8月30日，万科集团发布的2022年上半年业绩报显示，公司主营收入2069.16亿元，同比上升23.82%；归母净利润122.23亿元，同比上升10.64%；扣非净利润117.21亿元，同比上升9.26%。

其中2022年第二季度，公司单季度主营收入1442.49亿元，同比上升37.58%；单季度归母净利润107.94亿元，同比上升10.65%；单季度扣非净利润106.28亿元，同比上升11.06%；负债率79.16%，投资收益6.2亿元，财务费用2.24亿元，毛利率20.46%。

商业运营方面，期内万科集团商业业务(含非并表项目)营业收入40.1亿元，同比增长10.4%。其中，印力集团管理的商业项目营业收入27.5亿元，同比增长12.2%。

其中新项目的回报率相当客观。上海南翔印象城MEGA、温州印象城MEGA、杭州奥体印象城等新商业项目首年的NOI回报率均超6%。

期内，万科旗下已开业项目整体出租率91.3%，其中开业1年以上的商业项目出租率91.6%。截至报告期末，万科旗下商业业务累计开业的建筑面积为1194.8万平方米。此外，规划中和在建商业建筑面积为441.1万平方米。

据联商网此前统计的数据，今年下半年万科集团计划新开10个综合体。从区域来看，万科下半年将致力于在南方布局，涉及华东1座，华中2座，西北2座，西南2座，华南3座。从产品线来看，万科下半年将继续重点扩展万科广场（5家）和万科里（3家）。

印力方面，截至报告期末，印力累计输出管理项目为35个，管理面积231.3万平方米，其中63.5%为第三方项目。

据联商网统计，印力集团下半年计划新开6家综合体，位列第十。从地域上来看，包括华北2家，华东2家，华中1家，华南1家。从产品线来看，包括2家印象城，1家印象汇，1家印象里。