出品/联商网&搜铺网

撰文/拾一

青岛作为华东地区重要的沿海城市和国际性港口城市，一直是广受国民青睐的度假旅游胜地。

在2021年底发布的《全球城市500强》分析报告中，青岛位列全球城市500强第125位，较上年提高3个位次；在中国大陆城市中（不包括港澳台地区）位列第十位、北方地区第二位，超越天津。

据相关媒体统计，目前青岛各类大中型商业项目总数超百个，截至2021年Q2，青岛3万平米以上购物中心存量突破50个，商圈格局也由之前的4大传统商圈，逐渐转变为“1个市级商圈+14个区域商圈”的15大商圈多点开花的多中心发展格局。（相关阅读：青岛商业观察：为什么无法比肩其他新一线城市？）

据联商网零售研究中心统计，青岛2022年计划新开面积在2万方以上的商业项目数量为8家，包括青岛金茂览秀城、青岛莱西万达广场、青岛即墨万达广场、龙湖青岛胶州天街等体量超10万方的大型项目，发展重心明确向即墨、高新区、莱西等区域商圈集中。

青岛金茂览秀城

青岛金茂览秀城项作为青岛高新区核心商业体，坐落在青岛东方伊甸园项目北侧，项目总投资15.7亿元，占地面积约70亩，商业配套总建筑面积约18万平方米，是集购物、影院、休闲、娱乐、居住为一体的国际化大型商业综合体。开业后项目将联动青岛东方伊甸园、五星级酒店等业态，提高当地生活品质生活，成为青岛高新区东部区域商业聚集区，打造城市商业新名片。

该项目为四层商业中心，整体建筑造型呈L形，场地西南角为商业主要入口，结合下沉广场形成主要入口城市广场。由于施工进度加快，青岛金茂览秀城开业时间也将大幅提前，从原计划的2023年中提前至2022年底。

龙湖青岛胶州天街

龙湖青岛胶州天街作为胶州一站式购物中心，定位辐射全客层。建筑面积12.5万平方米，地下2层，地上3层，停车位1000余个。该商场向北直通胶东新机场，向东直达少海湿地公园和三里河公园，地理位置得天独厚。

目前项目已完成了主、次力店铺的全部签约，预计2022年开业。

青岛百联奥特莱斯广场

青岛百联奥特莱斯广场坐落于即墨国际陆港，项目占地约10万平方米，建筑面积约8万平方米，将打造低密度、开放式的意式风情小镇。项目以国内外精品男装、女装、童装、运动、户外、鞋履、家居品牌折扣店为核心，辅以特色餐饮、儿童娱乐、休闲景观、生活配套设施，计划引进共计约300个品牌。

青岛百联奥特莱斯广场是百联集团在山东省投资的第3座奥莱广场，另外2座均位于济南。目前品牌入住率已经达到50%，计划在2022年4月开业迎客。