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撰文/灰灰

广州8090后的青春记忆流行前线撤场了！目前许多商户已经在打折清场，承租方海印集团合同已经于6月30日到期。

据悉，在未找到新的承租方前，由广州珠江城市管理服务集团股份有限公司临时接管该场地。

广州首个地铁上盖商场

1999年，广州流行前线开业，其直通1997年开通的广州地铁1号线烈士陵园站，也成为了广州首个地铁上盖的商业项目，项目地下两层，面积1.5万方。

项目开业后，定位流行。时装、饰物、挂包、手表、贴纸廊、跳舞机、电机室，汇集了港澳台、日韩等国内外品牌，南梦宫电子游戏机室曾是众多学生的聚集地。

同时，流行前线还拥有全国第一个全数码户外直播的直播室，广东电台节目《天生快活人》迄今已经25年，是寿命最长的粤语广播节目，一直在流行前线直播。就在6月，这档节目也结束了在流行前线直播室的最后一场直播。

20世纪初是流行前线的发展巅峰。据广州日报报道，2006年左右一个1平方米面积的店铺租金就要一万元，商户一天的营业额就能达到一两万，真正的“一铺难求”。

随着经济的快速发展和商业的更新，这个24年老牌商场也面临撤场的命运。

根据广州市越秀区人民防空办公室张贴的公告显示，广州海印实业集团有限公司承租该办享有权属物业的9406人防工程（即“流行前线”）合同期在6月30日届满。

场地将交还给政府，或迎来新的承租方。

因此，彼时的撤场并非永远的再见！希望流行前线能迎来的新的发展机会。

中山三路商圈的三巨头如今怎么样了

围绕烈士陵园，除了流行前线外，还有地王广场和中华广场。“三巨头”搁以前也是如今正佳广场、天河城般的存在。

当时，中山三路商圈是广州最IN的潮流聚集地。

以中华广场为例，2000年开业后，创下了多个“广州第一”：广州第一家五星级影城，有少见的4D影厅；广州第一家H&M，开业当天上千人排队；广州最长的户外扶手观光电梯；广州最受欢迎的手机市场...

同时，跨年倒计时去中华广场也是8090后的共识。当时开业后，中华广场是继天河城后广州第二大购物中心，日平均客流量达30万，每逢黄金周更高达70万人次。

然而，中华广场的硬伤问题最终没能幸免，昌盛和新星两大主要拥有者外，还有不少的小业主，物权分散给经营带来了很大的难度，2019年海印提前终止经营权便是最好的印证。

2022年，中华广场经过了不少的调整，二楼和三楼引入了一些新的品牌，相比流行前线和地王广场客流会好不好。

而2003年开业的地王广场最终成为“时代的眼泪”，除了零星的餐饮和健身会所还在营业外，空置率奇高。

“三巨头”无一幸免，也反映了广州商业市场的变迁和中国实体商业的发展现状。

首先，广州商业中心东移。天河区的天河城广场、天环广场、正佳广场、太古汇被称为广州商业F4，这里是流行和高端品牌聚集地。

其次，电商行业的冲击无法避免。电商对流行前线、地王广场这些经营小商品为主的商业而言是巨大的挑战。

最后，自身物业的限制。新消费时代下，商业重体验、场景、个性化，而无论是体量不错的中华广场，还是小体量的流行前线、地王广场都无法支持现代商业发展的需求。

因此，改变迫在眉睫。