上周（1.9-1.15），百联ZX创趣场在上海南京东路揭幕；合生商业首个高端产品线MOHO亮相上海；2022年全国新开359个商业项目；原义乌天华世纪城焕新升级为义乌印悦城；万达商管2022租金收入508.5亿......

百联ZX创趣场在上海南京东路揭幕

1月15日，国内首座聚焦次元文化的商业体——百联ZX创趣场在上海南京东路揭幕亮相。以内容经营为核心，百联ZX创趣场引入了包括海外首家万代魂TAMASHII NATIONS旗舰店、中国首家MegaHouse、万代南梦宫游艺授权VR ZONE上海首店(中国唯一)、首次开出线下商场店铺的模玩熊、蓝月的娃娃屋等众多本土原创和海外经典头部IP的首店旗舰店，更通过与创趣制作人产生丰富的连接互动，以期在中华商业第一街打造属于中国的“二次元文化圣地”。

合生商业首个高端产品线MOHO亮相上海

日前，身处海派文化发源地静安核心区域的合生商业首个高端产品线项目MOHO在上海亮相，超50家高能级品牌首店与各种艺术空间齐聚，打造全新城市文化潮流聚集地。1月13日，MOHO以“LIVE MODERN，LIVE MORE”的主题进一步诠释它的新派摩登，打造一系列启幕狂欢。值得一提的是，MOHO打造了MOHO BEAUTé美妆、IDéE LABO有想法的潮玩实验室、MOHO MARCHé社交饮食场域等原创IP，对现代商业空间的场景打造提出了新构想。

2022年全国新开359个商业项目

据联商网零售研究中心统计，2022年全国新开业的商业项目数量359个，同比下滑了30%。新增商业建筑面积3245.19万方，同比去年减量1323.44万方；平均单体建筑面积约9万方。剔除31个存量改造物业外，全年全新入市的商业项目328个。开业项目中，华东占比45%，广东连续两年领跑省份榜，新一线城市与下沉市场并举，商业体量以5-10万方为主，开业时间上，1月、9月、12月供应最高峰。

原义乌天华世纪城焕新升级为义乌印悦城

历时七个月改造，原义乌天华世纪城于2023年1月14日正式焕新升级为义乌印悦城。作为一个融合“商业+文化+市集+艺术”的泛社区购物中心，义乌印悦城是杭州联华华商集团有限公司倾力打造的印悦系购物中心产品线“首店”。项目位于义乌市望道路168号，总建筑面积80600平方米，商业面积46000平方米，共引进品牌111家，包括义乌首店品牌23家，区域首店品牌60家。

万达商管2022租金收入508.5亿

1月12日，万达商管集团公布2022年的业绩数据显示，2022年万达商管集团收入553.1亿元，完成年计划的99.6%，同比增长7.4%；租金收入508.5亿元，同比增长8%；可比万达广场客流为2019年的79%，可比广场销售收入为2019年的103%(其中线上销售同比增长163%)，大幅高于行业水平。同时，期内开业55个万达广场，累计开业473个项目，管理商业面积6556万㎡，其中租赁面积4445万㎡，同比增长11%；在建万达广场187个，商业面积2195万㎡。

深圳对新开商场提供最高100万补贴

1月12日，深圳商务局发布了《阶段性支持商贸经济运行若干措施》。措施共5条，其中第五条提到，对在2022年12月1日至2023年1月21日期间开业的重大商业项目，积极举办节庆促销活动的，按照企业发放消费券总额的30%给予最高100万元补贴。另据联商网不完全统计，深圳2022年共新开19个商业项目，是全国开业数量最多的城市。

京东新百货北京第二家线下门店落地王府井

近日，京东新百货北京王府井店正式开业。这是京东新百货与新华书店的首家合作门店，也是京东新百货在北京落地的第二家线下门店。该店位于北京王府井商业街的黄金地段，王府井书店2层，门店既具备王府井书店的传统人文气息，又结合了京东的前沿科技与创新精神，实现了传统与科技，文化与零售的有机融合。商品以美妆、居家、运动、钟表潮玩等品类为主。

新城控股2022年商业收入首破百亿

1月10日晚间，新城控股披露2022年经营情况，疫情影响下，新城商业运营收入仍录得增长，期内实现商业运营总收入为100.06亿元(即含税租金收入)，较2021年86.39亿元增长15.82%。另外，2022年度因疫情引发的租金管理费减免及经营扶持减少，导致商业运营总收入减少3.13亿元。根据公告，截至2022年12月31日，新城持有的已开业吾悦广场为126个，管理输出的已开业吾悦广场为14个，另外5个已签约吾悦广场尚处于交接过渡期。实际上，近年来商业地产对于新城的贡献度逐年加大。

2022年超40家百货商场发文告别

根据《联商网》不完全统计，2022年，至少有42家百货门店发文告别。有36家公布开关店时间，其中有27家是运营超过10年(包含10年)的老百货商场，占总数的75%，老牌百货相继退出的背后，原因各不相同，或租约到期、或战略调整、或业主出售物业、或持续亏损。特殊如伊藤洋华堂则是因为物业问题，不过物业的背后其实还是商圈发展与商业匹配度问题。而对于更多的商场来说，持续亏损依然是关店主因。

龙湖正式宣布邵明晓退休

1月10日晚，龙湖集团发布公告称，邵明晓先生因计划退休而呈请辞任公司非执行董事及董事会副主席，自2023年1月10日生效。之后他将担任公司顾问，为龙湖业务发展提供策略及方向性意见。另外，2022年11月4日刚出任龙湖集团地产航道总经理的张旭忠，已获委任为龙湖集团执行董事及投资委员会成员。时光匆匆，2006年3月入职的邵明晓，已陪伴龙湖以及协助吴亚军走过十七个年头。

北京第三座大悦城今年5月将亮相石景山

2022年12月28日，大悦城品牌诞生十五周年之际，大悦城控股北京大区也首次对外披露北京第三座大悦城京西大悦城的开业讯息。京西大悦城是继西单大悦城和朝阳大悦城后，大悦城控股携手华远地产为北京西部商圈量身定制的北京第三个城市级别商业项目，预计将于2023年5月亮相。京西大悦城为“购物中心+写字楼”的城市综合体项目，位于石景山区阜石路北侧，总建筑面积23万㎡，其中商业面积11万㎡，品牌店铺数量近300个。

胖东来旗下高端商场天使城在许昌开业

1月10日，胖东来旗下高端商场天使城正式开业。天使城位于许昌市东城区建安大道与八龙湖交汇处，总建筑面积7万㎡，地下两层，地上五层，总投资3.5亿元，拥有约800个停车位。项目汇集超市业态、饕餮美食、时尚购物、儿童业态、休闲娱乐等多元业态于一体，引进120余家人气流量品牌，呈现出差异化和多元化特点。天使城开业之后，胖东来门店已达13家。

合肥百货副总经理梁红辞职刘华生继任

1月10日，合肥百货大楼集团股份有限公司宣布，收到副总经理梁红女士的书面辞呈，梁红女士因年龄原因，申请辞去合肥百货副总经理职务。辞职后，梁红女士将在合肥百货担任调研员职务。同日，经董事会提名委员会审核，合肥百货董事会同意聘任刘华生先生为副总经理，任期自董事会会议审议通过之日起至第九届董事会任期届满之日止。

商务部公布首批全国示范智慧商圈名单

1月9日，商务部官网公布了首批全国示范智慧商圈、全国示范智慧商店名单。首批全国示范智慧商圈共12个，包括北京三里屯商圈、天津佛罗伦萨小镇商圈、上海豫园商圈、南京新街口商圈、杭州湖滨商圈和武林商圈、合肥淮河路商圈、济南泉城路商圈、广州天河路商圈和北京路商圈、重庆解放碑-朝天门商圈、成都春熙路商圈。

山东最大第四代万达广场落地济南槐荫

近期，经过多轮招商洽谈，济南城市建设集团万融置业有限公司与万达商业管理集团股份有限公司正式达成合作，将在西客站片区核心地段建设万达广场。据悉，槐荫万达广场位于城市西部新城的核心门户位置，占地面积118.8亩，总建筑面积65.7万平方米，其中购物中心总面积约30万平方米，计划于2026年12月开业。槐荫万达广场是济南的第六个万达广场，是迄今为止济南最大的一个万达广场，也是山东最大第四代万达广场。