上周（10.31-10.6），10月全国有29个购物中心开业；南京中央商场获三家子公司担保；营业18年，新世界百货昆明店将关闭；武汉SKP主体已完工，预计明年将开业...

10月全国有29个购物中心开业

据联商网零售研究中心统计，2022年10月全国新开业29个商业项目，同比下滑26％。同时，受疫情防控需求影响，也有不少原定于本月底开业的项目被迫延期，区域上看，华东领跑毫无悬念，华南依旧紧随华东其后，华中和西南则并列第三。同时，西北和东北无项目开业，这是继7月西北和东北同时零开业后的又一次挂零。从商业体量上看，10月新开的商业项目中，多以中大体量为主。 

南京中央商场获三家子公司担保  

11月3日，南京中央商场(集团)股份有限公司发布了控股子公司提供担保的公告。据了解，南京中央商场集团联合营销有限公司为南京中央商场提供不超过7500万元的最高额担保。南京中央商场投资管理有限公司为南京中央商场提供不超7500万元的担保，南京中商奥莱企业管理有限公司为南京中央商场提供不超3700万元担保，截止2022年9月30日，南京中央商场累计对外担保21.67亿元。 

营业18年，新世界百货昆明店将关闭

11月3日，云南新世界百货有限公司发布告知书称，因公司经营战略调整，新世界百货昆明店将于11月20日停止经营。该店于2004年6月开业，不仅是昆明首家新世界百货，也是整个云南省的首家。一方面是百货大环境不佳，另一方面项目所处的三市街商圈竞争激烈，最终导致走向了闭店的结果。据《联商网》统计，今年以来全国至少已经关闭22家百货店。 

大悦城地产前9月商业项目出租率90％以上

11月1日，大悦城地产有限公司公布前9个月的营运数据。其中，1-9月，西单大悦城平均出租率95%，朝阳大悦城平均出租率98%，天津南开大悦城平均出租率97%，沈阳大悦城平均出租率91%，上海静安大悦城平均出租率91%，烟台大悦城平均出租率90%，成都大悦城平均出租率95%，杭州大悦城平均出租率95%，重庆大悦城平均出租率80.5%；武汉大悦城平均出租率91%；苏州大悦春风里平均出租率94%。 

武汉SKP主体已完工，预计明年将开业

11月1日，经过近一年时间的拆改，位于武汉楚河汉街的武汉SKP项目主体工程已基本完工，目前正在进行机电安装，接下来将进行精装修，预计将于明年顺利完工亮相。据悉，2021年5月24日，北京华联与万达集团联手，对原汉街万达广场及楚河汉街第二街区进行整体翻新，打造全新的武汉SKP项目，也是湖北省体量最大的商业体拆改项目，总面积达20万㎡。武汉SKP计划引入超过1000个品牌，其中600多个系首次进入武汉的国际品牌。 

旭辉超4亿美元债违约

11月1日，旭辉集团股份有限公司发布公告称，旭辉为确保公平对待所有境外债权人，已暂停支付境外融资安排项下所有应付的本金和利息，但预计将继续支付若干有抵押的项目贷款。截至11月1日，旭辉控股境外债务总额(包括银行贷款、优先票据和可换股债券)约68.5亿美元，已向境外债权人支付本金和利息约15亿美元，到期未付的本金和利息总额约4.14亿美元。

百盛入主停业三年的南昌盛汇广场 

10月31日，百盛商业集团有限公司宣布将接手南昌盛汇广场，租下其28585.47㎡的物业，将用于商业经营。这意味着，这个停业多年的商业将迎来新的“生命”，从百盛目前在南昌商业市场的发展情况，也对这个新项目有一定的期待。2016年9月，南昌盛汇广场项目正式开业，但是自2018年开始，项目经营不善，不少品牌撤出商场，2019年停业至今。在接下盛汇广场后，百盛在南昌的商业项目也将达到3个。 

重庆大洋百货关门，营业14年

10月31日，进入重庆杨家坪商圈14年的大洋百货结束了最后一天营业，正式停止经营。闭店公告指出，大洋百货指出由于电商的高速发展以及近年来新冠疫情的影响，实体店消费持续低迷，此外重庆大洋还同时面临主要经营成本始终高企的严峻挑战，虽经公司多途径努力寻求解决方案，但仍未能改善经营之困境。随着重庆门店关闭，大洋百货门店总数已经从2012年的16城21店缩减至目前的9城13店。

上海迪士尼暂时关闭，开园时间待定

10月31日，上海迪士尼度假区官方称迪士尼乐园、迪士尼小镇、星愿公园三处将暂时关闭。迪士尼表示，根据疫情防控要求，上海迪士尼度假区(包括上海迪士尼乐园、迪士尼小镇和星愿公园)将于2022年10月31日(周一)起暂时关闭，即刻生效。恢复运营时间一旦明确，将及时告知。

cdf海口国际免税城开业当日销售超6000万

据悉，cdf海口国际免税城正式开业当日，海南11家离岛免税店总销售额超7亿元，创下海南离岛免税店单日销售额历史新高，接近以往历史最高值的2倍。其中海口国际免税城进店人数超4.4万人次，销售额超6000万元。作为世界最大的单体免税店，cdf海口国际免税城建筑面积28万㎡，有25个海南免税店首进品牌，以及78个海南离岛免税cdf独家品牌。

新世界大丸百货明年启动调改进军购物中心

据新世界大丸百货透露，明年将正式启动六、七楼调整，引入更多丰富体验业态，打造南京路“空中花园”，从高档精品百货全面升级为体验类购物中心。在目前的规划中，商场方面计划引入品牌秀场、夜生活娱乐厂牌、黑珍珠餐饮品牌等，同时将充分利用第五立面——七楼露台空间，通过景观优化，活动引进，激活高区客流，打造南步街空中网红打卡点。此外，在其它楼层的调整方面，大丸百货将鼓励特色品牌开“体验店”“旗舰店”。