自温岭提出“融入台州、突出中心，东西协同”的城市发展战略以来，温岭的发展走上了快车道，这个有着136万人口的县级市，她的成长路径孕育着浙江省县域经济的“样本”。

城市向西，宝龙向嘻。在台州方言里，“嘻”等同于“玩乐”的意思，时尚温岭向“嘻”看，这不仅是契合温岭城市西向发展大战略，更是用亲切的“嘻”字打开温岭的娱乐休闲新方向，将独特的宝龙镌刻于温岭之心。

01

提升城市新品质

引领城市新生活

温岭城市新区作为城市建设的核心区和主战场，自2001年正式成立以来，依托温岭建设城市新区的历史性机遇，从一片土地到一片繁华。从行政办公、商业金融、文化休闲等设施的相继建成使用，城西尤其被视为温岭未来中心城市的核心区块，未来还将形成“商业+办公+住宅+文化娱乐+高端产业园”多功能融合格局。由此，从温岭城市发展中心向西平移。 

在此契机之下，位于温岭城西的宝龙广场带着提升城市消费品质、打造城市网红聚集地的目标强势而来，创新打造宝龙印记。面对家庭客群、商务人群及年轻群体，温岭宝龙广场将基于全业态优势，重点打造娱乐消费体验，为温岭市民带去高品质的物质及精神文化需求。

·TOD+商业旗舰定鼎城西

温岭宝龙广场处于城市发展主动脉之上，项目坐落于城西大道与中心大道两条城市主干道交叉口，并与贯穿台州南北核心区位的S1轻轨无缝接驳，中心大道站点与项目二层直接打通，打造双首层TOD+商业旗舰，以点带面辐射全城客流。

项目体量超10万㎡，分为地下1层，地上5层，通过客群定位、交通赋能、业态规划、精准运营等多维度共同发力实现温岭新区商业焕新升级。

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契合“山海共生”城市气质

打造台州首个屋顶花园

温岭宝龙广场从温岭特有的山海文化中萃取灵感，细致打造空间场景，融合自然、人文、建筑、以创新的设计，营造多层次视觉感受，实现品牌+空间+场景的一体化。

·台州首个N+1场景“屋顶花园”

打造台州首个屋顶游乐天堂，创新巧妙地将商业空间与业态、动线及设计相结合，白天是明亮舒适、可运动可休闲的的都市花园，夜晚则摇身一变成了可约会宜小聚的露天吧台。

打造N+1个娱乐主题场景，这里既是户外亲子游乐教育平台——空中农场、水族馆，也是玩趣四溢的游乐天堂——鲸鱼滑梯、跷跷板等亲子体验项目，还将打造空中运动场——篮球场、羽毛球场、卡丁车等游乐体验项目。

不出城郭可享山水，说得大概就是这样。这个台州首创的屋顶花园，将致力于满足温岭家庭客群和年轻客群的日常娱乐体验需求，也凸显了“欢娱生活乐享地”的核心主张。

03

强大“娱乐体验”矩阵号召力

打造温岭社交新聚地

从业态组合上，温岭宝龙广场引进超210个品牌，其中70余家为首次进入温岭市场，通过巧妙的运用不同业态之间的差异性和互补性，科学规划美味饕食、娱乐体验、年轻潮玩、亲子空间、精致生活等五大主题业态，辐射区域内大众消费客群，引领社交、个人与家庭休闲娱乐新体验。

·超70+首进品牌

70余家品牌首入温岭市场，引入了台州首家华纳影城，与三和超市、魅KTV构成主力店三巨头，再辅以一绪に寿喜烧、去茶去、小团圆等诸多连锁餐饮品牌，以及比特王儿童乐园、棱镜密室逃脱等儿童和零售配套品牌，为周边消费者提供全方位的高品质消费服务。

·台州第一个激光IMAX影城

华纳影城，通过激光IMAX影厅、芝华士头等舱座椅、12.1声道音响系统等高端硬件配置；使用全球顶尖三色激光4K，设备清晰度比普通影厅提高4倍；突破行业内色域标准，呈现丰富色彩、感受身临其境的视觉效果，成为当地最热门的影城之星。

*图片来源于网络

年轻人的娱乐新方式长古山海集：长古世家团队倾力打造，涵盖趣味闯关、互动惊悚等多种主题风格，游戏场景逼真，真人NPC互动，剧情内容充满趣味，给年轻人带来更多丰富的体验与选择。

颠覆传统KTV模式的魅KTV首进温岭，带着科技与时尚，为年轻律动，为歌唱而来。集酒吧+K歌+私人影院+直播间的一站式综合娱乐场所。时尚club风格设计感包间，手机智能点歌环绕式投屏设计，画质音效疯狂打CALL。

臻适健身：全进口健身器材，室内恒温泳池，讲求品质化、国际化、专业化的特定健身生活，让健身从此随心所欲，让生活更加优质有活动。

倾心打造的娱乐体验业态是温岭宝龙的一大亮点，除上述品牌，更引进了VR未来战场、美乐熊等年轻人喜闻乐见的一众娱乐项目。亲子娱乐“双响炮”比特王旗下两大娱乐主力店，针对不同客群，带来一站式潮玩体验。其中，比特王电玩作为潮玩圣地，主打年轻客群，除了引进世界先进、潮玩的娱乐设备，还在传统的电玩设施中增加VR、电子竞技等新潮休闲项目。

比特王游乐是梦幻游乐天堂，针对家庭亲子客群，打造集亲子玩乐、智力开发、运动体验，场景模拟、职业体验等项目于一体的儿童成长中心。

·超20000㎡美食聚集地

旨在打造温岭特色美食集散地，成为未来温岭时尚餐饮界的风向标。项目引进火凤祥、牛很鲜、小团圆、弘味楼、一绪に寿喜烧等逾60家餐饮品牌，突出多元品牌组合，汇集全国风味、地域特色美食，满足各年龄段美食打卡喜好。全新升级用餐场景体验，营造休闲时尚氛围，为消费者提供一个聚会、社交、探索美食的理想地。

提升逛购体验深谙年轻客群对潮流运动的需求，引进李宁、斯凯奇超1000㎡运动大店，成为温岭面积最大的单品牌运动店，除此之外拥有NIKE BEACON 350、ADIDAS MEGA L2、安踏等时尚运动品牌，为消费者提供齐全的产品系列，潮酷的新品。

*图片来源于网络

温岭宝龙广场的精品业态丰富度较高，涵盖黄金珠宝、数码、化妆品、钟表眼镜、家居杂货等品类，引进的均为市场主流的知名品牌，如苹果、小米之家、OPPO等一系列数码品牌，集聚规模效应。

*图片来源于网络

生活购物方面，引进超6000㎡的三和超市精品店，作为本土超市的龙头品牌，一改原有传统的超市形象，升级至3.0精装版本；主打生鲜时蔬，与产品基地合作直采，旨在将绿色、新鲜、有机的生鲜产品，高端进口商品，高品质生活体验带给更多的消费者。

在高速发展的温岭城区构建这样一个基于全客层客群，全业态的一站式商业综合体，从生活、体验、休闲、运动、购物等各个维度深入打造，致力于为消费者提供更加美好舒适的体验。

04

引潮新动力，引领体验消费新时代

作为2021年宝龙商业的首个开业项目，温岭宝龙广场极其注重休闲娱乐的空间打造，精准深入挖掘项目体验空间与商业区域的直接联系。让购物中心不再是简单"交易""交换"的场地，更是一个能引起消费者"互动""共鸣"的生活方式体验场所。相信随着6月11日温岭宝龙广场的开业，势必成为温岭当地新地标，行业内的新风尚。

在宝龙第二个五年战略规划的启始年，宝龙商业计划于2021年开业22个商业项目，主要集中在长三角和珠三角区域，这也是目前宝龙商业开业项目最多的一年。其中宝龙商业浙南区域开业项目5个，除温岭宝龙广场外，还有温州空港宝龙广场，金华磐安宝龙天地，义乌青口宝龙广场、兰溪宝龙广场。

放眼未来，宝龙商业将继续以商业运营为主营业务，不断深化拓展多元化的服务，以创新发展模式，构筑全方位的商业物业管理平台，创造更广阔的价值空间，持续回馈广大投资者。