1月28日，宝龙商业（HK.9909）发布业绩预告称，预计2020年度归属公司股东利润大幅增加，较2019年度同期增长不低于50%。

公告显示，利润增加主要基于三方面原因：一是最近几年开业的长三角项目已逐步进入成熟期，业绩稳健增长；二是2020年公司新增在管项目数量及项目管理合约面积增加，项目筹备阶段管理服务收入预期增长；三是公司坚持精细化运营，营运成本控制得当。

2019年12月30日，宝龙商业正式登陆港交所，成为内地首家在港上市商业运营服务商。上市一周年，从0到1，宝龙商业资本市场的表现可圈可点，成果斐然。

净利润稳步提升 实现近5年最大收入增幅

依托宝龙地产的雄厚实力，宝龙商业亦展现出强劲的抗风险能力。财报显示，2019年，宝龙商业实现收入16.21亿元，同比增长35.0%，为2016年以来最大增幅；规模净利润为1.79亿元，同比增长34.0%。

借力资本平台，宝龙商业再度腾飞，上市不到半年，即凭借良好的资本市场表现获纳入MSCI中国小型股指数成分股。2020年度中期业绩显示，2020年1-6月，宝龙商业实现营业收入8.69亿元，同比增长16.0%；归母净利润1.45亿元，同比大增66.4%；净利率达16.7%，同比上升超5个百分点。各项盈利指标全方位增长，且高于行业平均水平。

特别是疫情影响下，宝龙商业仍拓展迅猛，势头不减。有机构预测：2020年，宝龙商业新增签约项目超30个，累计签约项目超100个；新增签约商业管理面积超230万平方米，累计签约面积超1100万平方米；新增签约物业管理面积超300万平方米，累计超2200万平方米。

凭借优秀的业绩表现和不断增长的综合实力，宝龙商业持续获得业内外认可，荣获了“2020中国商业地产运营十强企业”、“2020中国商业地产品牌十强”、“2020年度最具潜力上市公司”、“2020年最受投资者欢迎新股公司”等多项行业大奖。

陈德力：将继续通过优势区域收并购扩大管理规模

伴随着企业发展和平台的扩大，宝龙商业更加重视职业化、科学性的管理，对人才也是求贤若渴。业内知名的职业经理人陈德力在加盟宝龙商业出任行政总裁一职后，宝龙便给予其从人事到财务等方面的充分授权。

在陈德力加入宝龙前，一直追随其的大将唐剑锋先行入职宝龙商业出任副总裁；在陈德力入职宝龙后，又一得力干将庞华也加入宝龙商业出任助理总裁。据内部人士透露，陈德力入职后，引荐了一批优秀的商业管理人员加盟宝龙，并且对组织架构进行了调整，成立区域公司，让企业的管理更精细化，同时，从宝龙商业管理层到各核心业务部门，均进行了较大幅度的人员优化及调整，尤其是部门负责人，调整比例近半。

此外，根据宝龙商业在2020年9月10日公布的一项股权奖励安排：奖励执行董事兼行政总裁陈德力合共1125万股股份。与此同时，再以每股24.3港元的认购价，向陈德力配售1125万股新股份，认购金额约为2.73亿港元。配售加奖励，相当于宝龙商业拿出了总股本的3.56%作为此次奖励的筹码，可见宝龙对陈德力及其团队的期待和信任。

陈德力及其团队入职后，全面着手宝龙商业的工作，加速推进了宝龙商业上市后的首次并购落地。收购的浙江星汇，主要从事商业地产开发、商业设计、商业运营、战略投资、物业管理，业务范围涵盖华北、华东、西北等多个省份和地区，累计营运面积超150万方，是浙江省内首屈一指的商业管理公司，赢得了业界的良好口碑。

近日，陈德力在宝龙商业内部经营会上表示，下一步，公司将继续通过收并购长三角、大湾区优秀商业管理公司来扩大管理规模，同时将继续优化组织结构，提升区域公司的经营管理能力，打造业内标杆项目，力求实现品质与口碑双赢。

凡是过往,皆为序章。展望2021年，宝龙商业将继续以商业运营为主营业务，不断深化拓展多元化的服务，以创新发展模式，构筑全方位的商业物业管理平台，创造更广阔的价值空间持续回馈广大投资者。