过去一周（7.17-7.23），上海江桥维乐城、乌鲁木齐米东吾悦广场等商业项目开业；全国第三座超极合生汇落地青岛；恒大两年巨亏8120亿，总负债超2.4万亿；揭秘2023下半年将开业的31家重点关注商业项目......

2023下半年将开业的31家重点关注商业项目都有谁？

下半年向来是购物中心入市的集中期，尤其是万达、新城控股、华润、龙湖等全年开业数量较多的企业，也会集中在第三季度和第四季度放量。《联商网》调研项目区位、业态组合、开发及运营专业度、招商情况、品牌价值、城市战略意义等维度，精选了下半年开业计划表中最值得期待的31个商业项目。@联商网

瑞安上海鸿寿坊项目正式竣备

7月21日，瑞安办公官微发布消息表示，日前，上海普陀区长寿社区W060102单元D5-1地块商办项目——鸿寿坊正式竣备。作为区域城市更新重点项目，鸿寿坊由瑞安集团经过三年的开发建设，顺利通过竣工验收，即将正式投入使用。资料显示，总建筑面积约8.8万㎡的鸿寿坊由两栋精品甲级办公楼（东塔、西塔）和里弄商业组成，地处苏河水岸经济发展带核心位置，毗邻7/13号地铁长寿路站，1公里内辐射多条轨交及北横通道，快速畅达各商圈及枢纽。@观点网

新疆首座吾悦广场在米东开业 

7月21日，乌鲁木齐米东吾悦广场正式开业。这是新城控股旗下打造的第127座吾悦广场，也是新城控股在新疆布局的首座购物中心。该项目位于乌鲁木齐米东区稻香中路与府前西路交叉口，项目总建筑面积13.3万㎡，据悉，米东吾悦广场将引入超230家品牌，其中80%首进米东区。@联商网

龙湖海口天街将于2024年下半年开业 

7月20日，龙湖海南海口天街项目分享会在海口举行，此次分享会首次公开了项目布局。据了解，海南首座天街购物中心将于2024年下半年开业，体量超过22万㎡，目前已经完成了主力店和次主力店的签约，整体已经引入了超过100家品牌入驻。@联商网

南山地产旗下上海江桥维乐城开业

7月20日，上海江桥维乐城正式开业，项目招商率100%，开业率100%。作为南山地产打造的社区商业项目，上海江桥维乐城以休闲娱乐、特色主题餐饮、社交轻餐等业态为主，招商上引入嘉定首家星巴克宠物友好店、嘉定首家必胜客宠物友好主题餐厅、嘉定首家肯德基宠物友好主题店、嘉定南部首家乐乐茶、江桥首家多乐之日等品牌。@联商网

厦门大悦城两大主力店首发

7月20日，大悦城控股落子福建的首座大悦城厦门大悦城正式建立自媒体矩阵平台并实现首发，公开奈尔宝家庭中心、博纳国际影城两大主力店。据悉，这两大主力店均为厦门岛外首店。除两大主力店外，厦门大悦城还将有超过60%的区域引进首进店铺、城市旗舰店、城市概念店。6月21日，厦门大悦城实现主体结构封顶，7月20日，实现自媒体首发。

合肥百货拟投资设立跨境保税公司

7月19日，合肥百货大楼集团股份有限公司公告，全资子公司安徽百大易商城有限责任公司拟与合肥国际内陆港发展有限公司、合肥庐阳文化旅游发展集团有限公司、安徽众联供应链管理有限公司共同投资设立安徽省百大跨境保税电子商务有限公司。@联商网

全国第三座超极合生汇落地青岛

7月18日，青岛地铁集团联合李沧区政府、合生商业集团举办“青铁·超极合生汇”品牌发布会。据悉，继北京、上海之后，全国第三座超极合生汇将落地青岛，这也是全国首个非一线城市超极合生汇项目，以及全国首个合生商业对外输出超极合生汇项目。根据双方确定的开发策略，商业计划分三期开发，该项目将成为青岛TOD项目，未来将吸引众多山东省首店落户。@联商网

哈罗德百货将在上海开私人会员俱乐部

7月18日，哈罗德百货宣布，哈罗德全球首家私人会员俱乐部“哈罗德公馆会员俱乐部” 将于今年年底正式登陆上海，位于上海静安区的百年建筑查公馆。该俱乐部为会员邀请制，目前限定250名会员的加入，并仅在现任会员推荐的基础上考虑纳入更多会员。会员层级分为三级，年度会员费从15万元人民币起。@联商网

恒大两年巨亏8120亿，总负债超2.4万亿

7月17日，据中国恒大2022年业绩报告，2021年、2022年其净亏损分别为6862亿元、1258.14亿元，其中归母净亏损分别为4760.35亿元、1059.14亿元。截至2022年12月31日，中国恒大负债总额24374.1亿元，剔除合约负债7210.2亿元后为17163.9亿元。在出现巨额亏损以及债务全面违约的情况下，中国恒大已深陷资不抵债的境地。@联商网

爱琴海官宣迪丽热巴成为首位品牌代言人

7月17日，爱琴海集团官宣演员迪丽热巴担任品牌首位代言人，并宣布将陆续发布由其出镜拍摄的系列广告片。放眼商业地产运营领域，合作品牌形象代言人尚属首例。同时，这也是爱琴海集团在其10周年品牌升级之际的重要战略布局。@联商网

广州流行前线开业24年后正式撤场

广州流行前线发出通告正式撤场，目前许多商户已经在打折清场，承租方海印集团合同已经于6月30日到期。据悉，在未找到新的承租方前，由广州珠江城市管理服务集团股份有限公司临时接管该场地。流行前线商场于1999年6月28日与广州地铁一号线同日开业，成为华南地区第一家与地铁相连的潮流文化主题商场，项目地下两层，面积1.5万㎡。@联商网

万科正尝试发行商业地产REITs

近日，消息称万科在一次路演活动中透露，正在尝试发行商业地产REITs，目前正在首批申报阶段，本次申请基础设施REITs由旗下纯商业地产公司印力集团控股有限公司进行，底层资产为杭州的一处购物中心。@观点网

爱奇艺在北京开出首家线下亲子乐园

近日，由爱奇艺授权，与北京世园公司联合打造的爱奇艺奇巴布乐园开始试运营，这是爱奇艺全球首家线下亲子主题乐园，该乐园占地近6000㎡，设有7大主题空间、200多个游玩项目，并引入了《嘟当曼》和《恐龙萌游记》两大自制动画IP，客群定位在拥有3-12岁儿童的亲子家庭。@联商网