联商快讯：8月10日，苏园土挂（2022）04地块、05地块最终成交，买方毫无意外就是香港置地与圆融发展。

资料显示，苏园土挂（2022）04地块位于旺墩路南，右岸街东，面积4.78万平方米，为商服用地，出让年限40年，建筑密度70%，容积率2.2，地块起拍价4.42亿元。

苏园土挂（2022）05地块位于旺墩路南，右岸街西，面积2.11万平方米，为商服用地，出让年限40年，建筑密度60%，容积率1.3，地块起拍价1.29亿元。

根据交易限定内容，04块中引进不低于3家超一线品牌以及不低于17家一线奢侈品牌，包括但不限于黑珍珠餐厅及中外知名餐饮品牌；05号地块则是一宗酒店用地，要求建设一个世界知名奢华五星级酒店项目，限宝格丽、嘉佩乐、文华东方等品牌。

事实上，在2021年12月27日，苏州工业园区大型国企新建元控股集团旗下圆融发展与香港怡和集团旗下香港置地公司就签署合作协议，双方将联合在园区金鸡湖右岸区域打造苏城高端商业新地标，即苏州中环广场。同时引入怡和集团旗下高端品牌酒店。

图源/苏州工业园区发布

据悉，苏州中环广场项目定位为“苏州高端购物商业载体及国际超一流酒店综合体”，将通过引入一批重量级的国际一线品牌，建设成为一座具有苏州文化特色的高端品牌购物中心。

项目预计总投资29亿元，在交付地块的6个月之内开工，3年内完工，预计会在2025年8月份竣工。