上周（10.16-10.22），玛莎百货计划未来5年内关闭67家门店；资产重组“夭折”，沈阳商业城面临退市风险；三亚海棠湾太古里正式敲定；第三季度新开99个购物中心，近五年新低......

玛莎百货计划未来5年内关闭67家门店

为了削减运营成本，M&S(玛莎百货)宣布将在未来5年内关闭67家门店，这个数字约占总数的四分之一。据悉，要关闭的门店主要是包含服装和家居用品销售的大型综合店铺。M&S首席执行官Stuart Machin表示，他们正在努力打造适合未来商店的环境，保证商店位于最优越的地理位置。

资产重组“夭折”，沈阳商业城面临退市风险

10月19日，沈阳商业城股份有限公司发布风险提示公告，公司最近五年来筹划四次重大资产重组事项均未获成功，控股股东及实控人关于剥离亏损资产相关承诺未能按期履行，铁西百货经营业绩下滑，控股股东及实际控制人目前没有注入资产相关安排，公司股票可能被实施退市风险警示。

三亚海棠湾太古里正式敲定 

今年5月，海南省三亚海棠区区委书记鲁正兰透露称，三亚正在引进建设香港太古里、华润超级万象城、北京华联SKP、上海百联等商业综合体，近日，有消息称三亚太古里项目选址的三亚国际免税城三期311亩的地块将于11月正式出让，将由太古和中免集团共同打造。显然，太古里进三亚已成事实。同时，消息还称，三亚海棠湾万象城的152亩地块也将于11月出让，官宣只是时间问题。

10月全国有4座吾悦广场将开业

据联商网零售研究中心统计，今年前三季度，新城控股已经在全国开出了8座吾悦广场。而据联商网在今年年初统计的数据，整个2022年全国预计新开业的吾悦广场数量将至27个，进入到第四季度，吾悦广场将迎来开业高峰期。其中10月，全国至少有4座吾悦广场开业。分别是滨州滨城吾悦广场、鄂州吾悦广场、乌鲁木齐米东吾悦广场和兰州安宁吾悦广场。 

第三季度新开99个购物中心，近五年新低

据联商网零售研究中心统计，2022年三季度(7月-9月)全国新开业99个商业项目，同比下滑21％，是近五年三季度开业数量最低的。区域上看，华东、华南、西南三区占据前三，其中华东以52个开业量，超半数领跑。其他区域华中、华北、东北和西北紧随其后。从商业体量上看，多以中大体量为主，国庆和中秋“双节”共同作用下的9月是开业集中期，有63家购物中心开业，占比约64%。

成都SKP将于今年四季度开业

自9月16日复工复产以来，成都SKP正全力推进建设进度，预计今年四季度开业。该项目位于交子公园商圈核心区，环球中心对面，占地面积约190亩，总建筑面积34.4万㎡。项目最大亮点是“公园+商业”模式，由地上生态公园和地下商场共同构成，将引入1000多个知名百货品牌，其中一线品牌覆盖率将达98%，力争成为城南首个营业额突破百亿元级的商业零售单体项目。

龙湖上海第二座轻资产商业落地奉贤

10月17日，龙湖商业华东区宣布，龙湖创智生活与开伦集团达成战略合作协议，双方将合力打造奉贤新城商业新星。这也是龙湖商业在上海的第九个商业项目。据悉，此次合作的项目为奉贤金伦贤丰城项目。2022年1月28日，开伦集团旗下公司上海金伦置业有限公司以底价10483.00万元竞得奉贤新城16单元30-11区域地块(商业)，彼时项目命名为奉贤金伦贤丰城。 

杭州下沙世茂广场重启，天街或入驻

日前，一则关于杭州下沙世茂广场项目的中标公示，让这个已经停工沉寂了7年的项目再次回归大众视线。信息内容大致是，该项目已经有新的企业接手，接盘者就是龙湖。据龙湖方透露，目前该项目已经中标，但未到签约阶段，关于项目具体规划还有待确定。不过，无论是天街，还是星悦荟，亦或者其他新的产品，对下沙世茂广场，对周围的居民，甚至对整个杭州的营商环境来说都有益处。

凯德20.37亿拿下北京东三环博瑞大厦

10月17日，凯德(中国)旗下北京拾捌时宜企业管理咨询有限公司成功买入北京博瑞大厦项目，成交价20.37亿元。据悉，博瑞大厦原名北京特尔特国际传媒大厦，该项目总建面8万㎡，包括甲级写字楼和商业配套，大厦4F-25F为写字楼，B1F-3F为商业，B2F-B4F为停车场。 

大悦城控股正式任命陈朗为董事长

10月17日，大悦城控股发布公告显示，通过选举陈朗为公司董事长，任期自公司股东大会审议通过之日起至第十届董事会届满之日止。资料显示，陈朗于2019年4月加入中粮集团有限公司，现为中粮集团有限公司党组成员、副总裁以及中国蒙牛乳业有限公司非执行董事兼董事会主席。更早之前的9月30日，大悦城发布公告称，公司董事长由伟申请辞任，并同意提名陈朗为公司董事候选人。

世界最大的单体免税店将亮相海口

日前，在海南离岛旅客免税购物政策实施情况新闻发布会上宣布，海南将新增2家离岛免税店。新增的两家离岛免税店分别是海口国际免税城和王府井国际免税港，至此海南离岛免税店数量将增加至12家。王府井国际免税港的商业面积约10万方，预计在2023年1月开业。同时，海口国际免税城是世界最大的单体免税店，目前已有超过800个国际国内知名品牌确认入驻，将于10月28日开业。