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撰文/高天

图片/华润天使金融广场项目效果图

日前，华润万象生活的一则“拓展年鉴”正式官宣了南昌天使金融广场项目。

根据华润万象生活透露，华润将对南昌天使金融广场进行焕新改造，打造全新的商业体，改造的部分正是红星美凯龙红谷滩商场。

红星美凯龙红谷滩商场2月18日闭店

近日，南昌红星美凯龙全球家居广场有限公司贴出了一纸公告。公告称，红星美凯龙南昌红谷滩商场将于2023年2月18日18:00正式停止营业，同时“红星美凯龙”店招计划于2023年2月18日摘除。

图片来源/观南昌360

公告内容还称，2023年2月19日前红谷滩商场内、外，以及在此之前制作的所有涉及“红星美凯龙”商标、标识、红星美凯龙代言人姓名、肖像等无形资产的物料载体，将会被摘除、销毁。

资料显示，红星美凯龙红谷滩商场地处红谷滩区金融大街969号，前身为天使金融广场项目，后续公布为天使万悦汇。商场几经周折，早期定位百货商场，甚至一度传言会引入银泰百货，最终红星美凯龙于2018年进入并开业。

不过商场开业后，经营并不十分理想。在2022年5月也传出了“220余家门店8次'被停业”、“南昌红星美凯龙商场频繁断电引质疑”等问题。

最终也只能遗憾退场。而接盘方则是在商业领域更有实力的华润。

华润轻资产输出管理，下一个万象汇？

日前，华润万象生活宣布了南昌天使金融广场项目的调改内容。 

据悉，此次天使金融广场改造的部分是为2＃商业办公楼一层至四层（不含现状KTV部分）和地下室的地下一层。规划地下一层为停车场和部分商业、地上四层为商业部分。

按照华润的宣传，华润万象生活将携手江西天使集团对南昌天使金融广场进行换新打造南昌天使金融广场，将以“新锐品质消费空间”为核心理念，定位高品质生活集群，以个性化、时尚化消费内容，为南昌商业市场带来新活力。整个项目商业建筑面积11万方。

从此前公开的效果图上看，商业部分规划了购物中心、街区、屋顶花园和下沉式广场等业态。开工时间和竣工时间都是2023年。

至于会是华润旗下哪条产品线，目前还未正式官宣。但在去年华润万象生活公布的2022年中期业绩报告中，华润提到了南昌作为华润万象生活16城核心产品线布局城市之一，将有1座万象城项目、2座万象汇项目。

华润万象生活目前的核心产品线有万象城、万象汇和万象天地，而南昌目前已经开出了万象城和青山湖万象汇项目，至于万象天地此前也有传闻但未正式签约。因此，天使金融广场项目大概率是万象汇。

华润万象商业的进入，对红谷滩中心区的商业提升有重要作用。地铁1号线和2号线的上盖优势，加上红谷滩CBD的位置，未来与红谷滩万达广场、博能星河iCO、天虹、熙梦城等项目有效联动，推动红谷滩中心区商圈的进一步提质增档。