宝龙商业的“新活力主张”|标杆企业2023开业计划
出品/联商网&搜铺网
撰文/高天
上市三年,宝龙商业越来越会玩。除了一如既往的高效供应新商业项目,以“宝龙印记”为代表的原创运营IP也更加深入人心,整体展现出了不错的市场活力。
日前公布的2022年年报显示,宝龙商业2022年商业运营业务收入20.58亿元,同比增长2.0%,占总收入的80.8%,其中来自第三方项目收入2.11亿元,同比保持正向增长。2022年全年宝龙商业新增签约项目11个,签约面积达104万方,其中独立第三方签约项目7个,面积54万方,签约面积占比首超50%。
同时,2022年宝龙商业新开了台州椒江宝龙城、厦门同安宝龙广场等8个商业项目。
宝龙商业坚持五年战略目标不变,至2025年商业在营面积达到1500万方。根据宝龙商业透露,2023年至少新开13个商业项目,其中购物中心数量不少于8个。
表中,轻资产商业项目有徐州和信宝龙广场、临海宝龙广场、厦门园博苑宝龙天地、厦门文灶项目、温州乐清宝龙广场、天台文化中心宝龙天地、海盐北大街,而后三者的操盘方是宝龙商业旗下的宝龙星汇商业。
未来,宝龙商业将顺应行业发展趋势,朝着既定目标稳步向前,持续赋能城市更新,引领全新生活方式。
部分项目解读
景德镇宝龙广场
景德镇宝龙广场位于昌江区&昌南新区核心地段,有5条公交线路,3公里范围拥有常住人口22万,住宅小区超82个,学校81所。覆盖景德镇全市,一小时经济圈精准辐射人口180万。
项目以“瓷都生活新景色”为项目定位,以窑洞的拱形作为造型设计,以制陶工艺纹理为肌理元素,运用景德镇四大名瓷作为空间点缀,深度还原在地文化,借助城市深厚历史文化与多维度生活场景的交互体验,打造致美生活新地标。
项目以满足城市度假、网红餐饮、亲子交流、品质生活等多客群需求作为主流方向,将引进包含全业态的300余个品牌,以超50%首进品牌矩阵,涵盖精品超市、高端零售、星级影院、主题娱乐、特色餐饮、艺术展馆等多元业态。
杭州拱墅宝龙广场
杭州拱墅宝龙广场位于沈半路与桃源街交叉口,是武林北桃源板块首个约20万方TOD商业综合体。项目是地铁4号线桃源街站上盖项目,周边3公里范围内辐射约32万人客群,涵盖了165个成熟社区、12个学校和81个办公写字楼。
拱墅宝龙广场除了两栋商务写字楼和两栋SOHO外,商业主要有7万方的购物中心和1万方的美食商业街区。其中购物中心集时尚潮流、亲子趣玩、美食探店、生活体验等多元业态为一体,未来将构建全场景的消费、办公、生活蓝本。
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