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撰文/灰灰

进入2022年的最后一个月，全国新开商业项目进入供应高峰期。

据《联商网》不完全统计，12月预计有近80个商业项目将开业，其中万达广场有11个，分布在天津、山东、江苏、浙江、广西、江西、河北、四川等多个省市。

具体开业的项目如下：临沂兰陵万达广场（已经开业）、南昌新建城万达广场、天津西青万达广场、青岛莱西万达广场、玉林北流万达广场、衡水桃城万达广场、临沂金雀山路万达广场、台州玉环万达广场、天津生态城万达广场、南充高坪万达广场、徐州贾汪万达广场。

南昌新建城万达广场

新建城万达广场位于望城镇祥云大道西延线北侧，昌西大道西侧；项目周边主要分布有新建城及华南城的住宅人群，其余部分则是目前开发中的望悦湖板块。

项目总建筑面积约11万方，作为南昌首座第四代万达广场，是目前南昌市级别最高的万达广场，定位于“城市微度假生活中心”。 

据悉，新建城万达广场将重点打造生活百汇、魅力秀场、潮玩工厂、宴遇时光四大体验型消费业态，在购物中心原有的生活消费体验上，以商业+的模式，联合文化旅游、亲子体验、运动文娱、为消费者提供一场结合场景式体验、沉浸式舞台、情景式夜游、互动式娱乐、多元化饮食选择的“微度假生活方式”。

在空间营造上，将呈现落虹剧场、浮舟剧场、以及多个大型室外运动场等丰富的共享文娱空间，通过构建无边界、无时限的消费新场景，向消费者传递休闲、健康、精韵的生活理念。

1层楼主要主次力店为主，好包括精品、体验、餐饮、儿童等业态为主；2层楼以主次力店、体验式消费、儿童等业态为主；3层楼以餐饮、体验式消费、儿童等业态为主；地下负一层以超市为主。

包括万达宝贝王、万达影城、大玩家、KFC、李宁，KKV、鹏颂超市、罗蒙、蒲公英、COCO、玛米玛卡、KEYPLAYER、蓝边碗、夏威驿、绿草地、鹦悦荟、红谷、牧童等品牌均已入驻。

新建城万达广场开业后，将填补九龙湖西区域商业的短板，也将结合项目优势，整合零售娱乐、餐饮亲子、体验等多元业态打造一体化商圈。

天津西青万达广场

天津西青万达广场地处河西区、西青区、津南区三区交汇处，与中心城区紧密相连。项目3公里常住人口约30万，5公里可辐射人口53万，主要面向年轻客群，同时周边企业办公、产业园区密集，成为周边居住人群和业缘人群购物休闲的不二选择。

据悉，项目定位天津西南部“城市微度假型”商业，总体量约18万㎡，拥有超大的室内中庭，建筑特点融合盒子+街区概念。景观包含双广场、下沉广场、中央花园、屋顶露台及顶层挑空，形成业态多元、层次丰富的商业空间。 

购物中心共7层，分为地上5层，地下2层，业态包含时尚精品、潮流服饰、亲子童趣、美食餐饮、运动体验等全业态。引入品牌超200家，打造成区域的潮流休闲中心。

其中不乏一些首进品牌，如Starbucks Greener（天津首店），Tesla（西青首店），Tims咖啡（西青首店），莱绅通灵（西青首店），天悦范（西青首店），歌手ktv（西青首店），花田间（西青首店），耀倾城（西青首店）等。

其他如万家MART、万达影城、大玩家李宁、以纯、万达宝贝王、麦当劳、KFC、Starbucks、好利来、半天妖、NIKE、SKECHERS、ADIDAS、PEAK、周大福、周大生、六福珠宝、老凤祥、中国黄金、Tesla、一汽大众、广汽埃安等品牌业已进驻。

天津西青万达广场开业后，不仅带动了天津市民生活提档，也促进了区域的消费转型。

青岛莱西万达广场

莱西万达广场项目落户于莱西市上海路南、珠海路东，占地48726平方米，总建筑面积14.07万方，其中万达金街1.72万方，共打造小商铺238间。

购物中心四层，一层、二层为精品零售店，包括服饰和珠宝类店铺、儿童业态等，三层为美食一条街，四层为万达院线，包括6个影厅，可同时容纳近800人观影，并设有万达IMAX巨幕影城。

按照规划，莱西万达广场品牌引入超160家，其中不仅有万达prime巨幕影城以及中国创新型动漫亲子乐园万达宝贝王，国际一线咖啡品牌星巴克。更有新一代潮流、时尚、前卫的室内娱乐品牌、首家持有“空中飞人”专利的蓝BOX蹦床运动公园山东首店，及首进山东的国际一线美妆品牌新业态旗舰店鹅莓。

其他品牌如：主力店家家悦超市、莱西首店潮玩社、莱西首店萌小乐、莱西首店THE GREEN PARTY、莱西首店义禾园、莱西首店塞恩口腔、莱西首店咔叮卡丁、莱西首店快活岛动物园、莱西首店豪巴斯海鲜自助、安踏、鸿星尔克、森马、重庆小天鹅、瑞幸咖啡、米村拌饭、东镇老火锅、汤姆家的牛排、德克士、半天妖、耐克、阿迪达斯等。

项目的开业，标志着一座崭新的人文旅游商业新地标即将启幕，对于提升莱西市高端购物环境、促进新商圈形成、辐射带动周边区域发展具有重要意义。

玉林北流万达广场

北流万达广场位于北流市‘旧城改造，退二进三’战略重点发展区位的城北新区，项目位于北流市二环北路159号，项目商业面积约11.5万㎡，其中万达广场8万方，万达金街3.5万方，设有超500个停车位。

商场共3层，将汇集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等功能，为北流消费者带来全新的购物体验。

首进北流品牌：新润发超市、星达家电、薄荷星球、安踏、沙与沫、都市甜心、小骆马儿童梦幻乐园、SUPER101、萌家班、酷幻城密室逃脱、幻影星空VR、酷跑咔叮、万达影城、韩尚馆、三个椰子、必胜客、乌先生东南亚小馆、永捞猪肚鸡。

其他品牌如：三只松鼠、以禾、乔丹儿童、德庄、湘下佬、小放肆烤肉、传湘记等等。

作为北流首家购物、娱乐、休闲于一体的城市级全客层购物中心，项目的开业将为北流人民倾力打造集购物、餐饮、休闲、娱乐、社交于一体的全方位购物空间，同时也为北流真正开启城市购物中心消费时代，打造商业新格局。

衡水桃城万达广场

衡水桃城万达广场位处桃城区胜利西路、育才街交叉口，是衡水首家城市全客层社交中心，时尚精品业态，集各类大牌黄金珠宝、电子数码、时尚运动、体验休闲、餐饮美食等，弥补了衡水市场空白，将给衡水极大的消费冲击，进而改变衡水传统的购物习惯。

项目占地2.78公顷，总建筑面积约12.04万平方米，其中大商业地上建筑面积约7.65万平方米，地下面积4.39万平方米。

衡水万达广场主力商场共4层，高24米，商场入口分别取于育才街西侧（商业公寓南）和胜利路南侧（商场最西），定位为综合型全业态，并配套万达IMAX影城。

在设计上，衡水万达广场延续了万达广场一直以来的高大上与时尚特色，室内以简洁、时尚的白色、银色为主色调，并采用色彩变化多端的扶梯、连桥设计，配合灯光设计，让万达广场与自然美景互相呼应、相得益彰。

设计师以“时空”主题为特色，以“大有所享在万达”为主题，让消费者在走进万达广场后，通过“时空之门”乘坐“时空枢纽”的“时空列车”，到达独具特色的“太空港湾及花园驿站”，在明日世界的场景中，探索未来和新生。

项目引进时尚室内休闲业态，把室内运动、书吧网吧、桌游互动、密室逃脱等年轻人喜欢的体验业态融为一体，打造年轻衡水、现代生活。

同时，汇集80多家主题餐饮，定义美食社交新文化，打造“一店一味”、“一店一色”、“一步一景”，衡水规模最大、品类最全的美食空间。

此外，规模最大的一站式儿童体验娱乐地，集合儿童零售、体验、培训品牌，满足孩子们的需求，培养孩子们的欢乐王国。

入驻的品牌有信誉楼超市、不二家欢乐世界、秒贝星棒棒糖儿童乐园、以纯、小萝卜、DUDU百货、贝乐酷玩、熊喵来了、牛仔街区、奥迪双钻、沉浸世界、麦哈派、哆来咪益智玩具体验、特步儿童、樊文花、洗脸猫、诗梵蒂、小阿桑、热闹国、幻影星空VR等等。

临沂金雀山路万达广场

金雀山路万达广场是临沂第五座万达广场，将借助滨河景观特色，突出主次力店+餐饮、娱乐+儿童体验+健康运动为主题，通过特有的设计和精准的市场定位，为消费者提供更加舒适的消费体验，满足不同人群的消费需求。

项目总建筑面积12.6万m2，地上四层，地下两层，拥有1190+停车位，停车便利项目位于三区交汇之地。项目5公里内辐射人口约153万人，3公里内辐射人口约62万人，1.5公里核心商圈辐射人口约14万人。区域内社区密度高，常住人口多，人均可支配收入高，消费能力强，消费需求旺盛。

金雀山路万达广场作为临沂市物业改造升级重点项目，为满足居民品质化、多元化、便利化的消费需求，从广场核心定位、品类业态规划、物业调整改造、品牌精细招商、创新商业标杆等方向重金投入，积极推进消费升级。

B1层女性生活，食玩市集：集齐女装鞋包、黄金珠宝、美容护理、精品超市、网红美食以及生活家居杂品等；

1层精致生活：引进国际运动、洋快餐、数码电子、新能源形象店等。

2层趣玩宇宙：围绕儿童大型娱乐体验、体能教育、儿童亲子餐厅、儿童鞋服为核心，打造家庭生活、周末度假一站式儿童创意宇宙的活力空间。

3层视听盛宴，趣味休闲：通过院线+餐饮+体验的组合，强调“静”与“动”的和谐碰撞，以4050平米的万达影院为主体引进40+知名餐饮品牌结合大型体验、延伸时尚创新业态。

4层拾味星河：汇集大型自助、潮流酒吧。

据悉，项目引入了万达影城、东方超市、周大生、六福珠宝、肯德基、名创优品等品牌。

台州玉环万达广场

作为万达集团倾力打造的第四代万达广场，台州玉环万达广场商业建筑面积13万平方米， 地下一层，地上五层。

地下一层以生活·家为主题，规划有大型连锁品牌超市与停车位；一层以精品潮流服饰为主题；二层采用时尚生活主题，提供格调生活相关品类；三层聚焦亲子成长，以儿童零售为主；第四层与五层以美食社交为主，丰富业态涵盖社交、文化、娱乐、美食、旅游、购物六大核心要素，刷新消费体验。

在空间设计上，项目F4和F5层，玉环万达广场通过对传统古徽派建筑元素进行提炼，转化成为现代建筑语言，打造了全新的古徽派风情的屋顶花园街区。

旨在打造玉环商业的社交中心、体验中心、生活中心、娱乐中心、休闲中心、网红打卡地的玉环万达广场，强化了首店的引进比例，包括了零售、餐饮、娱乐、亲子及生活配套等众多业态，诸如三和超市、宝贝王、心悦力健、万达影城、菲游乐、江小主等品牌已经进驻。

此外，作为购物中心的互补，万达金街总长350米，根据各区域特色打造“浪潮街”、“童趣坊”、“中国味”三大消费主题街区，为消费者带来餐饮美食、潮流精品、儿童游乐、精品教育、休闲娱乐、时尚生活六大生活功能。

天津生态城万达广场

天津生态城万达广场位于和意路与中天大道交汇处，总建筑面积约9.2万平方米，商场将通过创新空间布局，打造参与感更强的体验式商业中心。

天津生态城万达广场在场景营造方面进行了升级，在空间呈现上融入新鲜元素，如二层的幻镜空间，将为消费者营造主题鲜明的购物场景和沉浸式的购物空间。

除了优质的硬件设施，生态城万达广场将集结服装、精品、体验、儿童、餐饮等五大业态，着力打造区域全客层休闲中心。据悉，项目共引进200余家国内国际知名品牌，70余家特色餐饮，还有万达影城、万达宝贝王、万家MART、锦庐四季、胡桃里等众多品牌，为消费者提供一站式消费场景和品质生活体验。

部分品牌：

一楼：adidas、好利来、华为、星巴克、耐克、津乐园、老凤祥、周大生、美特斯邦威等；

二楼：鲁丽、酷跑卡丁、TN运动、泥汰萌主题乐园、画陶子=美学空间、久岁伴、松山棉店、乐游悦动等；

三楼：半天妖、呷哺呷哺、茶百道、川合顺、芳竹园火锅、沪上阿姨、安姬酸奶等等。 

天津生态城万达广场是滨海新区第三座万达广场，作为一座全业态、多功能、复合型、体验式的城市商业综合体，项目将购物、娱乐、餐饮、社交、文化、休闲等融为一体，着力打造生态城微度假中心。

开业后，天津生态城万达广场将为居民和游客打造参与感更强的全新体验式购物休闲空间，实现区域商业配套“再升级”。

南充高坪万达广场 

作为南充首座万达广场，高坪万达广场位于南充高坪临江核心区，黄金交割点—南充市高坪区下中坝川东北金融中心，“三纵四横”全体系路网，周边有五星级酒店凯悦嘉轩、甲级写字楼、市中心医院、高坪一小、白塔中学、白塔公园、印象嘉陵江湿地公园等配套单位，坐享得天独厚的主城丰盈资源，已经成为城市发展的新高地、经济发展新引擎。南充万达广场总投资7.92亿，是第一次将四代万达广场设计理念融入街区商业综合体。

项目定位潮玩休闲中心，集“潮玩、美食、运动、社交”为一体，24小时潮玩休闲欢聚地。项目建筑面积：12.56万㎡，总租赁（建筑）面积 : 8.31万㎡；入驻品牌两百余个；停车位3800个；

在场景打造上，南充高坪万达广场打造了星空穹顶、空中花园、24小时夜经济中心、南充最大裸眼3D等特色场景。

在业态上，B1 悦丨生活：特色小吃街/娱乐体验/生活配套；1AF 品丨潮流：运动/精品/数码/零售/洋快餐；1BF 趣丨空间：时尚轻餐/音乐餐酒吧/书店/儿童；2F 聚丨时光：自助餐/特色餐饮/异域风情/酒楼；3F 享丨休闲：餐饮/体验配套。

项目后开业将依托嘉陵江景观资源与交通优势，与保利mall、凯悦嘉轩酒店等大型品牌公司优势互补，形成川东北规划面积最大、商业品类最全的城市综合体。

徐州贾汪万达广场

贾汪万达广场，位于贾汪老城区位于前委路与汪西巷交界处，是云龙万达、铜山万达、中川万达、睢宁万达后的第五座万达广场，前身是仅开业了不到一年的恒润恒太城。

据悉，项目面积约6.49万㎡，分为地上5层地下1层，打造成集万达院线、儿童游乐、时尚购物、连锁超市、运动、美食等多种功能于一体的区域型生活购物中心。以精品服饰、 餐饮娱乐、儿童娱乐、成人体验为主，将包含100+时尚潮流品牌，满足消费者全方位、多元化的需求。

1F时尚?潮流国际：知名洋快餐、潮流男女装、运动休闲、数码、化妆品、黄金珠宝等。 

3F童心?玩味：儿童教育、儿童娱乐、儿童零售、儿童体验、生活配套等。

4-5F影城?餐饮：万达影城及汇集各方菜系、当地知名餐饮、异国风情料理及特色小吃等。

包括半天妖、米村拌饭、韩宫宴、徐巴蜀怀旧火锅、好好咖啡、尚梨院自助烤肉、安踏、乐奇多、NBAstyle、NIKE、迪迪乐园、利郎、京味斋、六福珠宝、老凤祥、中国珠宝等品牌均已入驻。