联商快讯：近日，南京高端购物中心德基广场迎来三期开工的重磅消息。

据了解，德基三期位于新街口东北象限，东至置地广场，南至青石街，西至德基广场二期，北至保险大厦、长江贸易大楼和文化艺术中心。项目占地面积约13570平方米，总建筑面积约17万平方米，其中地上建筑面积约10万平方米、地下建筑面积约7万平方米。

图片来源：南京区街一号

规划显示，德基一、二期与新建的三期，将围合成尺度宜人的休闲娱乐场所，最大亮点就是要新建一个占地共1800平米的巨大下沉广场，打造成具有休闲娱乐功能的“城市客厅”。

德基三期之间还将形成南京最长的空中连廊，地上和地下形成立体的连通方式。一期和二期之间不超过30米、二期和三期大约60米，将在新街口形成透明的空中回廊。

图片来源：南京商业荟

此前，德基三期地块一直作为社会停车场使用，在寸土寸金的新街口，这显然不合长远的用地需求。早在2015年，德基就宣布“明年启动德基三期，将建博物馆和美术馆”，但一直未有动静，如今项目终于迎来实质性进展。

而德基广场的整体有机变革，也将助力新街口商圈焕新升级，朝着“打造南京乃至长三角最具特色的CBD核心区”的目标更进一步，继续擦亮“中华第一商圈”的名号。

德基广场位于南京市玄武区中山路18号，坐落在“中华第一商圈”新街口东北角。项目分为一期和二期两部分，一期于2006年6月26日正式营业，二期于2012年5月8日开业，项目共引进超过95％的一线奢侈品牌。

南京德基广场自开业以来就不断实现了经营业绩的增长超越，如今稳居南京新街口商业顶流位置，亦是中国最赚钱的购物中心之一。据联商网零售研究中心统计，南京德基广场作为德基集团店王，2020年销售额超过了150亿元，同比增长了22.55%，仅次于北京SKP（2020年销售额177亿元）、北京国贸商城（2020年销售额160+亿元）。

除了已开工的三期，德基广场还规划了四期，等全部建设完成后，预计德基广场整个综合体建筑面积可达42.4万平方米，成为真正的商业巨无霸。