继福州东二环泰禾广场近12万㎡购物中心被拍卖后，五四北泰禾广场也将被处置。

近日，中信银行刊登招商公告，拟处置五四北泰禾广场债权，总额超11.85亿元，抵押物含五四北泰禾广场-2至7层的商业及地下停车位。

根据中信银行公告，截至今年6月30日，该笔债权本金余额102429万元，借款人为福州中维房地产开发有限公司，担保方式为保证+抵押+质押。

这笔债权由泰禾集团、福州中维商业物业管理有限公司、实控人及配偶提供连带责任保证担保，抵押物为福州中维房地产所有的位于晋安新店坂中路6号泰禾城市广场（三期）-2至7层的商业93526.53㎡与658个停车位。

上述抵押物所产生的包括但不限于租金、物业、停车费等应收账款质押、福建中维房地产开发有限公司持有的福州中维房地产开发有限公司28.07%股权质押。这笔债权招募时间截至9月14日。

事实上，除了债权本金102429万元外，截至今年6月30日，债权利息15502.62万元，其他费用588.93万元，债权总额118520.55万元。

据悉，五四北泰禾广场位于晋安区新店镇秀峰路和坂中路交会处，选址面积92.3亩，总投资30亿元，总建筑面积约30万㎡，购物中心10万㎡，建筑主体共八层，其中地上六层，地下二层，拥有停车位超1500个。

作为泰禾旗下首个商业项目，也是福州中心城区北端唯一的大型商业综合体，2013年9月下旬，五四北泰禾广场正式开门迎客。不过，遭遇了周边其他商业体的分流，目前客流不足，内部有大量铺面关门。