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撰文/高天

在王健林对赌许下的2023年10月31日前回A前，又有“跟随者”先撤退了。

近日，天津产权交易中心挂牌的一则交易引入关注。交易内容显示，大连万达商业管理集团股份有限公司4200万股股份被挂牌出售，占总股本的0.9277%，转让底价21.84亿元。

根据产权转让信息披露，此次的转让方为天津银元嘉股权投资基金合伙企业（有限合伙）及嘉兴银宏永初投资合伙企业（有限合伙），前者持有万达商管3900万股股份（占总股本的0.8614%），转让底价为20.28亿元；后者持有万达商管300万股股份（占总股本的0.0663%），转让底价为1.56亿元。

企查查APP查阅后发现，上述两个转让方的背后均是一家名为西藏天珺生物科技的公司，成立于2016年10月，经营范围为生物科技领域内的技术开发、技术咨询、技术转让等，它的实际控制人则是龚虹嘉的配偶陈春梅。

龚虹嘉被誉为“中国版孙正义”，被美国国际数据集团（IDG）和上海联创称为“中国最优秀的天使投资人”。他曾在海康威视的操作就令人印象深刻，据悉，其在海康威视创业之初投资245万元，获得海康威视49%初始股份，获益近3万倍，而海康威视上市之后，便陆续减持所持股份。统计数据显示，自2011年至今，龚虹嘉减持规模已经达到了200多亿，被称为"A股套现王"。

2020年11月，龚虹嘉个人以747.3亿元财富位列2020年福布斯中国400富豪榜的第40名。而陈春梅，在2018胡润全球白手起家女富豪榜，以82亿元财富排名第76位。

此番龚虹嘉夫妇退股，或是对万达商管回A之路有所顾忌。

万达商管为了回A，自2019年就完成了对地产业务的剥离，成为了商业运营管理企业，但2020年3月，据证监会披露的首次公开发行股票企业基本信息情况表显示，万达商管状态为“中止审查”，且持续至今，至于IPO被中止原因无论是万达商管还是证监会到目前还未给出原因。

在降债和规模扩充需要兼顾的情况下，万达商管的轻资产模式目前来看是最好的选择，但轻资产能否助推万达商管成功回A还未可知。但不可否认的是转型轻资产后万达依旧保持了高速增长的模式，截止到2020年年底已经开业的万达广场达到368座。

而根据《联商网》从万达内部人士获取的一份2021年万达计划开业项目清单中显示，2021年全国预计将有63座万达广场开业。

事实上，龚虹嘉退股并非个例。

从企查查APP上看出，目前万达商管股权出质“有效”状态的就有37项，其中就包括大股东之一的孙喜双向中国光大银行股份有限公司大连软件园支行出质300万股和向渤海银行股份有限公司大连分行出质2200万股。

▲企查查APP截图

业绩方面，根据天津产权交易中心披露的数据，截止到2020年9月30日，万达商管总资产5558.6亿元，负债2825.6亿元。负债率50.83%，营业收入270.53亿元，净利润107.2亿元，净利润率为39.6%。

话说回来，此次交易如若成功，是有新股东的出现还是现股东继续增持，也是值得关注。截至目前万达商管实际控股人还是王健林，股权结构中，大连万达集团股份有限公司持股52.97%，为第一大股东；王健林持股8.16%，为第二大股东。