联商快讯：李嘉诚家族再卖内地资产，拿地之后打造16年之久未开业的上海世纪盛荟广场终于要转手了，依旧是囤地转卖的套路。

9月17日晚间，老牌港商希慎兴业发布公告称，已同意向该等卖方(均为长江实业的间接全资附属公司)收购目标公司Scorecity Investments Limited的全部股权。项目公司的主要资产为位于中国上海市新闸路668号、688号名为“世纪盛荟广场”的已竣工写字楼/商铺混合用途发展项目。

据悉，上海世纪盛荟广场项目地块于2005年被李嘉诚购得，但在拿地后长达16年的时间里，该项目并未投入使用。世纪盛荟广场建筑面积约8.65万平方米，包括一座24层的大楼及一个3层地库，拥有约320个停车位。该项目的开工日期是2013年3月19日，竣工日期是2015年8月20日。目前该项目的状态为“已经竣工”，但当前并未启用而是被空置。根据李嘉诚家族持有资产的比例，出手“世纪盛荟广场”将套现21亿元。

李嘉诚曾手握重金、一路攻城略地，低价拿下许多城市的核心地段。低价拿地、缓慢开发、坐等升值、出售获利，为了实现利益最大化，这样的捂盘转卖操作是李嘉诚家族的一贯做法。

上海世纪盛荟广场项目也是一样，从整个投资周期来看，长实应该从中赚了不少钱。虽然长实方面没有披露这个项目的入手价格及投入成本是多少、获得了多少利润，但应该看到的是，这16年的时间处于市场上升期。在这期间，项目资产价格应该翻了好几倍。

李嘉诚的商业帝国，崛起于香港楼市低迷期，以“低买高卖”的手段开启超人生涯。过去数十年间，地产业务是李嘉诚在内地获取财富积累的主要来源之一。事实上，近些年以来，李嘉诚家族不断转让抛售内地资产。

2013年，李嘉诚家族出售广州西城都荟广场、上海东方汇金中心；

2014年，李嘉诚家族先后转让南京国际金融中心大厦、长圆集团股权、北京盈科中心、重庆大都会、上海盛邦国际大厦；

2016年，李嘉诚家族出售陆家嘴世纪汇广场50%股权；

2019年10月，李嘉诚家族将大连西岗项目转让予融创，交易总价超过40亿元。

2020年7月，李嘉诚家族出售位于四川成都的南城都汇商住项目部分股权，预计获益38亿港元。

据不完全统计，自2013年至今，李嘉诚家族数次出售内地及中国香港物业，套现金额逾1178亿港元。