5月18日，位于普陀真如城市副中心的上海真如环宇城MAX迎来首家主力店——山姆会员商店的开业。山姆真如店是山姆在上海开业的第五家门店。

据悉，山姆真如店是全球唯一一家开在公园里的山姆会员商店，店铺位于海纳中央公园下方、通过连通道与上海真如环宇城MAX主体连接，该通道可同时满足车行与人行往来。

此外，山姆真如店是距离中心城区最近的一家山姆商店，有望成为亚洲山姆店王，强大的商业爆发力将有力推动真如副中心商圈的快速崛起。

“城中村”快速蝶变，实现普陀真如从“铜川水产市场”到百万方超级综合体的加速兑现，是全市“城中村”改造的典型样本。

创新地下商业空间 提升真如消费能级

山姆真如店位于真如境综合体中心位置，在项目规划阶段，普陀区政府创新推动地上地下空间的联动开发，旨在发挥立体城市空间优势，兼顾经济效益和生态效益。规划建设21.5万方城市绿廊，与真如副中心近300万方的商业办公集群紧密结合，为市民提供消费生活新场景。

海纳中央公园效果图

近期，上海出台的《关于我市进一步促进和扩大消费的若干措施》中，提及将重点促进新型消费、服务消费、绿色消费。作为全球首个“公园里、纯地下”的市区店铺，山姆真如店无论是整体规划还是购物体验，都完全贴合了以上特征。在山姆开店的同时，由普陀区政府配建的海纳中央公园也同步开园，记者在现场看到，来自全城的消费者纷纷在此“打卡”，享受着悠闲惬意时光。

从老旧市场到国际化的上海真如环宇城MAX首家主力店铺开业，不仅是真如副中心引进新型消费的重要成果，对区域居民来说，更是实实在在的生活利好。在开业现场，居住在周边的居民归阿姨回忆，山姆会员商店所在位置，之前也是人流汇聚的铜川路“9大市场”，其中的山华果品市场是华东地区最大的水果批发市场，彼时这里每天的水果定价会同步影响全上海的果品定价。“穿着雨鞋踩泥浆，蚊蝇嗡嗡声中”的老市场消费变成了时下最流行的仓储式会员超市的购物，归阿姨称赞到，生活环境和消费环境的提升，是她开心和满意的地方。

践行央企责任 中海助力区域转型升级

山姆真如店作为距离中心城区最近的一家山姆商店，背后是普陀区、中海及山姆三方敢于突破跨界、联动共赢的成果，中海在多重困难之下推进项目保质保量建设，发挥央企责任担当。

据悉，自2021年与普陀区政府签订针对地下空间的开发建设协议以来，中海努力克服疫情带来的影响，严格管控工程进度，高效率、高质量地推进项目建设和入驻，仅用20个月就迎来山姆会员商店的如期开业。地上地下的联动开发，为城市最大化开发利用土地资源提供了新思路。

作为百万方综合体中海真如境的组成部分，山姆真如店背靠真如境“地铁、商业、办公、公园、公寓、剧院、住宅”七大业态，将为区域乃至全城市民带来有别于其他山姆会员店的独特消费体验。

中海中心地标塔楼、中海环宇城MAX效果图

据悉，由于真如山姆会员店为纯地下商业空间，开发难度大，中海通过调整项目整体规划，以地下空间串联的方式使其与上海真如环宇城MAX连成一片。山姆会员商店的800多个车位和环宇城MAX1600个车位可以共享，互补解决商业体周末大客流大停车需求。

此外，真如山姆店还通过地下空间实现与地铁11、14号线真如站的连通，可在全室内的动线抵达商场和地铁站。同时，山姆会员店地下通道在环宇城MAX一端设有“铜川渔乐”海鲜主题餐饮街，保留了上海人对“买海鲜到铜川路”的记忆，也是对在地文化的复刻。

中海环宇城MAX效果图

多元业态持续兑现 真如副中心蝶变在即

作为项目首个主力店，山姆会员店的开业也正式拉开了上海真如环宇城MAX的品牌入驻大幕。

截止当前，环宇城MAX商业已确定引入“博悦汇影城”、 “普拉达健身房”、 “Meland club”等多个主力店品牌，其中博悦汇为普陀首店，普拉达为上海首店。此外，商场5层定位为“黑米主题商业街”，意向签约多家黑珍珠米其林餐厅，满足片区高端餐饮和商务接待需求。

据悉，上海真如环宇城MAX将在今年年底正式华丽绽放，时隔5年，中海环宇商业以其最高产品线【环宇城MAX】献礼上海，无疑是中海环宇商业厚积薄发之作。

对于上海而言，这是一座城市副中心绿洲板块内建筑面积高达30万方的大型城市综合体；对于普陀而言，这是一座以全新配置、全新场景、全新品牌组合为真如城市副中心带来全新人文娱乐消费的新地标；对于中海而言，这是一座聚集诸多看点和充满太多可能性的“明星作品”，代表中海在商业地产领域内最高水准，我们也有理由相信，上海真如环宇城MAX或将是一个可以开启普陀商业新篇章的新商业项目。