上周（5.9-5.15），上海宣布从5月16日起，将分阶段推进复商复市；1-4月全国新开商场68个，同比下跌22%；一季度开出37家全国首店，餐饮服饰为主；翠微股份将对商户实行租金部分减免；长沙将迎来首座印象城...

上海今天起分阶段推进复商复市

5月16日起，上海分阶段推进复商复市。购物中心、商场、超市和百货商场、便利店、药店等商业网点逐步恢复线下营业，推进线上订、线下送和线下到店消费的服务。农贸市场有序逐步恢复，批发市场开展无接触交易，暂停零售业务，菜市场开展集中采购，有序恢复线下营业，合理控制开摊率和客流量。餐饮、理发和洗染服务逐步有序放开。餐饮服务实行线上线下的外卖，理发、洗染服务实行错峰限流。

1-4月全国新开商场68个，同比下跌22%

据联商网零售研究中心统计，2022年1-4月全国新开业的商业项目数量68个，同比下跌22%。新增商业建筑面积505.75万方，平均单体建筑面积7.43万方。区域分布上，“华东、华南、华中”三强占据TOP3。华东今年的领先幅度在减弱，24个开业量占比约35%，主要是因为上海在今年1-4月没有新项目正式开业。从商业规模的分布情况上看，规模在5至10万方数量最多，占比44%。

一季度开出37家全国首店 餐饮服饰为主

据联商网零售研究中心统计，一季度共开出了37家全国首店，涵盖餐饮、零售、娱乐、体验等多个业态，其中主要以餐饮和服饰零售为主。从首店业态来看，仍然是以服饰和餐饮行业为主，服饰品牌首店数量有16家，占比43%；餐饮品牌首店数量有11家，占比30%；其他如娱乐、美妆、家居、家电、超市、汽车等业态首店数量较少。从首店选址来看，品牌入驻中国时偏爱上海和北京，其中上海18家，北京6家；成都近两年在首店经济上也在持续发力，本次共有4家中国首店选择入驻成都；其余城市均为一家。

翠微股份将对商户实行租金部分减免

5月13日消息，疫情当前，翠微在行动。为落实市国资委《关于减免服务业小微企业和个体工商户房屋租金有关事项的通知》和区国资委2022年减免租工作要求，翠微股份成立减免租工作小组，制定租金减免实施细则，加强内部管控，有序推进租金减免工作，确保政策减免落到实处。翠微股份决定旗下7家百货店将对租赁供商和联营供商实行租金部分减免。

7亿利息到期未付，融创向债权人致歉

5月12日，融创中国发布公告称，公司4月陆续到期的4笔美元债优先票据利息，无法在相关的宽限期内进行利息偿还，向债权人致歉。其中，2023年10月到期、年利率7.95%的美元债，有一笔2948万美元的利息应在2022年4月11日到期支付，目前30日宽限期已届满，但融创中国仍未能支付利息。4笔美元债到期应付利息合计约1.05亿美元(约合7.13亿元人民币)。面对资金压力，融创称公司将继续采用促进销售回款、处置资产、寻求债务展期及引入战略投资者等方式解决当前流动性问题。目前，融创中国也因未能如期发布2021年财报，处于停牌中。

华润首个城市奥莱代表项目落户长沙

近日，长沙公共资源交易电子服务平台发布一则招标公告，项目名称为长沙欢乐颂奥特莱斯项目全过程工程咨询，地点位于长沙市岳麓区，建设期不少于576日历天。该项目位于长沙市岳麓区枫林三路与瑞龙路交汇处西北角336号，长沙麓谷欢乐颂Outlets是华润首个城市奥莱代表作，定位为汇集大零售、餐饮美食、影院、KTV、休闲娱乐、生活等业态的一站式购物中心。

长沙将迎来首座印象城

5月11日消息，营业10年的长沙悦方ID Mall将迎来新的运营方，对象就是已经在长沙打造了印象汇项目的印力集团。在印力与中信资本的签约仪式上，双方就印力收购中信建投-长沙悦方ID Mall资产支持专项计划权益级资产支持证券持有人50%份额的事宜达成协议。在完成收购后，印力将该项目更名为印象城后进行运营。印力方面表示，未来，悦方项目将打造为长沙首座印象城，通过与长沙印象汇的整合与联动，为年轻客群打造一个全新的潮流地标。

银泰西有收购ICON集合店

5月9日消息，三里屯太古里、金融街购物中心、侨福芳草地等多个ICON集合店已经更名为西有全球好店。据悉，银泰百货已经收购ICON&STORIES商标，银泰旗下西有、ICON&STORIES将实现双品牌并行的运营模式。相较于普通百货商场中的品牌，买手制集合店的利润可高出7-12个百分点，利润空间更为可观。业内人士指出，当下引入高品质的买手店已成为商场提升时尚度的硬核指标，买手店从街店到“登堂入室”中高档商场是零售商业不可逆的新趋势。

融创冰雪计划今年赴港上市

融创冰雪正在积极筹备上市，已经搭建好了香港上市架构，计划今年赴港上市。融创冰雪采取“两条腿”走路，一方面，在融创文旅城自己的重资产项目里面，做大室内冰雪项目，做强金字招牌；另一方面，寻求合作方，做室外雪场运营的轻资产管理输出，以此进一步扩大版图。目前，融创冰雪团队在积极布局北京和上海两个大城市。融创摸索了整整五年的冰雪故事，是否能让资本市场信服？或许今年就能见分晓。 

海南将引进太古里、SKP等高端商业体

海南省三亚市现代服务业产业园工委书记鲁正兰近日透露，三亚正在引进香港太古里、华润超级万象城、北京华联SKP、上海百联等高端购物商业综合体。鲁正兰表示，该举措意在以提升综合配套水平，争取吸引更多国际奢侈品牌在海南建立区域总部，逐步把海南打造成为国际高端品牌的亚太区域中心、全球最大的免税旅游购物市场、国际一流的度假休闲旅游天堂。