上周（4.17-4.23），华润联合长隆197亿拿下广州超级地块，将打造万象天地项目；北京昌平永旺梦乐城将闭店，营业近15年；万达第三次或将失效，上市时间再度延期；基汇资本完成对广州佛罗伦萨小镇的收购；松江印象城将打造二期项目......

197亿摘下“超级地块”，广州万象天地来了

4月20日，广州番禺“万博-长隆板块”两宗住宅地块出让结束，由华润+长隆联合体收入囊中。由于土地出让条件的限定，同日稍晚出让的两宗商业地块也冠以“华润”之名。此次“超级地块”的成交价超过197亿元，超越了去年中信泰富+中船联合体总价187亿元拿下的广船地块，为广州历史上宅地成交总价第二，仅次于2009年成交的亚运城地块255亿元。据悉，项目将打造成万象天地。

基汇资本完成对广州佛罗伦萨小镇的收购

4月21日，房地产私募基金管理公司基汇资本宣布，其已通过旗下管理基金及有限合伙企业的共同投资完成对广州佛罗伦萨小镇的收购，该项目总可出租面积达62200㎡。广州佛罗伦萨小镇于2015年开业后发展迅速，现已全面出租，拥有稳固的租户组合，云集182个国际和本地零售品牌。RDM Asia将继续担任佛罗伦萨小镇的物业和资产管理人。

万达将约定上市日期推至今年11月30日

4月21日，据澎湃新闻报道，大连万达集团境外总计13亿美元的三笔银行贷款已无触发提前还贷风险，目前万达与银团参贷行已将合同约定的上市日期调整为2023年11月30日。据悉，珠海万达商管正在按照中国证监会新规定准备IPO文件，但并未给出具体IPO时间表。2022年，万达商管累计开业473个项目，管理商业面积6556万㎡，在建万达广场187个，商业面积2195万㎡。

海南离岛免税累计购物金额1850亿元

4月20日，海南离岛免税政策实施迎来12周年。据悉，海南离岛免税政策自2011年4月20日实施以来，截至2023年4月19日，12年来海口海关共监管离岛免税购物金额1850亿元，购物人数3428万人次。期间，海南离岛免税政策前后经历了9次大调整，政策不断优化，“含金量”持续提升。 

北京昌平永旺梦乐城将闭店，营业近15年

近日，据北京商报消息，北京昌平永旺梦乐城即将闭店，有店员表示，目前店内已经收到通知，要求在6月24日全面撤出。目前该商场的三层、负一层已经禁止通行，正常开放的一二层也有许多品牌门店都已关闭。此外，据物业相关人员透露，永旺所在区域将变为超级合生汇二期项目。待装修完毕后，梦乐城内的永旺超市也将变为其他精品超市，永旺梦乐城全面撤出。 

迪士尼将启动新一轮大规模裁员 

4月18日消息，华特迪士尼公司计划下周实施新一轮大规模裁员，在全公司层面裁减数千个职位，包括其娱乐部门约15%的员工。据悉，裁员将涉及电视、电影、主题公园和企业岗位，并影响到迪士尼运营的每个地区。部分被裁员工最早将于4月24日得到通知。迪士尼表示，裁员是实现公司节约55亿美元成本计划的一部分，其余举措包括削减销售、管理费用及其他运营成本等。 

百联股份2022年净利润下降9.06%

4月18日晚，百联股份公布2022年年度报告。报告期内，百联股份营业收入322.69亿元，同比减少6.87%；归属于上市公司股东的净利润6.84亿元，同比减少9.06%；扣非净亏损2.4亿元，同比盈转亏。报告期内，公司线上销售交易额为18.58亿元，较去年同期17.58亿元，增长5.68%。 

上海松江印象城二期来了

4月18日，上海2023年的首轮集中土拍中，其中位于松江地区的一商业地块被上海万跃家置业有限公司竞得。企查查APP查阅显示，上海万跃家置业有限公司由上海万科投资管理有限公司百分百控股。而25-01号地块为商业地块，将由印力运营管理，打造松江印象城二期项目，面积25万方。项目建成后，将与一期共铸一座体量40.5万方的MEGA级商业。 

福州SM项目规划建筑景观设计公示

近日，福州市自然资源和规划局对福州SM项目规划建筑景观设计方案进行批前公示，公示日期至4月19日。根据公示，福州首个SM广场将建成一座总面积近20万㎡、高6层的商业综合体。2023年，福州预计开业的大型商业项目有6个，新增体量约40万㎡。未来，SM广场将与周边则徐万达广场、中骏世界城、福建商业广场等商业项目一起，共同打造福州最大商圈。 

4月最后一周至少有13个商业项目将开业

五一节假日即将到来，商业人最擅长的“假日营销”也将持续开展。与此同时，选择假日节点开业已是行业共识，《联商网》注意到，在4月最后一周，全国至少会有13个商业项目亮相。包括兰州万象城、上海蟠龙天地、南昌武商MALL、深圳湾睿印RAIL IN、龙湖杭州国芳天街、义乌绿地朝阳门、无锡江南大悦城等项目。

银座集团一季度百购销售同比提升3％

根据银座集团官方微信，一季度银座集团全国25个城市100余家门店纷纷开展“促消费”活动，相继开展“开新祈遇”“IN祈中国年”“春日FUN花节”3大档期主题营销活动，百购销售同比提升3%，“IN祈中国年”“春日FUN花节”活动销售业绩均创5年历史新高。其中“IN祈中国年 新春趣逛庙会节”主题营销活动，打造特色中国年，迎来兔年首个开门红。活动期间，购物中心客流同比上升20%，销售创5年来单日新高。 

兰州万象城计划4月26日正式开业

4月14日，兰州万象城试营业，并计划于4月26日正式开业，这意味着城关区核心商圈东方红广场再添一高端商业综合体。该项目位于兰州城关区的东方红商圈，商业总体量15.68万㎡，其中经营面积8.4万㎡。作为西北首个高端定位商业综合体，引入包括Ole'超市、URBAN REVIVO、西西弗书店、Gerry's Home、星际传奇、播 broadcast、DAZZLE、JNBY、BLUE ERDOS等品牌。据了解，试营业当天客流量突破10万余人。 

星盛商业执行董事及行政总裁陶慕明辞任

“因欲退休及投放更多时间于私人事务”，陶慕明辞去了星盛商业执行董事及行政总裁职务，自2023年4月14日起生效，自此结束了他在星盛商业三年的掌舵生涯。陶慕明于2014年10月加入星河集团担任星河商置集团总经理，其后于2016年5月担任董事，主要负责该集团的日常运营。2019年12月20日，获委任为执行董事兼总裁，主要负责监督业务发展、实施业务策略及集团的日常运营。  

招商商管布局佛山首个轻资产招商花园里

4月14日，招商商管华南区域与鼎旺集团正式完成轻资产合作签约。佛山招商花园里是招商商管华南区域布局佛山的首个招商花园里标准产品线轻资产商业项目，项目商业建筑面积共8万㎡，是鼎旺集团商办综合体(总建筑面积约21万㎡)中的主力业态之一。佛山招商花园里所在区位毗邻广州南站商务区，项目地铁广佛环线(在建)、广州7号线顺德延线(已营运)，相交于陈村站。 

厦门同安爱琴海购物公园预计年底开业

厦门同安新城最大的商业综合体项目同安爱琴海购物公园预计将在年底开业，目前包括几何书店、中润华联旗舰店等在内的一批首店、潮店项目已经签约入驻。据悉，同安爱琴海购物公园项目位于同安新城银城智谷园区，这是厦门岛外首座双MALL环保式购物中心，也是厦门第一个开在产业园区的商业MALL。日前，双MALL的外立面施工已基本结束，内部装修工作正在加紧推进。 

Dior、LV将入驻中免旗下三亚海棠湾

4月10日，迪奥精品招聘平台发布工作地点位于三亚的招聘信息；两天后，“路易威登招聘”公众号官宣LV品牌将于今年9月入驻中免旗下的三亚海棠湾。这意味着中国中免终于得以与四大顶奢品牌之二“联姻”。据悉，LV与Dior均是以有税业态的形式入驻中国中免旗下的海棠湾二期项目，并非是免税渠道。顶奢不失了“面子”，中免获得顶奢筛选出的高端客群，双方皆大欢喜。