联商周报：喜茶开放加盟 国美缓发工资 上海迪士尼暂关闭
联商周报（2022.10.31-11.6）10月全国有29个购物中心开业；新世界百货昆明店将关闭；武汉SKP预计明年将开业；前三季度过半超市亏损，超六成净利下滑；国美被曝停发工资，内部人士回应称是缓发；喜茶或开放加盟，正招聘事业合伙岗位……
商场
据联商网零售研究中心统计，2022年10月全国新开业29个商业项目，同比下滑26％。同时，受疫情防控需求影响，也有不少原定于本月底开业的项目被迫延期，区域上看，华东领跑毫无悬念，华南依旧紧随华东其后，华中和西南则并列第三。同时，西北和东北无项目开业，这是继7月西北和东北同时零开业后的又一次挂零。从商业体量上看，10月新开的商业项目中，多以中大体量为主。
11月3日，南京中央商场(集团)股份有限公司发布了控股子公司提供担保的公告。据了解，南京中央商场集团联合营销有限公司为南京中央商场提供不超过7500万元的最高额担保。南京中央商场投资管理有限公司为南京中央商场提供不超7500万元的担保，南京中商奥莱企业管理有限公司为南京中央商场提供不超3700万元担保，截止2022年9月30日，南京中央商场累计对外担保21.67亿元。
11月3日，云南新世界百货有限公司发布告知书称，因公司经营战略调整，新世界百货昆明店将于11月20日停止经营。该店于2004年6月开业，不仅是昆明首家新世界百货，也是整个云南省的首家。一方面是百货大环境不佳，另一方面项目所处的三市街商圈竞争激烈，最终导致走向了闭店的结果。据《联商网》统计，今年以来全国至少已经关闭22家百货店。
11月1日，大悦城地产有限公司公布前9个月的营运数据。其中，1-9月，西单大悦城平均出租率95%，朝阳大悦城平均出租率98%，天津南开大悦城平均出租率97%，沈阳大悦城平均出租率91%，上海静安大悦城平均出租率91%，烟台大悦城平均出租率90%，成都大悦城平均出租率95%，杭州大悦城平均出租率95%，重庆大悦城平均出租率80.5%；武汉大悦城平均出租率91%；苏州大悦春风里平均出租率94%。
11月1日，经过近一年时间的拆改，位于武汉楚河汉街的武汉SKP项目主体工程已基本完工，目前正在进行机电安装，接下来将进行精装修，预计将于明年顺利完工亮相。据悉，2021年5月24日，北京华联与万达集团联手，对原汉街万达广场及楚河汉街第二街区进行整体翻新，打造全新的武汉SKP项目，也是湖北省体量最大的商业体拆改项目，总面积达20万㎡。武汉SKP计划引入超过1000个品牌，其中600多个系首次进入武汉的国际品牌。
11月1日，旭辉集团股份有限公司发布公告称，旭辉为确保公平对待所有境外债权人，已暂停支付境外融资安排项下所有应付的本金和利息，但预计将继续支付若干有抵押的项目贷款。截至11月1日，旭辉控股境外债务总额(包括银行贷款、优先票据和可换股债券)约68.5亿美元，已向境外债权人支付本金和利息约15亿美元，到期未付的本金和利息总额约4.14亿美元。
10月31日，百盛商业集团有限公司宣布将接手南昌盛汇广场，租下其28585.47㎡的物业，将用于商业经营。这意味着，这个停业多年的商业将迎来新的“生命”，从百盛目前在南昌商业市场的发展情况，也对这个新项目有一定的期待。2016年9月，南昌盛汇广场项目正式开业，但是自2018年开始，项目经营不善，不少品牌撤出商场，2019年停业至今。在接下盛汇广场后，百盛在南昌的商业项目也将达到3个。
10月31日，进入重庆杨家坪商圈14年的大洋百货结束了最后一天营业，正式停止经营。闭店公告指出，大洋百货指出由于电商的高速发展以及近年来新冠疫情的影响，实体店消费持续低迷，此外重庆大洋还同时面临主要经营成本始终高企的严峻挑战，虽经公司多途径努力寻求解决方案，但仍未能改善经营之困境。随着重庆门店关闭，大洋百货门店总数已经从2012年的16城21店缩减至目前的9城13店。
10月31日，上海迪士尼度假区官方称迪士尼乐园、迪士尼小镇、星愿公园三处将暂时关闭。迪士尼表示，根据疫情防控要求，上海迪士尼度假区(包括上海迪士尼乐园、迪士尼小镇和星愿公园)将于2022年10月31日(周一)起暂时关闭，即刻生效。恢复运营时间一旦明确，将及时告知。
据悉，cdf海口国际免税城正式开业当日，海南11家离岛免税店总销售额超7亿元，创下海南离岛免税店单日销售额历史新高，接近以往历史最高值的2倍。其中海口国际免税城进店人数超4.4万人次，销售额超6000万元。作为世界最大的单体免税店，cdf海口国际免税城建筑面积28万㎡，有25个海南免税店首进品牌，以及78个海南离岛免税cdf独家品牌。
新世界大丸百货明年启动调改进军购物中心
据新世界大丸百货透露，明年将正式启动六、七楼调整，引入更多丰富体验业态，打造南京路“空中花园”，从高档精品百货全面升级为体验类购物中心。在目前的规划中，商场方面计划引入品牌秀场、夜生活娱乐厂牌、黑珍珠餐饮品牌等，同时将充分利用第五立面——七楼露台空间，通过景观优化，活动引进，激活高区客流，打造南步街空中网红打卡点。此外，在其它楼层的调整方面，大丸百货将鼓励特色品牌开“体验店”“旗舰店”。
快消
日前，超市上市企业三季报相继出炉。据联商网零售研究中心统计，13家超市上市企业有6家营收同比下滑，有7家企业出现亏损，占比过半；有8家企业同比下滑，占比超六成；虽然有6家企业实现盈利，但仅有红旗连锁、家家悦和三江购物净利过亿，其余三家均少的可怜。超市大卖场真正进入微利时代。
11月2日，玛氏集团旗下玛氏宠物护理公司宣布已成功收购冠军宠物食品公司。玛氏宠物护理表示已签署最终协议，从贝德福德资本和安大略养老计划医疗保健牵头的投资集团手中，收购全球领先的宠物食品制造商——冠军宠物。本次交易尚未披露对价和具体条款，还需获得监管部门的批准，预计将于2023年上半年完成。玛氏宠物护理作为全球宠物食品巨头，拥有宝路、伟嘉、皇家、美士、优卡、爱慕思等50多个知名品牌。
10月31日，卤味食品企业紫燕食品披露2022年第三季度报告，这也是其上市后交出的首份财报。2022年前三季度，紫燕食品实现营业总收入27.42亿元，同比增长15.51%；归母净利润2.28亿元，同比下降22.47%。经过30多年的发展，紫燕食品在全国的经销商主体已超140家，并在全国拥有5160家终端门店，接下来，紫燕食品的目标是冲刺1万家门店。
10月31日，重庆市江津区政府对江小白旗下酿造基地——江记酒庄进行了高达10亿元的战略投资合作，在加快打造“百亿江小白”的同时，也共同推动西南地区最大的清香型白酒示范基地建设。此次政府投资的10亿元将全部用于江小白酒庄“一个农场两个酒厂”的产业集群的品质提升。据悉，江记酒庄是江小白在创立两年后于2013年开始打造，总投资达30亿元。
10月31日，在2022盒马新零供大会上，盒马首席商品官赵家钰介绍，截至目前，盒马鲜生渠道业务同比增长25%，盒马会员店渠道业务同比增长247%，盒马奥莱渠道业务同比增长555%。截至目前，盒马鲜生+盒马云超覆盖全国27个城市300家店。盒马X会员店覆盖4个城市共7家店，付费会员用户基数达270万。而盒马X会员店加上年底将在上海开出的两家新店，门店总数将接近10家。
电商
据外媒报道，SHEIN的首个线下实体店将于11月13日起在东京原宿区猫街开幕，是SHEIN全球首个长期线下实体店铺。店内不直接销售商品，而是供顾客试穿和查看商品，并可扫描二维码在线上购买。店铺占地约200㎡，将设有三个试衣间和一个拍照打卡亭，未来也可能举办时装秀或者设计师活动等。据报道，2022年上半年，SHEIN的销售额突破了160亿美金，同比增速超50%。而华尔街日报报道今年SHEIN的线上销售额已接近240亿美元。
11月1日，快手宣布调整商业生态委员会分工，继续向商业生态的可持续健康发展倾斜力量和资源。内部邮件显示，原主站产运线业务负责人王剑伟调任商业化负责人，于越担任主站线业务负责人并兼任社区科学线业务负责人，两人均向快手CEO程一笑汇报。原商业化负责人刘峰则已被任命为管理研究院负责人，领导企业发展研究和用户研究等相关工作。
2022年京东11.11全球热爱季正式启动。开门红10分钟，京东国家馆成交额同比增长超过12倍，首日全天28小时，超800个海外品牌成交额同比增长超过100%。时值第五届进博会前夕，京东在论坛上还发布了《2022年进口消费报告》，并宣布过去三年进口品牌商品采购总额达5000亿元，超额完成在2019年第二届进博会上所设立的4000亿元目标。
11月1日消息，抖音账号“疯狂小杨哥”粉丝数突破1亿人，超过目前拥有7667.8万粉丝数的刘德华，成为目前抖音平台个人粉丝数最多的账号。据悉，疯狂小杨哥账号主要是由95年双胞胎兄弟小杨哥张庆杨以及大杨哥张开杨经营，所属MCN机构为三只羊传媒。此前，抖音尚无个人账号粉丝破亿的记录。
10月27日，亚马逊Q3财报的公布，似乎也反映了今年跨境电商的水深火热。随着平台上的卖家利润受影响越来越大，亚马逊也交出了一份不尽人意的Q3财报。市场对这份财报给了当日盘后大跌17%的投票，对应市值蒸发超1900亿美元(1.3万亿元人民币)。尽管其销售额同比增长了15%，达1271亿美元，但还是低于市场预期的1276亿美元。净利润也同比下降了9%，从32亿美元下降至29亿美元。
9月底，字节跳动宣布上线新的快时尚独立站IfYooou，主营女装等品类，宣称主要覆盖英国、法国、意大利、西班牙等主流欧洲市场 。但近日，IfYooou短时间内已经出现“流量危机”。据SimilarWeb数据，2022年6月至10月(10月只含28天)网站访问总量分别约35.1万、43.6万、17.7万、4.5万、5007，可以看出，除了7月份有所增长之外，此后几个月流量急速下滑，甚至已降至5000。这已是字节跳动在跨境快时尚领域的第三次尝试了。
日前，阿里研究院联合南京大学空间规划研究中心发布2022年“淘宝村”名单。最新研究结果显示，2022年“淘宝村”数量达到7780个，新增757个；“淘宝镇”数量达到2429个，新增258个，数字经济与乡村深度融合仍然具有较大潜力。第一级阶梯为以广东省、浙江省为代表的东部沿海省份，拥有淘宝村总数的92.8%、淘宝镇总数的74.2%。
10月31日晚8点，天猫双11第一波售卖正式开启。销售1小时，102个品牌成交额过亿元。在102个首小时成交额过亿的品牌中，国货品牌占比过半，成为今年天猫双11一大亮点。天猫双11开卖首小时，淘宝直播场观同比增速600％，腰部主播交易额同比增速250％。数据显示，过去一年，淘宝新增了超过50万名新主播。天猫双11临近的前两个月，有超过100家直播机构入驻淘宝。
10月31日晚8点后，京东家电全品类1分钟成交金额破10亿，10分钟整体成交额同比增长超40%；美的、海尔、TCL、小天鹅、格力、海信、容声、索尼成交额同比增长超50%，家电PLUS超级补贴总计补贴近10亿元，补贴金额同比增长50%。
刘畊宏妻子淘宝开播 半小时场观达100万
10月31日晚上19点，刘畊宏妻子王婉霏ViVi在淘宝直播间“ViVi肥油咔咔掉”现身开播，并推出个人品牌VIVICYCLE。截至19点30分，“ViVi肥油咔咔掉”直播间共上架34个商品链接，包含健身用品、运动服饰、减脂零食饮料以及VIVICYCLE的14款产品，观看人次突破100万，直播间关注人数由开播前的1988上升至6814，涨幅超过242%。
品牌
近日，在北京鹏润大厦国美总部的全员大会上，国美电器董事长黄秀虹表示：公司到12月底之前，只会给员工上社保，不会再发工资了。黄秀虹还补充：今后中长期，工资发放也存在不确定性。会后公司会出具一份承诺书，员工可以各自去找主管签字。有国美员工称：这是变相逼人离职。一位国美内部人士透露，“公司只是提示未来半年可能会出现工资缓发的情况，并不是说不发工资。”据统计，从去年12月底开始，黄光裕夫妇已累计套现9.6亿港元，持股比例从61.50%降至42.80%。
11月4日，巨子生物正式登陆港交所，成为港股胶原蛋白第一股。此次IPO发行价为24.3港元/股，开盘大涨，市值一度超过300亿港元，最新市值280亿港元。这也是近期港股难得开盘没有破发的新股之一。巨子生物旗下拥有两款专业级护肤品牌：可复美和可丽金。
多家茶饮品牌联合抵制外卖满减
11月4日，有报道显示，多家茶饮品牌取消了外卖平台满减折扣，引发网友热议。其中包括喜茶、奈雪的茶、茶百道、古茗、蜜雪冰城、书亦烧仙草等，满减均改为50-1、70-1或直接取消。有奶茶店主在采访中表示这是公司要求，因为“没什么利润”。对此，不少网友都表示：现在奶茶本来就贵，这么一搞，更不想喝了。
近日，特斯拉被曝关闭中国首家旗舰展厅——北京侨福芳草地的体验中心。据报道，特斯拉工作人员表示，侨福芳草地店已经关店，关店的原因是原店铺租金太高，没有续约，原有门店服务功能已经转到了1公里外的来福士店。知情人士表示，特斯拉公司已经调整其在第二大市场中国的销售和服务策略。有外媒报道称，特斯拉可能转向一些郊区类购物中心，因为运营成本更低，且能满足特斯拉提供维修的门店需求。截至目前，特斯拉在中国共有242家店，北京有17家店。
奈雪的茶回应关联公司新增电影放映业务
天眼查APP显示，近日，奈雪的茶运营主体深圳市品道餐饮管理有限公司的全资子公司——深圳市奈雪商业文化管理有限公司发生工商变更，经营范围中许可经营项目新增电影放映。奈雪的茶相关人员透露，公司正在做的一个新业态会涉及到电影放映这个服务，但是该新业态本身和电影没有什么关系。
11月3日，《联商网》独家获悉，喜茶正在招聘与加盟业务相关的岗位，或将开放加盟。《联商网》在Boss直聘上发现，喜茶关联公司正在对外招聘名为“事业合伙管理经理”的岗位，要求有“三年以上知名连锁行业加盟商管理经验”。从上述信息看，喜茶此举或在为放开加盟业务做准备。为此，喜茶方面回应称，喜茶推出事业合伙业务，将在非一线城市以合适的店型展开事业合伙门店，让更多用户更快喝到喜茶。
本周最后一家喜小茶门店关闭，该店位于广州城投大厦，是广州第一家喜小茶。作为喜茶旗下全新子品牌，在最多的时候，喜小茶拥有二十多家门店，强调的卖点是“真奶真果”，竞争优势是好喝但不贵，门店形态也以轻便型小店为主。据悉，直到闭店前，喜小茶绝大多数门店也都是保持盈利的。但是喜小茶在扩张路上走得比较谨慎，虽然也尝试过在上海开快闪店，却并没有正式走出珠三角地区。
蒂芙尼将全线涨价，涨幅最高达59%
据界面新闻报道，11月4日，美国高级珠宝品牌蒂芙尼将对全线产品进行调价。在蒂芙尼上海虹桥机场店内，销售人员表示，本轮商品在中国市场的涨幅区间为20%至59%。这次调价是全球范围内的涨价，这段时间，已经有多个位于中国香港和中国澳门，以及日本、韩国、美国、加拿大等国家的博主在小红书上表示，蒂芙尼将于11月在全球实行全线涨价策略。
11月3日消息，据选址中国数据显示，今年前三季度共有616家品牌首店落地北京，首店经济稳居国内第一阵营。其中，第三季度新增品牌首店223家，较二季度数量增长28家。北京前三季度新增的616家首店中，全球首店3家，亚洲首店1家，中国首店25家，北京首店587家。从品牌属地上看，中国品牌534家，占比87%，国外品牌82家，占比13%，较去年同期基本持平。从业态上看，餐饮和零售业态分别是357家、161家，合计占比达84%。
据时尚商业快讯消息，维密周二宣布将以4亿美元(约合29亿人民币)收购互联网内衣品牌Adore Me，以进一步向线上内衣市场渗透。一旦获得监管部门的批准，这笔交易预计将在明年1月底前完成。而在今年三月，维秘以1800万美元收购奢侈泳装品牌Frankies Bikinis的少数股权。
茶颜悦色子品牌鸳央咖啡做起了酒饮生意
近日，茶颜悦色子品牌鸳央咖啡宣布所有门店中上线了“鸳央夜酒系列”。在点单小程序上看到，夜酒系列共有5款产品，仅限16:30后食堂点单，售价在17.8元-19.8元之间，部分产品可选择酒精浓度。不过，夜酒系列产品不支持线上点餐，只能到店消费。据北京商报报道，鸳央咖啡相关负责人表示，鸳央咖啡之后所有开设的门店都会采取日咖夜酒模式，现阶段并未考虑走出长沙，而是在优化酒场景。今年8月10日，鸳央咖啡在长沙五店齐开，点单小程序显示，目前共有14家门店。
开局不利雅诗兰黛Q1亚太地区下滑15%
11月2日，雅诗兰黛公布2023财年第一季度(2022年7月至9月)财务业绩。财报显示，雅诗兰黛Q1净销售额为39.30亿美元，同比下降11%，符合市场预期；归属于公司的净利润为4.89亿美元，同比下降29%；经调整后的每股收益为1.37美元，好于市场预期的1.31美元，上年同期为1.89美元。分地域来看，雅诗兰黛集团所有主要地区净销售均为负增长。其中，亚太地区整体销售额为82.28亿元，同比下滑15%，香水和护发产品的增长也无法完全抵消护肤品和彩妆的颓势。
11月2日，百胜中国披露第三季度业绩。报告期内，公司实现总收入26.8亿美元，同比增长5%；净利润2.06亿美元，同比增长98%；经营利润3.16亿美元，同比大涨77%。第三季度，百胜中国的餐厅利润率为18.8%，为2018年以来的最高水平。同期，百胜中国恢复开店步伐，净新增239家店，今年前九个月共计净新增621家店。截至2022年9月30日，百胜中国的门店总数达到12409家。
11月1日，“时萃咖啡十几家线下门店一夜全关”的消息在小红书引发热议。小红书平台用户表示，时萃咖啡多家门店已贴出闭店通知，并且店内物品已经搬空。据界面新闻报道，时萃咖啡方面相关工作人员向其证实了上述闭店消息属实，目前只有佛山岭南天地店正常营业。此外，时萃咖啡天猫店不会关店，将继续运营。成立至今，时萃咖啡已经获得五轮融资，最近一轮融资为2021年7月27日的Pre-B轮，融资金额为近亿元人民币，由博将资本领投，凡创资本跟投。
据企查查APP显示，新疆拉夏贝尔服饰股份有限公司新增股权冻结信息，被执行人为上海拉夏贝尔服饰股份有限公司，冻结股权数额1320.67万元人民币，冻结日期从2022年10月25日到2024年10月24日，执行法院为江苏省南京市高淳区人民法院。据悉，今年5月，新疆拉夏贝尔服饰股份有限公司被南京市高淳区人民法院强制执行1320.67万元，涉及案由为加工合同纠纷。
日前，老乡鸡更新招股书，拟在沪市主板上市。招股书显示，2019年-2021年及2022年上半年，老乡鸡实现营业收入分别为28.59亿元、34.54亿元和43.93亿元、20.11亿元；归母净利润分别为1.59亿元、1.05亿元和1.35亿元、7611.69万元。在营业外支方面，2019年-2021年及2022年上半年，老乡鸡赔款罚款等支出金额分别为186.49万元、389.27万元、646.12万元、228.53万元。
近日，美国运动品牌斯凯奇(Skechers)向美国纽约南区地方法院提起诉讼，指控法国奢侈品品牌爱马仕侵犯了两项斯凯奇专有的按摩贴合鞋底技术。斯凯奇指出，爱马仕2022年推出的éclair和Envol两款鞋履中，鞋底使用的设计元素侵犯了斯凯奇Massage Fit鞋底的多项专利。价格上，爱马仕涉嫌侵权的鞋子售价是斯凯奇的8倍。
10月31日，南宁本土烘焙品牌蒂丽雪斯品牌方实际控制人通过视频公开表示，因为资金链出现问题，负债达到五六千万元，“在此正式宣布蒂丽雪斯倒闭和暂停营业”。他同时表示，“实在扛不动，扛不住了”“从去年开始资金链就出现了问题”“终于在负债五六千万元的时候倒下了”。该男子称会在“未来3至6个月内，积极协助处理一些问题”，并“争取3至8年内，把大家债务全部还清”。据了解，蒂丽雪斯成立至今已有24年，是当地知名的烘焙品牌。
10月31日，美邦发布关于公司拟出售部分房产的公告称：美邦为盘活公司资产，综合交易条件等因素后，拟以现金交易方式向宁波雅戈尔服饰有限公司出售公司所持有的位于湖北省武汉市光谷世界城西班牙风情街1幢B单元的店铺。根据上海璨珩资产评估有限公司出具的《估价报告》，评估基准日为2022年6月30日，经双方协商最终确定交易价格为1.9亿元。这已经不是美邦第一次“卖地”止损。
日前，麦当劳发布的2022年第三季度业绩显示，麦当劳第三季度营收约58.7亿美元，同比下降5％，净利润为19.8万美元，同比下滑8%。排除汇率影响后，麦当劳本季度营收同比增长2％，全球可比销售额同比增长9.5％，所有细分市场均实现增长。麦当劳计划在全球增开1300家新店，其中800家位于中国。这超过了2021年在中国的开店节奏，创下历史新高。
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