12月9日，华润万象生活（1209.HK）在深圳湾举办以“非凡城市 万象生长”为主题的战略品牌发布会。

华润置地及华润万象生活高管团队、行业协会、业主方、机构投资者、品牌方及其他合作伙伴、主流媒体等嘉宾出席活动，共同见证华润万象生活过去一年取得的亮眼成绩和“非凡万象”品牌理念的首发亮相。

华润置地董事局副主席、首席运营官张大为致欢迎辞，张大为表示，站在新的历史起点，华润万象生活将以“十四五”发展战略为引领，以高质量发展为主线，以对标世界一流为统领和抓手，努力建设最具行业影响力的轻资产管理品牌，并以优质的业绩，高品质的产品和服务，更好回报客户、回报股东、回报社会。

华润万象生活总裁喻霖康代表公司回顾了上市一年的亮眼成绩，正式发布公司“十四五”战略、品牌价值主张和品牌理念。物管板块定位“城市空间服务运营商”，推出全新品牌“万象服务”；商管板块发布“万象城”、“万象汇”、“万象天地”三大核心产品线，升级LOGO和品牌识别系统，并推出全新品牌口号，这是华润万象生活上市以来首次战略品牌发布会。

01

战略引领，资本市场表现优异

规模稳健增长，市盈率稳居行业首位

2021年是华润万象生活上市首个完整财年，截至11月30日，公司各项经营指标全方位提升，管理规模稳健增长。物管业务外拓面积同比增长2.4倍，其中非居业态占比超80%；商管业务首年外拓成绩斐然，先后在深圳、上海、杭州、沈阳等一二线城市获取11个优质的轻资产管理项目。

上市以来，华润万象生活凭借独特的业务模式、骄人的业绩表现和得天独厚的资源禀赋，获得资本市场的高度认可和青睐，市盈率稳居行业首位。

保持战略定力，持续构建“2+1”一体化业务模式

“十四五”期间，华润万象生活将坚持“城市品质生活服务平台”战略定位，以“成为客户信赖和喜爱的城市品质生活服务商”为企业愿景，持续构建物业管理、商业运营服务两大主营业务与大会员体系“2+1”一体化业务模式。

物管板块致力成为“中国最具影响力的城市空间运营服务商”，聚焦品质社区、城市公共空间、写字楼及产业园三大赛道；商管板块持续打造“中国商业运营管理第一品牌”，战略布局“万象城”、“万象汇”、“万象天地”三大核心产品线；通过科技赋能和空间运营构建跨场景、一体化的大会员体系，实现更强的客户链接。

02

焕新升级，品质成就非凡万象

重磅发布公司品牌价值主张及“非凡万象”品牌理念

站在上市周年的新起点上，华润万象生活发布“用智慧服务引领城市品质生活，提升空间资产价值”的品牌价值主张，这是公司助力城市发展和为所有客户创造价值的郑重承诺。华润万象生活提出，将以“非凡万象”为品牌理念，通过非凡人文、非凡科技、非凡空间以及非凡生态，赋予城市和生活非凡的气质。同时，发布公司全新品牌口号，“品质成就非凡万象”。

华润万象生活总裁喻霖康表示，非凡的城市，有非凡的万象，非凡的万象需要高品质服务来铸就。华润万象生活将以点滴温暖智慧的高品质服务成就非凡万象，并助力我们所生活的城市成为引领品质生活的非凡城市。

物管定位“城市空间运营服务商”，推出全新品牌“万象服务”

“十四五”期间，华润置地确定了“城市投资开发运营商”的战略定位。华润万象生活作为华润置地三大主营业务之一的轻资产管理业务，物管板块积极向“城市空间运营服务商”转型，促进与华润置地战略承接和协同发展。

华润万象生活城市空间运营服务的范畴包括社区生活空间、办公产业空间、城市公共空间三大类，十二种核心场景。基于对城市空间的理解和公司品牌价值主张，华润万象生活提供的“运营服务”具有人本、科技、绿色、融合四个主要特征。

围绕“城市空间运营服务商”的定位和“非凡万象”的品牌理念，物管板块发布全新品牌“万象服务”，及品牌口号“智慧引领城市生活”。华润万象生活副总裁王海民表示，华润万象生活将通过城市生态圈一体化运营与服务，运用科技智慧平台，整合城市资源、运营城市空间、服务城市人民，为人们带来更非凡的城市生活体验。

商管战略布局三大产品线，万象系品牌全面升级

2004年，随着深圳万象城的开业，华润开启了“一座城改变一座城”的生长之路，有力推动了中国商业由传统百货时代跨入购物中心时代。博观而约取，厚积而薄发，华润万象生活积累和沉淀了17年专业的商业运营经验，成为轻资产管理输出的强劲动力。

作为第八个重奢万象城，深圳湾万象城从去年至今众多国际品牌相继开业，进一步夯实了华润万象生活中国内地商业高端市场行业领导者的地位。

时值深圳万象城开业17周年，华润万象生活副总裁魏小华表示，未来华润万象生活作为一个轻资产公司，将战略布局“万象城”、“万象汇”、“万象天地”三大产品线，为华润置地及第三方业主提供购物中心商业运营及物业管理服务。同时，对三大产品线品牌LOGO和品牌识别系统全面升级，并推出全新品牌口号。