2022年12月28日，第一太平戴维斯举行2022年广州房地产市场云端分享会，同时发布《广州房地产市场2022年回顾与展望》报告。

报告显示，2022年，广州零售物业市场共录得三个新项目入市。其中，两个购物中心在第四季度开业，为市场带来20.7万平方米新增供应，总存量因此环比上升3.0%，至703.9万平方米。

第四季度，广州零售物业市场中既有项目租金基本与上季度持平，但考虑到疫情对商户经营的影响，部分业主为少数租户提供短期租金减免等优惠。同期，鉴于新项目入市租金较低，其亦结构性拉低全市平均租金水平。因此，截至年末，全市平均租金降至人民币每平方米每月650.4元，租金指数同比下降1.4%。

根据报告，2023年，广州预计迎来七个购物中心开业入市，将为市场带来64.2万平方米新增供应，项目分别位于荔湾、白云、南沙和番禺等子市场。