联商周报：盒马邻里大收缩 十荟团败退 茶颜悦色将进重庆
联商周报（2022.3.28-4.3），建业将全部商业项目整体出租给万达商管；胖东来新乡第3家店签约 预计2024年开业；衣之家时代店易主更名，部分商户被清退；盒马邻里在京水土不服！上线才10个月就关店；金鹰7-ELEVEn首次进入淮安，连开两家店；兴盛优选异动，收缩关站裁员；关停全国所有业务，十荟团败退收场……
商场
4月1日，据知情人士透露，建业集团近日与万达集团签署战略合作协议，就旗下商业项目运营权合作达成一致。根据协议，建业住宅集团(中国)有限公司将全部商业项目以整体运营管理模式与珠海万达商业管理集团股份有限公司展开合作。建业拟将全部商业项目整体出租给万达商管或其关联方，万达商管将会全面负责该等商业项目的招商、对外租赁、运营和物业管理。通过此次合作，建业地产引入优质的专业商业项目运营商，将极大提高了商业不动产项目资产运营的效率和收益水平，同时起到了开源节流、降本增效的财务效果。
据“商业地产”报道，近日，复星商业管理集团发布核心人员职务聘任调整通知。根据公司业务发展和管理需要，经研究决定，自4月1日起，商业管理集团相关核心人员职务聘任调整如下：聘任陈健豪为商业管理集团董事长，倪强不再兼任商业管理集团董事长职务；聘任陈毅杭为商业管理集团CEO(试用期)；聘用于瑶为商业管理集团执行总裁。此前，《联商网》曾报道，原金鹰商贸CEO的陈毅杭已经入职复星商业管理集团并担任CEO一职。
武汉万象城开业进入倒计时，预计今年5月1日正式开业。据了解，武汉万象城是华润置地在武汉落地的第一个商业综合体，包含19万㎡的购物中心，其中地上7层，地下4层。目前，签约商户近400家，占已规划商铺总数90%以上，其中超4成的品牌是首次落户武汉。除了高端购物中心外，武汉万象城综合体还包括一条特色商业街、两栋甲级写字楼、四栋住宅楼，以及四层地下车库，项目总建筑面积约73万㎡，计划总投资约80亿元。
3月31日，杭州西湖时代广场的小业主们，已经对场内尚未签约的商户完成了清退。“主要清退的是那些态度很强硬不愿意谈的商户，还有一部分商户虽然还没签约但也没有被清退，这些商户基本是还在洽谈新合同的阶段。”拉锯近一个月，这场清退的完成象征着杭州西湖时代广场的彻底易主，也宣告着衣之家败退已成定局。消费者储值卡无法使用、拖欠业主租金数千万，商户被欠货款高达1.5亿……谁也没想到，曾承载杭州商业17年记忆的衣之家，竟是以这样的方式草草收场。不过，目前事件中几方之间商业纠纷却尚未结束，各方的矛盾、冲突仍未平息。
3月30日，根据调查全国300名主流购物中心与商业品牌高管，全联房地产商会商业地产工作委员会与RET睿意德发布《2022年全国商业地产经理人信心指数报告》。报告显示，2022年全国商业地产经理人信心指数为50.8(按百分值计算)。与去年同比，近六成商业地产经理人预计经营业绩不会呈现增长，超七成商业品牌经理人表示不会提速开店，近八成购物中心经理人表示竞争将进一步加剧。调查显示：宏观形势信心指数40.8、消费信心指数55.3、运营信心指数52.2和投资信心指数49.7，商业地产经理人信心指数是基于上述四个指数并通过综合分析法与加权综合指数法计算而来
近日，上海高岛屋百货有限公司一颗白菜卖77.9元的图片引起市民的广泛关注。3月24日，针对舆情反映的上海高岛屋百货有限公司涉嫌不正当价格行为的情况，上海市市场监管局于当天迅速展开调查。3月26日晚间，上海高岛屋百货有限公司发布致歉公告称：上海市市场监督管理局对公司开展促销活动标示不实原价的不正当价格行为制发了行政处罚听证告知书，对此公司诚恳接受，坚决服从，并深表歉意，在第一时间对新鲜市集内的涉案价格标签予以整改，同时开展了全面自查。
快消
盒马邻里大规模收缩
继南京、泰州、南通、扬州后，金鹰7-ELEVEn首次进入淮安。4月1日，淮安金鹰7-ELEVEn两店同开(万达金街店以及开元路店)。7-ELEVEn进驻江苏地区已有3年多，截至目前，在江苏地区开出68家店。根据金鹰此前公告，2021年7-ELEVEn便利店业务迅速扩张，年内新入驻泰州、南通及扬州三城，门店数自2020年年底的26家增至61家，其中特许加盟店从7家增至36家，实现销售所得款项总额1.27亿元，同比增长65.8%。
4月1日，红旗连锁发布2021年财报。2021年，红旗连锁实现营收93.51亿元，同比增长3.29%；归属上市公司股东的净利润为4.81亿元，同比下降4.66%。2021年，红旗连锁新开门店412家，关闭146家店，老店升级改造193家。截至2021年12月31日，红旗连锁共有门店3602家(大部分分布于大成都23个区(市)县)，其中24小时门店154家；甘肃红旗便利店91家。
4月1日消息，胖东来即将入驻位于新乡平原路与牧野大道交叉口的忆通·壹世界，根据开发商工程进度，该店预计将于2024年开业。目前，胖东来在新乡拥有胖东来、胖东来生活广场两家门店，该项目将是胖东来在新乡市开设的第三家店，同时也是东区第一家门店。据悉，该项目包含新乡目前业态最全的TOP级商业，涵盖超市、院线、美食广场、时尚零售、医药、百货等，是一家全品类体验式购物中心。
据壹览商业不完全统计，从2021年到今年3月底，全国新开业仓储会员店(仓储店)超过100家。其中，有6家零售企业为去年第一次尝试此业态，分别是家乐福、永辉、北京华联、北国仓储超市、Fudi、家家悦。从入局仓储会员店赛道的玩家来看，大致分为三大类：第一类，以山姆、Costco为主的外资老牌企业，早已进入规模化发展的阶段。第二类，以传统大卖场模式转型的本土商超企业，如永辉、家乐福、北京华联。第三类，以盒马X会员、Fudi为代表的本土新势力玩家。
3月30日，北京京客隆发布2021年业绩公告。报告期内，京客隆实现营业收入为110.6亿元，同比下降7.7%，其中主营业务101亿元；归属于母公司所有者的净亏损2247.42万元，同比下降约141.1%，去年同期股东应占净利5466.06万元。截至2021年12月31日，京客隆零售店铺总数为161间，其中大卖场10间、综合超市54间、便利店96家。
上海世纪华联多家门店收取高额配送费引发舆论热议，3月29日，上海市场监管局展开调查和处理，责令世纪华联西藏北路店、柳州路店改正并退还多收价款，对期限届满没有退还的多收价款，将依法予以没收，对世纪华联西藏北路店处违法所得5倍的顶格罚款，计20,077.5元，对世纪华联柳州路店处违法所得5倍的顶格罚款，计4422.5元。此外，据查，世纪华联虹口店，因其在市场监管部门调查处理前及时向消费者退还了多收取的配送费用，对其行为批评与教育，并责令其立即改正，且以视频录像形式向社会公开道歉，消除不良影响。
自3月30日起，上海沃尔玛超市所有线下营业的门店将提前半小时营业，开设关爱购物专场，以此缓解老年人以及行动不变者买菜难的问题，有需要的顾客可凭老年证等相关证件进入关爱购买专场。同时，门店同步开设专用结账通道，提升便利性。
3月30日，华联综超发布2021年年度报告。2021年，华联综超实现营收83.53亿元，同比下降12.52%，主要是受国内新冠肺炎疫情防控常态化、市场竞争加剧等导致来客数量下降；归属于母公司股东的净利润为-2.81亿元，同比下降373.26%，主要是营业收入和毛利额减少、执行新租赁准则导致费用增加以及关闭门店处置资产所致；平均每股收益-0.42元，同比下降380%。截至2021年末，华联综超门店总数达100多家。2021年，华联综超新开10家门店，关店15家。会员数量775.9万人，其中，活跃会员89.2万人，非活跃会员686.7万人。
3月29日，联华超市发布2021年业绩报告。2021年，联华超市实现营业额247.60亿元，同比下降约为6.0%；归属于本公司的股东年度亏损约为4.23亿元，同店销售同比下降约4.88%，其中大型综合超市业态下降约5.63%，超级市场业态下降约7.38%，便利店业态增长约48.30%。2021年，联华超市新开门店336家，超级市场业态新开门店214家，便利店新开门店117家。关闭门店249家，共拥有门店3279家，较2020年末净增加87家。
3月28日，光明乳业发布2021年财报显示，该公司去年营收292.06亿元，同比增长15.59%；实现归属于上市公司股东的净利润5.92亿元，同比下滑2.55%。报告期内，光明乳业公司液态奶实现营收171.01亿元，同比增加19.85%；其他乳制品营收84.80亿元，同比增加8.86%；牧业产品实现营收22.9亿元，同比增加11.01%；其他产品营收9.30亿元，同比增加3.43%。
3月28日，康师傅控股发布2021年业绩报告，报告期内，公司实现营业收入740.82亿元，同比增长9.56%；公司实现净利润38.02亿元，同比下滑6.39%。2021年，康师傅方便面收入为284.48亿元，同比下降3.60%，占集团总收益的38.40%，销量市占率为45.7%，居市场第一。由于原材料价格上涨及组合变化，康师傅方便面业务全年毛利率同比下降4.94个百分点至24.36%，净利润同比下降26.67%至20.04亿元。
电商
多位接近兴盛优选的业内人士透露，目前兴盛优选仅湖南、江西、湖北、广东等省份盈利，为了追求盈利已砍掉众多非核心城市；合作网点80多万家，对有地理和战略地位的网格站给予补贴指标，不盈利的则采取关停措施。与收缩战略相伴的往往是裁员。原本人员汰换率就相对高的兴盛优选，近期似乎也出现了裁员动作。无论兴盛优选下一步是否会展开大规模裁员动作，优化马达效能、让马达们卷起来已是不争的事实。
天眼查APP显示，3月29日，南京苏宁宜品商业管理有限公司成立，该公司由苏宁易购集团股份有限公司全资控股。该公司法定代表人为张奎，兼为总经理、执行董事，监事为陈大廷，注册资本500万，经营范围包括第二类增值电信业务；第一类增值电信业务；食品销售；品牌管理；家用电器销售；电子产品销售；办公设备销售；照相机及器材销售；互联网销售；汽车装饰用品销售；智能车载设备销售等。
阿里悄然测试了一款名为“态棒”的电商App，这是一款全新且主打年轻人潮流文化的电商社区，目前还处于测试阶段，需要邀请码注册登录。近段时间，阿里在电商的动作上频频出击，一方面是推出了天猫猫享，布局自营电商，另外一方面则是推出蜂耘，布局源头好物(乡村电商)，此次，推出“态棒”，则是在年轻人电商赛道上的一次重要尝试。
天眼查APP显示，3月29日，南京苏宁宜品商业管理有限公司成立，该公司由苏宁易购集团股份有限公司全资控股。该公司法定代表人为张奎，兼为总经理、执行董事，监事为陈大廷，注册资本500万，经营范围包括第二类增值电信业务；第一类增值电信业务；食品销售；品牌管理；家用电器销售；电子产品销售；办公设备销售；照相机及器材销售；互联网销售；汽车装饰用品销售；智能车载设备销售等。
字节旗下抖音正在组建酒水自营电商团队，将依托抖音平台，实现直播/短视频卖酒，现在正招募电商酒水采销相关人员，销售的酒类商品主要以白酒非茅台系列商品为主，此外，字节的酒水电商业务将挂靠在北京朝酿暮饮贸易有限公司下面。抖音电商相关负责人表示，为进一步拓展用户在酒水购买时的商品丰富度，平台会在酒水自营方面做一些业务尝试。依托着国内线上酒水电商快速发展和酒文化的盛行，背靠抖音这一超大流量平台，抖音能够讲好自营酒水电商的故事吗？
3月30日消息，据《晚点 LatePost》报道，闲鱼总经理靳科(花名：唐宋)已于上周正式调任至全球速卖通(AliExpress)。闲鱼目前由阿里副总裁刘博(花名：家洛)直接负责，他还是阿里巴巴营销平台 “阿里妈妈” 的负责人。刘博是闲鱼在过去三年里的第四任负责人。2019年7月，原淘宝直播及内容生态事业部资深总监陈镭(花名：闻仲)调任闲鱼，接替把闲鱼从无到有做起来的原负责人谌伟业(花名：处端)；14个月后陈镭离职，该业务由靳科接手。
3月29日，快手发布2021年第四季度及全年财报。财报显示，2021年全年，快手总收入为811亿元，同比增长37.9%，超越此前彭博市场一致预期的801亿元；全年调整后净亏损188.5亿元。快手第四季度营收244亿元，同比增长35.0%、调整后净亏损35.7亿元，预估亏损39.2亿元。在具体的营收构成上，线上营销服务(广告业务)、直播和其他服务(含电商)的总收入贡献占比分别为：52.6%、38.2%和9.2%。此外，快手全年电商GMV达6800亿元，同比增长78.4%。
苦熬数月之后，十荟团还是迎来了全国彻底败退的命运。3月28日，据界面新闻消息，十荟团全国城市所有业务均已关停，公司进入善后阶段，主要处理供应商货款的清算事宜，以及员工工资的结算赔付问题。另据连线Insight报道，十荟团部分离职人员已经开启二度创业，推出“超及近24小时自助超市”品牌。目前，十荟团小程序已经无法打开，彻底停服，十荟团微信公众号更新日期停留在了今年1月份。
品牌
4月2日，茶颜悦色在官方公众号宣布下一站将进军重庆的消息。据茶颜悦色透露，茶颜悦色将首进重庆，目前已与重庆来福士、龙湖重庆时代天街、龙湖重庆北城天街、重庆万象城四个购物中心彼此达成意向。具体的开店时间预计会在今年6月。对于本次在重庆开店，茶颜悦色表示，由于疫情反复已成常态化，与其被动，不如主动出击去寻找更大的市场，更多的城市。
4月2日消息，华为官网最新信息显示，华为CFO孟晚舟现已担任华为副董事长、轮值董事长。此外，郭平不再担任轮值董事长一职，转任华为监事会主席。对此，华为方面回应称：“公司致力于优化和完善内部治理架构，以使公司基业长青，此次监事会换届是公司治理按章程有序推进的一项工作。”据介绍，华为在治理层实行集体领导，董事会是公司战略、经营管理和客户满意度的最高责任机构。董事会及董事会常务委员会由轮值董事长主持，轮值董事长在当值期间是公司最高领袖，轮值董事长的轮值期为六个月。
近日，记者获悉途尚咖啡将于4月内关闭中国地区的最后三家门店，目前，途尚咖啡线上线下店铺都正进行打折促销。途尚咖啡原隶属于韩国的CJ集团，后者旗下包括多乐之日等品牌，经历几番转折，途尚咖啡终将无缘中国市场。有分析指出，不仅仅是外资企业，内资企业的生存同样有压力，如今的消费者面临多样选择，众品牌还需找准自身定位，提升产品品质。
3月31日，名创优品向港交所提交上市申请书，联席保荐人为美银证券、海通国际、瑞银集团。据悉，名创优品于2020年10月15日在美国纽交所挂牌上市，股票代码为“MNSO.US”。2013年在中国开设第一家店，旗下拥有两个品牌，分别是名创优品和TOP TOY。截至3月31日美股收盘，名创优品收跌3.58%，报收7.8美元，股价较历史高点34.8美元已跌去近八成。招股书显示，截至2021年12月31日，公司主要通过5000多家名创优品门店网络为消费者提供服务，其中包括中国3100多家名创优品门店，以及海外约1900家名创优品门店。公司已经累计进入全球约100个国家和地区。
3月31日，都市丽人发布2021年全年财报。财报显示，2021年全年营收33.6亿元，同比增长9.7%，净利润与公司此前盈利预警公告保持一致，亏损4.96亿元。都市丽人表示，在2022年将通过重塑产品、重塑品牌、重构渠道来提振业务及盈利能力。都市丽人紧跟消费趋势，迅速迭代产品，整合优质资源，持续加强其国民内衣第一品牌的竞争优势，并改善盈利表现。
3月31日，最新一届“2022黑珍珠餐厅指南”正式发布，并于美团App和大众点评App上线。今年，在全球736家入围餐厅中，共有283家钻级餐厅脱颖而出，其中，三钻餐厅16家，二钻餐厅63家，一钻餐厅204家。上海是连续五年蝉联黑珍珠上榜餐厅最多的城市。北京、香港、成都的2022黑珍珠上榜餐厅数量分别位列第二至第四，杭州与广州上榜餐厅数量并列第五。相比去年，2022黑珍珠国内三钻餐厅新增两家，北京及上海分别有一家二钻的餐厅实现升钻。此外，榜单中超三成的三钻餐厅来自粤港澳城市，大湾区已连续五年成为高钻餐厅聚集地。
3月31日，国美零售发布2021年财报。财报显示，2021年国美零售销售收入为464.84亿元，同比增长5.36％，这是国美自2017年以来年营收首次实现正增长。对于业绩的增长，国美解释称，主要是由于集团加速推进“家·生活”战略所带动。此外，国美净亏损为44.02亿元，同比收窄37.06%。另据了解，3月初，国美内部组织架构迎来变动，娱乐化版块从真快乐拎出，成为独立事业群，由国美零售控股公司副总裁张豪分管。此外，国美零售董事会宣布，黄秀虹女士将于2022年4月1日调任为执行董事。
3月30日，拉夏贝尔发布2021年度业绩公告。报告期内，公司实现营业收入4.30亿元，较上年同期的18.19亿元减少13.89亿元，同比下降76.36%；归属于上市公司股东的净利润为亏损8.2亿元，较上年度减亏10.2亿元。这也是拉夏贝尔连续第四年亏损。2021年度拉夏贝尔各主要品牌的收入均呈下降态势，其中女装品牌收入下降77.2%，男装品牌收入下降52.9%。截至2021年12月31日，拉夏贝尔境内零售网点数目已经减少至300个。此外，拉夏贝尔还收到上海证券交易所通知，拟对公司A股股票作出终止上市的决定。
3月30日，河南首家爱马仕在丹尼斯大卫城开业，当天下午爱马仕门前排起的长队，也佐证了郑州创建国际消费中心城市的实力。据了解，丹尼斯大卫城拟开启新一轮品牌调整，这也是该店开业以来的第三次品牌调整。对比其他新一线城市，当前郑州尚缺少约30个品牌未完成引入。目前来看，爱马仕郑州首店让丹尼斯在百货业务板块蓄积了销售规模和利润新的增长点，优化了其所持有的奢侈品品牌阵线，同时，夯实了大卫城在河南零售市场“百货第一店”的市场地位。
陪伴南京人20年的、夫子庙大牌坊旁边的肯德基(黄金楼店)已于3月1日关闭。据临近商户透露，受疫情冲击，夫子庙景区人气惨淡，加上租金压力大，最终肯德基也坚持不下去只好关店收场。除了这家肯德基，这两年受疫情影响，南京关门闭店的商家不在少数。北京华联超市女人街店决定于4月15日停止营业，在这之前，南京新街口盒马鲜生、盒马集庆门店，已在2月28日晚上正式关门。
据“明亮公司”报道，太盟投资集团(PAG)已完成对精品咖啡品牌“%Arabica”中国区运营权主体的投资，或已实现控股。日前，PAG已向港交所递交招股说明书，其中，在PAG招股书 “PAG Impact案例研究”部分，“%Arabica”咖啡已显示在投资组合之内。天眼查App显示，目前%Arabica咖啡在中国运营主体为上海拉比卡咖啡有限公司，目前公司控股股东为福盟国际有限公司。根据官网显示，目前其在中国内地，香港及澳门特别行政区共有57家店，其中上海12家、香港9家，澳门1家。
3月29日，太平鸟发布2021年度业绩报告。根据公告，2021年太平鸟实现营业收入约109.21亿元，同比增加16.34%，这也是太平鸟首次营业收入突破百亿；实现归属于上市公司股东的净利润约6.77亿元，同比减少4.99%。太平鸟方面认为，利润同比下降主要受四季度零售业绩下滑以及费用支出增加等影响。具体看来，直营渠道净拓店+62家，直营收入增长至46.1亿元，同比增长13%，加盟渠道净拓店+536家，加盟收入增长至28.5亿元，同比增长24%，线上渠道收入33.6亿元，同比增长20%，线上收入占比保持在30%以上。截至报告期末，太平鸟门店总数达到5214家。
3月29日，奈雪的茶发布2021年业绩公告。2021年，奈雪的茶实现营收42.97亿，同比增长40.54%；经调整后净亏损为1.45亿，而2020年同期为盈利1660万元；门店经营利润5.92亿元，较2020年提升约68.4%；门店经营利润率为14.5%，较2020年提升约2.3个百分点；经营活动所得现金净额由2020年的5.74亿元下降约11.1%至2021年的5.10亿元。截至2021年12月31日，奈雪的茶在80个城市拥有817家店，均为自营。2021年，奈雪的茶净新增326家店。2022年，奈雪的茶预计将新开350家店。
3月28日，达势股份有限公司正式向港交所递交招股说明书，拟主板挂牌上市，美银担任独家保荐人。本次上市的主体即达美乐比萨在中国大陆、中国香港和中国澳门的独家总特许经营商。截至最后实际可行日期，达美乐中国在中国大陆的10个城市拥有485家直营门店。根据弗若斯特沙利文的报告，达美乐中国已成为中国前五大比萨品牌中增长最快的公司，同时也是中国第三大比萨公司(按2020年销售收入计算)。2021年达美乐中国超过73%的收入来自外送订单，远高于约49%的行业平均。其计划在2022年和2023年分别新开120家和180家新店。
3月28日，呷哺呷哺发布2021年业绩，全年收入61.47亿元，同比上涨12.7%。不过，2021年因疫情和关闭亏损门店的一次性不利影响，亏损额达2.13亿元。呷哺集团在2021年在关闭229家亏损门店的同时，还新增了95家门店。截至2021年末，呷哺集团共经营1024家直营门店。呷哺集团2022年计划新开设门店156家，同时，今年将推出定位中端的新品牌呷哺“X”，首批门店计划落户北上广深等一线城市，首家门店或将在2022年底前亮相。
3月28日，记者走访发现，北京现在已无Chloé副线品牌See by Chloé的独立门店。近日，Chloé首席执行官Riccardo Bellini表示，Chloé将在未来三年内逐步取消副线品牌See by Chloé，以专注于对主品牌进行升级。Riccardo Bellini表示，这是一个自然和必要的转变，品牌也将继续提升其形象、产品线并且很快通过新的精品店提升用户的体验。分析认为，如果副线品牌已经对主品牌产生了品牌价值的稀释甚至是损害，不论副线产品发展如何，品牌方都会选择关闭副线。
天眼查App显示，近期，古茗奶茶关联公司浙江古茗科技有限公司被台州市税务局罚款1161万余元。具体事由为，该公司不进行纳税申报，不缴或者少缴应纳税款，在账簿上不列或少列收入，税务局对该公司处以少缴的增值税、企业所得税、城市维护建设税2322万余元的50%罚款计1161万余元，对该公司少缴的印花税6360.30元处以50%罚款计3180.15元。
发表评论
登录 | 注册