联商快讯：10月17日，凯德（中国）旗下北京拾捌时宜企业管理咨询有限公司成功买入北京博瑞大厦项目，成交价20.37亿元。

据企查查APP显示，北京拾捌时宜企业管理咨询有限公司成立于2022年9月29日，法定代表人为邱驰璇，注册资本为100万元人民币，经营范围包含企业管理咨询、企业管理等，凯德（中国）商用有限公司全资持股。

博瑞大厦原名北京特尔特国际传媒大厦，由大连永嘉集团-北京特尔特物业发展有限公司（原名北京元泰物业发展有限公司，成立于1995年，注册资金人民币10320万元）投资建设。2005年8月，大连永嘉集团进军北京，收购了北京元泰物业发展有限公司的全部股权，注册了北京特尔特置业有限公司，在北京产CBD边缘地带摘取了1万多平方米烫金地段的开发资格。

特尔特国际传媒大厦项目位于朝阳区东三环路和姚家园路交汇处，享受三环的便利条件，五分钟内则可进入机场高速；与地铁10号线相距不足200米，真正的地铁上盖物业；到首都国际机场只有25分钟的车程。项目被CBD商圈、朝外商圈、燕莎商圈包围，隔三环路与财富中心相望；周边有中央电视台、北京电视台、人民日报等传媒产业林立；同时项目还被第一使馆区、第二使馆区、使馆公寓三面簇拥。

据悉，该项目总建面8万平方米，包括甲级写字楼和商业配套，大厦4F-25F为写字楼，B1F-3F为商业，B2F-B4F为停车场。

此次拍卖的标的包含博瑞大厦地下-3层至地下-1层车库及地上4层至25层办公楼，建筑面积共计58239.38平方米及其7374.49平方米国有土地使用权。

凯德拿下该地块后，将如何运营，可以拭目以待。