3月9日，九龙仓集团（00004.HK）发布了2021年全年业绩公告。

公告显示，2021年，九龙仓实现收入约223.78亿港元，同比增加约6.6％；营业盈利利润约85.36亿港元，同比下跌23％；公司股东应占盈利约60.19亿港元，同比增长约56％。

分地区来看，九龙仓集团的香港发展物业录得收入约38.6亿港元，营业盈利约11.51亿港元；内地发展物业录得收入73.33亿港元，同比减少35％，营业盈利约17.88亿港元，同比减少72％。

内地投资物业上，期内2021年内地投资物业收入增加28%至港币53.66亿元，营业盈利增加37%至港币35.29亿元。据九龙仓表示，内地投资物业的亮眼表现主要得益于成都IFS和长沙IFS两大旗舰商业的优质收益。

九龙仓主席兼常务董事吴天海在业绩会上表示，2021年内地物业销售目标为90亿元，比2021财年的销售额明显减少，主要由于2022财年可以出售的货源不多，加上限价的影响，令销售目标比去年为低。

虽然九龙仓自2019年起已有两至三年时间没有在内地投地，但吴天海强调没有退出内地物业市场的意图，只是在选择投资项目时比较挑剔，有好项目时仍然会考虑投资。