今年上半年，受新冠肺炎疫情影响，实体商业面临多方面的严峻挑战。随着下半年防疫形势好转，实体商业也在稳步复苏。新品牌入驻一直被认作是购物中心吸引目标客群、打造差异化定位的独特竞争力，引进怎样的新店也成了突显购物中心实力的一方面。

从正大商业地产方面获悉，上海正大广场不同规模的调改升级取得阶段性胜利，今年截止至8月以来，已有41家新品牌陆续开业，包括餐饮8家、零售27家、生活体验6家，其中不乏多家上海首店、浦东首店，突显正大商业地产在后疫情时代逆势追击，为消费者带来区别于其他商场的独特购物体验。

引入新兴体验业态 “新物种”俘获大批消费者

自去年开始，上海正大广场已经在着手准备新一轮的升级改造。

近期，记者实地探访上海正大广场发现，继2018年、2019年“Venus生活方式主题区”、“儿童的第三个家”、“eat n work”的相继改造亮相后，最近引入了不少新兴体验类业态，例如白日梦撸猪馆、Nice to Meet U爱玩萌兔体验馆等，必将成为时下追求新鲜潮流的年轻人的休闲新地标。

位于正大广场2楼“儿童的第三个家”内的白日梦撸猪馆，在上海属于首店。在韩式漫画风的店内布景中20-30只小香猪悠闲漫步，顾客撸猪前完成洗手消毒，并听从工作人员的指导，即可边喝饮料边与这些憨态可掬的小香猪亲密接触。

记者发现在店玻璃门外，也吸引了不少路过的顾客驻足观看，记者发现颇受追求潮流的年轻客群和小朋友们的喜爱。

无独有偶，全国连锁经营安哥拉巨兔的Nice to Meet U爱玩萌兔体验馆也在正大广场5楼全新开业。店内主打安哥拉长毛兔，为顾客提供宠物陪伴和饮料甜点服务。“安哥拉最大可以成长成中型犬的大小，毛发浓密，性格憨态，因为这些特质对具有很强的吸引力，具有很强的治愈力和亲和力，给体验者带来新的生活触动，为忙碌的生活带来一丝温柔治愈的能量，这也正是我们做新型萌宠主题馆的初衷。”品牌负责人说道。

不可忽视的“宠物经济”既能加强购物体验，为消费者带来高附加值的感受，还能带来意想不到的人气和收益，除此之外，正大广场的眼光也不再纯粹停留在常规的体验业态上，诸如纯太PureThai泰式按摩、Dig Potency健身工作室等品牌的引入，通过挖掘城市文化基因、项目自身特性以及客户需求，打造体验性购物中心，满足市民精神层面和更高生活质量的追求。

餐饮体验升级 丰富消费者就餐选择

近年来正大商业地产在餐饮和零售品牌规划上有计划地进行升级和优化，不断顺应市场多样化的趋势。

在餐饮业态方面，今年上海正大广场在一楼西北面陆续引进了LOKAL、Green & Safe、Vintage新元素，再加上之前开业的9楼西面的eat n work餐厅，丰富了轻餐系的同时，也吸引了一大批周边白领及年轻消费者。

WAGAS旗下的LOKAL作为浦东首店，主打新鲜美味的简餐，以木纹为主的清新自然氛围，很符合周边白领、商务人士用餐、休闲小憩的消费习惯。

同时，正大广场充分结合外摆露天区域的优势和陆家嘴独特的夜色风光，推出正大市集、食在正大、花Young一夏等系列主题活动，推荐夜生活打卡地标，逐步打造浦东陆家嘴地区独一无二的夜经济生活示范地。

与此同时，点都德·德小馆、栖蠵qixi创意海景餐厅、川市集、日牛涮涮锅、嗲记汤包……等多元化餐饮的入驻，也为身为“美食地标”的正大广场又增添了不少世界和地方特色料理，丰富消费者的就餐选择。

其中，栖蠵qixi创意海景餐厅一登陆正大就跃升为人气餐厅，栖蠵的品牌创意来源于“栖息地”与“蠵龟”，餐厅倡导的理念是人与自然的契合。除了浪漫唯美的布景，这家餐厅还有拉风的科技体验感：作为一家真正意义上的无人餐厅，从点餐、送餐到结账，全都交由机器海龟来完成。

为追求健康的饮食文化，餐厅采用24h低温慢煮工艺杀菌锁水，确保食物安全且口感软嫩，美味多汁又健康营养，传达安全就餐的重要性和自主性。这类餐厅通过餐饮和高科技的跨界整合，深受不同客群的喜爱，成为正大广场的一道亮丽风景。

零售业态多元化 满足个性追求

从零售业态上来看，商场引进了诸如Daydream、索康尼、Timberland、AHAVA等精准定位各年龄消费层的品牌。其中Daydream主打洛丽塔、汉服、日本学生制服等，近年来广受年轻女孩子的欢迎，塑造了独特的小众市场；索康尼全国首店落户上海正大广场，专注跑步领域122年，被称为“运动鞋中的劳斯莱斯”，在跑圈拥有一大批忠实粉丝；以色列国宝级护肤品牌AHAVA作为浦东首店，与正大广场作为陆家嘴标志性建筑所具有的全球视野相符，为消费者带来更高端的体验。这些品牌的调整使正大广场成为更符合追求个性化的年轻中产购物和审美需求的多功能生活场所。

地处陆家嘴黄金位置，上海正大广场所面向的客群更加多元化，升级改造的步伐不会停歇。今年下半年至明年上半年，正大商业地产还将引入更多新业态、新品牌，例如敏华冰厅、白熊咖喱、Ringside等。除了品牌升级，还将涉及楼层整改、数字化转型等一系列“大动作”等。

例如运用先进的5G网络，构筑无处不在的沉浸式千兆购物体验，使数字赋能消费新时代；即将呈现的全新旅游特色主题式街区，集民俗、美食、文化多位一体，引入传统工艺品零售、民俗特色餐饮、文创产业、非遗体验等复合型综合业态，传承中华民族文化，激发消费者的文化认同和精神共鸣。新模式引领新消费、新商业，正大商业地产一系列“人无我有，人有我优”的创新举措将为上海的商业市场带来更多的亮点，为消费者呈现更多精彩。