中国城市化进程已经步入提质减速阶段，城市发展已由外延式扩张转变为内涵式增长，城市更新已为常态，存量改造逐渐成为商业地产发展焕新与持续运营的新路径。

大部分开发商对于商业价值的淡漠，不少优质商业项目因为缺乏整体规划、粗放式经营导致潜力无法释放。

2020年以来由于疫情的持续影响，很多商业项目都存在着经营不善，无法支撑正常营业的尴尬局面。

存量时代，如何有效盘活有价值的商业地产，是很多地产人、商业人关注的重点。

如何解决改造过程中实际存在的棘手问题？如何对症下药使存量商业资产赋予新的内容？如何赋予项目新的功能和价值，改善经营状况，真正使其浴火重生？

12月7日，由中国奥莱会和上海金融与法律研究院联合主办，浙江奥莱精选商业管理有限公司承办的“存量资产和城市奥莱”的高峰论坛在杭州滨江举行。

国内外知名品牌商高管100余人应邀出席论坛。诸位嘉宾对当前存量商业地产问题进行了总结，并对存量资产和城市奥莱的结合进行了展望。品牌方和商业人士从实践层面提供了更多实际解决的方案。

与会嘉宾们一致认为，奥莱业态已经从销售库存的业态进化和升级到一种全新的零售业态。随着远郊奥莱受到土地价格、城市规划、城市级别等原因的受限，城市奥莱将是存量资产改造的一个核心业态和内容，是奥莱业态中的一批黑马，在将来城市更新的内容中承担和发挥巨大的作用。

浙江奥莱精选商业管理公司是远航控股集团下属全资企业，浙江远航集团成立于2014年，是浙江省成立最早的专业商业运营公司之一，历经7年多的稳健和高效发展，现已成为以商业资产运营和商业资产收购为核心业务的大型综合集团。奥莱精选是远航集团注册的用于商业运营的商标。

浙江奥莱精选商业管理公司聚焦城市奥莱业态，是充分考虑到当下商业环境以及对奥特莱斯业态未来看好的坚定信心。