5月31日，根据“2021年中国购物中心年度调查统计”结果，按照各企业2021年底在营的各类购物中心数，中国连锁经营协会(CCFA) 发布“2021年中国购物中心企业TOP70”，其中包括开发运营购物中心的综合零售商。同时，根据本次调查结果，协会首次公布全国各主要奥特莱斯开发运营企业名单。

“购物中心TOP70”企业2021年在营购物中心2061个，总建筑面积约2.13亿平方米。

综合协会年度调查统计及第三方数据，2021年全国新增各类购物中心近 500个，比2020年增长约10%。截至2021年底，全国在营购物中心（含都市型、区域型、社区型以及奥特莱斯）约6300个。 

对比70家购物中心企业2021和2020数据，在营购物中心项目数和总建筑面积均有增长。两年同企业相比，在营购物中心共计增加210个，同比增长13%，平均每家企业增加3.7个；总建筑面积共计增加1798万平方米，同比增长10%。

2021年头部购物中心企业继续保持规模优势，万达商管、新城商业、万科股份、印力商用置业4家企业在营购物中心超过一百个，其中万达商管417个，在营购物中心总建面（不含停车场）5895万平方米。共有8家企业在营购物中心数突破50大关。近一半购物中心企业在营购物中心集中在10-29个。行业集中度依然较高。

TOP70中，有20家企业旗下设有奥特莱斯型购物中心，数量共计93个；有14家综合零售商，在营购物中心项目数量共计305个。

图1 2020年VS2021年在营购物中心数占比分布对比

数据来源：2020、2021年中国购物中心TOP企业 中国连锁经营协会整理