2日，据美国CNBC报道，美国百年零售商罗德与泰勒百货公司(Lord&Taylor)于当日申请破产保护，成为又一家受疫情重创而申请破产的知名零售企业。
此前，行业统计数据显示，美国商业破产申请量正在快速增加，并可能在第三季度进一步恶化。申请的破产保护文件显示该公司估计其资产和负债在1-5亿美元之间。
美国古根海姆证券公司联合主席吉姆·米尔斯坦表示第三季度末会有一波破产浪潮，如果不能控制住疫情的话，9月和10月将会是真正的灾难。
8月8日，“万达集团消费扶贫行动暨扶贫专柜落地万达广场”活动在北京通州万达广场举行，全国320座万达广场将分批落地超过3143台消费扶贫专柜，销售贫困地区扶贫产品，直接惠及贫困农户。
为了提高扶贫产品销售，万达集团精心挑选广场入口、室内步行街、扶梯、电梯等人流必经之地摆放扶贫专柜，平均每个万达广场至少落地10台扶贫专柜，为保证消费扶贫效果，扶贫专柜销售的所有货品都来自国务院扶贫办公示的《全国扶贫产品名录》，消费者每一次消费，都能转化为贫困农户的收入。
再有不到一个月的时间，上海将迎来这座商业“后浪”——上海南翔印象城MEGA的开业。
凭借着34万㎡的建筑面积，上海南翔印象城MEGA不仅一举成为 “全上海单体量最大的纯商业购物中心”，更是荣登2020年最值得期待的商业项目榜单。以工匠精神打造卓越产品的印力集团，在后疫情时代，推出位于产品矩阵塔尖项目——上海南翔印象城MEGA，可见其对过硬产品力的自信。
日前，万达集团旗下万达酒店发布公告称：公司非全资附属公司万达芝加哥于7月24日订立协定,其拥有的Parcel CLLC 90%股权以2.7亿美元出售予Magellan Parcel C/D LLC（Magellan），同时WandaChicago贷款与Parcel C LLC的2.44亿美元也一并收回。这次出售预期约产生税前收益9400万港元。
万达认为，目前出售芝加哥项目变现是一个良好的机会，由于芝加哥项目目前仍在建设中，出售事项将有助于降低集团现在及未来的债务，并可借此加强集团财务状况。此外，集团将得以调配其资源至更专注发展酒店管理及营运服务、酒店设计、酒店建设管理及相关咨询服务等业务上。
近日，河南正弘置业有限公司被郑州市金水区人民法院列为被执行人。
据悉，此次执行标的2139832元，案号(2020)豫0105执9233号。
此前郑州市城市管理局官方网站发布处罚通报：河南正弘置业有限公司因未组织竣工验收，擅自交付使用，被处以罚款2.08万余元。
8月4日，利福国际(01212)发布截至2020年6月30日止6个月业绩。
根据公告，上半年利福国际实现收入9.42亿港元，同比减少55.2％；公司拥有人应占亏损2.27亿港元，去年同期则溢利12.86亿港元。
利福国际方面认为收入下跌55.2％乃是由于自营销售减少约57.7％，而来自销售后订单及特许专柜销售的佣金收入则下跌约54.4％所致。
此外，该期间亏损主要由于集团门店的顾客人流自2020年1月底爆发公共卫生事件后大幅减少，导致销售收益下跌约53.5％；集团的金融投资取得按市值计价公平值亏损约4.61亿港元；及集团的投资物业取得公平值亏损约1.8亿港元综合因素所致。
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