项目名称：昆明大悦城

所属企业：大悦城商业管理（北京）有限公司昆明分公司

商业经营面积：32万㎡

开业时间：2018年12月1日

项目介绍和推荐理由：

昆明大悦城是大悦城商业体系的第十一座开业项目，也是西南区域首入云南，结合城市文化、性格特色打造的昆明首个大悦城商业项目。项目总体量超32万平方（不含停车场、写字楼），引入品牌超400家，其中20%品牌是跟随大悦城战略布局首进昆明，近50家特色店或首店，全馆业态占比为：零售38%、餐饮22%、娱乐22%、服务18%。昆明大悦城在延续大悦城 “年轻、时尚、潮流、品位”品牌基因的同时，以“微度假·玩乐场”为定位，深耕业态创新，将“年轻人”视为主力客群，引入喜茶、FILA、卡丁车、室内动物园、TNS攀岩、滑板公园、六道密室等亮点业态，并推出昆明大悦城首个主题街区“悦见”主题酒吧街，打造不止于一个满足日常生活、提供消费活动的购物场所，引领城市时尚风向、展示更多生活方式的综合性公共空间。

建筑特点：

项目总建筑面积50万平米，由户外广场、购物中心、写字楼及主题街区构成，主体结构地下3层，地上8层，局部9-12层。“全国室内中庭面积最大的购物中心、全国首个以旅游景区式打造并倡导旅游新地标的购物中心、西南室内商业步行街区最长的购物中心”。

主要业态及主要成绩：

2018年12月1日，“大有来头 潮悦来袭”昆明大悦城一期耀世登场，正版授权IP皮卡丘首次亮相春城。开业首日销售额1012万元，共计产生82个销售冠军；当日客流突破26万人次，创云南省购物中心单日客流之最。昆明大悦城涵盖有零售、餐饮、娱乐、服务、酒吧等五大业态，规划有潮牌服饰、主题KTV、动物园、密室剧场、儿童职业体验、餐酒吧等特色主力店，成为全客层消费者休闲消费等需求的微度假胜地、玩乐空间。

开业至今，项目业绩保持高速增长，销售额年均增长率达11%、重大节点西南销冠70+家、云南销冠140+。2019年昆明大悦城二期开业，单日销售额突破1500万元，客流达16.2万人次，全年项目销售突破12亿，客流突破1200万，位居昆明第二，自2019年起稳居昆明购物中心影响力Top1，已成为云南区域的标杆商业体；2020年项目响应政府政策发展夜经济，逆势而上，实现全年总销售额13亿；2021年项目坚持微度假·玩乐场的定位，深耕会员运营，全年总销售额达16亿。

招商引领：

运营四年以来，品牌不断完善汰换，满足不同客群购物需求。在引入全新品牌时，昆明大悦城充分考虑“首店经济”、“夜间经济”与“微度假?玩乐场”这一运营方向的契合度，新加入的品牌中，有40%左右为云南首店/旗舰店/形象店。如ZARA、优衣库、乐高、CAT、FILA、AAPE、迪卡侬、鹿岛（会员）店、金魔方儿童职业体验馆、海底捞、奈九居酒屋、湊湊火锅等，旨在打造更全更新的业态，不管是年轻人还是亲子家庭，都可以轻轻松松在昆明大悦城花掉一整天时间。

特色推广：

昆明大悦城在坚持“微度假·玩乐场”项目核心定位之下，举办皮卡丘IP展、hello kitty环球之旅主题展、PONY的草地公园主题展，通过IP赋能吸客引流到店，提升项目品牌力及影响力。同时注重与本地生活特色的结合，例如开展2020年9月傣族户外音乐节、城市露营生活节等。并积极拓展、深度整合内外资源，抢占全国独家资源等，做流量影响力做业绩爆破，实现与品牌的价值共赢。深耕50万自媒体流量池，抖音单条播放量165万，微信WCI排名前50，本地指数全城TOP1，微博话题阅读量超800万，连续三年稳居自媒体热度昆明TOP1。

4月，2022年昆明大悦城嗨新节围绕“运动当潮、新花怒放”的主题，举办15档SP促销活动+3档PR演绎活动，助力城市消费复苏。4月16日，昆明大悦城单日客流超7万人次，销售1718万元，媒体曝光总量突破4059万次。共计有华为旗舰店、登康贝比、婴格、热风、ADIDAS、周大福98个品牌登顶全国、西南及全城销售第一。

7-8月举办暑期大悦赛事季，推出PUKY平衡车比赛、卡丁车少儿比赛，并联合外部资源麒麟小勇士开展少年儿童体能竞赛等活动，导流家庭客群到场，促进项目内儿童业态销售提升，同比同期销售提升12%；

7月与全国优质资源赶海中古集市联动，助力落地昆明首场中古集市，引流2000+青年消费群体到场。同时洽谈梦龙雪糕资源落地梦龙城市快闪昆明首展，提升了项目内场人气，吸引家庭客群到场打卡；

8月围绕“理想城市生活”的主题，举办野趣张望游园会活动，线上发售88童趣卡。挖掘外部资源，落地嘉士伯175周年城市巡展，引爆夏日狂欢；

9月昆明大悦城疯抢节再掀城市热潮，单日客流超4.8万人次，销售1284.5万元，全场共计61 个品牌登顶全国、西南及全城销售第一。直播间现场为40万的大悦城会员们带来了低至0.01元秒芝士布丁、iPhone13 pro max 256G 8999、nike空军599的独家福利，聚焦社群，线上销售突破100w+；

未来，昆明大悦城将不断深化与提升，以“微度假·玩乐场”为品牌定位，拓宽消费者的选择面，延长消费者的留驻时间，实现城市微度假的运营愿景，完成从“买逛”到“逛买”的转化，用“度假经济”适应消费迭代。