城市发展和社会进步离不开商业助力，在疫情肆虐的2022年，有哪些百货购物中心企业仍在积极求变，深耕并造福某些区域或城市，成为城市商业发展的核心推动力量。又有哪些新开业项目惊艳亮相、独领风骚，且口碑与业绩双飞，在业界和所在城市均产生了广泛影响力，引领着全新生活方式？

树立标杆商业典范，促进城市商业繁荣，引导行业正向发展。6月15日-16日，由联商网主办的2023联商网大会在杭州召开，在“2023联商网大会颁奖盛典”上，爱琴海集团荣获2022年度城市商业杰出运营商。

爱琴海集团是国内领先的资产运营公司，以旗下爱琴海购物中心（原“购物公园”）为核心产品线，为全国超过100个城市的商业发展创造持续的价值。2022年期间新开业项目的总量占到2021年底总在营项目数量的38%，快速助力后疫情时期城市商业氛围的提升。

爱琴海集团在2022年，以积极的陶都和行动应对环境的不确定性，确定并坚持贴近顾客、创新创变、提升效率，坚守商业运营的本质。

在贴近顾客的层面，爱琴海把握每个与消费者链接的时刻，持续进行符合当下最新社交需求的空间场景打造。如昆明广福路爱琴海对屋顶空间场景的重新规划和调改，为亲子家庭群体打造了超8000㎡的城市级“亲子溜娃玩趣空间”。其中包括全国首个屋顶泵道平衡车训练基地和森林水族馆、昆明首个屋顶天马行空国际马术学院、云南首家屋顶室内外教篮球馆、400㎡萌宠治愈空间等。在对项目服务场景与内容重新调整和组合后，项目吸引了超200万组本地年轻“溜娃家庭”前来打卡、观赏与玩乐。

在创新创变的层面，爱琴海即时在2022年疫情反复的期间仍然义无反顾的打破常规，打造项目外街、地下空间等的创新点。如济宁高新区爱琴海在爱琴海集团全国创新推行的外街集装箱搭建模式上进一步实现突破，以固定集装箱快闪点位的形式，打造了年轻圈层热爱的啤酒节。慈溪爱琴海则打造了国内首创的地下汽车展厅——街区式新能源车超市，与一楼“新动克拉盒”汽车展厅相结合，总面积超2000㎡，引入奔驰、沃尔沃、比亚迪等20+知名新能源汽车品牌。

在提升效率的层面，爱琴海极尽所能，以恰到好处的管理投入，保证项目灵活、轻盈的运营，通过对项目投入与产出的合理管理，使其运营更具灵活性，进而激发出更多生存力。如福州仓山爱琴海对高楼层冰场进行的“用餐社交+潮流场景” “焕颜手术”，将原冰场空间改造成了特色街区“奇喵小镇”，而在2022年又通过持续不断的内容迭代进行效率的突破，不仅让街区成为年轻消费者高频社交的打卡圣地，通过大面积切割为小面积，提升单平米租赁价格，还为街区经营提效提供了保障。2022年，福州仓山爱琴海虽然遇到两次客流管控，但一直坚持场景更新、创新，不断关注与提升经营效率，人均效能同比提升25%，EBITDA MARGIN达72%。

2022年的爱琴海通过产品空间、商品组合、服务内容、私域运营四个方面充分贯彻爱琴海的运营理念及体系，促进城市发展、区域繁荣，为众多合作伙伴创造巨量。在消费者层面，不断创造新的消费与社交场景体验，提升消费者城市生活的美好感受；在资产运营层面，通过积极的运营，众多爱琴海项目在2022年不仅实现了销售额、客流的逆势增长，还实现了一定程度的租金提升，为业主带来了优质回报及资产价值的持续增长。