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撰文/和二

依托于龙湖商业强大的品牌号召力、优质的运营实力以及良好的合作口碑，对时尚生活方式的深刻理解以及对购物中心独特审美的落地呈现力，龙湖商业这些年成为中国实体商业赛道中持续领先的商业力量。

在浙江，龙湖商业已网格化布局了19座商业项目，开启“轻重并举”的双轮发展模式，继2022年全国首个轻资产天街项目杭州吾角天街开业，4月29日，龙湖杭州国芳天街(以下简称“国芳天街”)也迎来了华光绽放。

作为龙湖商业2023年全国天街首作，也是杭州又一座轻资产商业项目。国芳天街从挂牌到亮相用了不到一年的时间，再一次彰显了龙湖强大的商业运营能力，整个龙湖商业轻资产发展模式的“雪球效应”也正在加速呈现。

01

大芳异彩

国芳天街为区块商业注入“新活力”

等了近十年，杭州上城区消费者终于迎来了国芳天街的亮相。

国芳天街商业体量达到7.5万方，由A馆和B馆共同组成，五公里范围内覆盖近五十万消费人群，是区域内第一家全业态大型购物中心，打造囊括零售、娱乐、餐饮、体验等的新社交空间。

国芳天街致力于构建精致生活新芳向，招商品牌侧重于“区域首进”和“创新业态”，此次携手国内外150余家优质品牌，其中三分之一品牌首进杭州区域，包括杭渔湾、忆湘居、1号解药在内的多个全国首店以及明州喜剧、幻境空间等12家杭州首店和数十家区域首店，新华书店也首进天街体系，这些首店以独特的创意呈现服务模式，成为杭州消费者体验尝鲜的必选之地。

值得一提的是，盒马在该区块的首家全新形象店也将在不久后开门迎客。该店拥有近四千平米的经营面积，为杭州市第二大门店，超大的经营面积、多元丰富的SKU，将为周边居民提供高品质的生鲜品类，被无数追求高品质生活的人群所期待。

此外，三个蒙古大叔、湊湊、去茶去、裕鼎鲜等50+餐饮品牌也悉数入驻，同时，还引进了魅 KTV、嘻游嘉年华、九都汇、泰享受等娱乐品牌，以及沉浸式室内萌宠主题乐园珈珈动物元等品牌。

毫无疑问，国芳天街的盛装亮相，有效填补了区块内具备全业态商业体的空白，为周边客群的日常消费及线下体验注入了新活力，更进一步助力板块提升消费能级。

▲龙湖杭州国芳天街1号门外人潮攒动

据悉，国芳天街开业三天人气爆棚，客流超过46万，而销售额更是突破1303万元。

02

点燃城市活力

创意场景空间下的“网红力”

国芳天街所处区位被誉为“宇宙直播中心”，作为实力派新晋网红，国芳天街在空间创意设计上也体现了足够的“网红力”。通过自身独特场景空间的创新，国芳天街极大地激活了周边庞大的目标消费群体。

▲龙湖国芳天街幕墙夜景

从外立面看，整个项目形成优美的弧度，硕大的发光字闪耀而过，成为杭城夜晚中最绚烂的星光。

对于商场室内外的空白墙面，国芳天街独创性地设计成“情绪盒子”。不同的色彩搭配，不同的构图元素，不同的冷暖风格，让立体的色彩墙面“会说话”，生动地捕捉每一个触及者心灵底层的情绪差异——或热烈奔放，或冷静沉浸，或抽象现代，或迷离悠远。不同的情绪盒子，深层地与消费者产生情绪交流。

▲龙湖国芳天街内部空间-情绪盒子

连接AB馆之间的连廊犹如成为通向神秘未知快乐的探源之旅——这里被打造成“情绪飘带”。充满多样的可能性，吸引着消费者每一步都能发现独特的创意惊喜。在情绪飘带上，有点艺市·网红市集带来了丰富多彩，琳琅满目的创意产品。精心布置下，每一件别具一格的创意爆款成为极大地激发消费者产生“哇哦”惊喜体验的情绪钥匙。

商场外围的沿河步道被打造成杭城居民新的散步休闲绝佳场所。将现代商业与诗意田园完美结合，名为“镜花水月”。依水漫步，可以遇见各种极具创意的灯光造型，河边树木以及巨大的连廊均被灯光亮化，而一系列的快闪活动进一步增添了青春活力的无穷魅力。在这里，龙小湖地标形象精巧可爱，似乎在向每一位邂逅者交流问好。

▲龙湖杭州国芳天街外景-镜花水月

03

探索商业新玩法

特色活动打造“街引力”

国芳天街以“生活有芳The Way to Better Life”为定位，积极探索商业新玩法，在开业期间，将音乐节、特色空间展、艺术快闪等精彩活动融入其中。

连续三天的“芳块城市音乐节”让五一的杭州人气爆棚。动物园钉子户、靴腿、五味子等新潮人气乐队齐聚于此，还有《这就是街舞》明星选手波子等大咖亲临更是将现场气氛推向了高潮，数十场演出为顾客带来了视听盛宴，而这样的快乐浪潮显然成为了国芳天街启幕期间最热闹的所在之一。

▲龙湖国芳天街现场活动-芳块城市音乐节

以参与感驱动对实体商业的体验，这是国芳天街“街引力”的核心魅力所在。本次启幕期间，国芳天街引入了“宜家25周年特展”，把宜家搬到了离家更近的天街，为顾客呈现更具生活气息的购物场景，共同打造了天街珑珠用户x宜家会员的双重福利。

此外，国芳天街还呈现了大量的艺术展、主题展、春夏时装秀、主题巡游等活动。无画不说童趣艺术画展、MISS闪闪的奇妙花园艺术IP全国首展、哈雷硬核机车文化展、“种你的花”艺术展、秘密花园主题巡游等精彩活动纷呈，这些主题展和巡游活动以独特的造型，饱满的色彩，活力的模特呈现，成为亮相期间“流动的盛宴”。

国芳天街被杭州时尚人群追捧打卡，也深刻诠释了“探索精致生活新芳向”的目标。

04

一城8天街

龙湖构建更多“欢乐的入口”

2021年伊始，龙湖商业开启轻资产模式，以“轻重并举”的方式持续深耕、丰富其网格化布局，截至目前，龙湖在全国18座城市开业运营商场数量达78座，本年度还将有10余座商场陆续面市，其中，位于浙江宁波的海曙天街也将在今年仲夏启幕。

而在浙江杭州，从金沙天街到国芳天街，龙湖商业用8年时间，在杭州构建了“一城8天街”的商业格局，此外多个储备项目也蓄势待发，标志着龙湖商业轻重并举战略的成功落地，也成为推动浙江线下实体商业不断进化的关键力量。

此次，国芳天街的华光绽放进一步提升了周边商业品质，为线下的实体商业带来了独特的创新启示：在满足感官体验之外，还要能带来更生动的满足感和身份认同、情绪共鸣。能够在线上电商大本营，线下商业强势覆盖的杭州取得长足发展，龙湖兴业的密码正在于重视体验，而体验的背后是个性多元、审美张力的文化表达。

在一个商品高度同质化，并且交易成本极度降低的时代，创意成为巨大的生产力，富有创意的商业体才能成为“转念即达的欢乐入口”。国芳天街正是独创了自己的“欢乐承载元素”。龙湖商业高速发展，成为商业地产浪潮中独特的“花样年华”，正是抓住了年轻人对“欢乐诉求”的满足。这样的欢乐自由主义是与消费者的深度参与及共创获得的。

一个自由的，开放的，共创的“欢乐入口”在一定程度上，已经超越了传统意义上纯粹商业的产品和服务本身。