出品/联商网

撰文/小索

11月8日，《联商网》走访发现，杭州城西银泰城B1层处出现了盒马的围挡。

该店此前为孩子王，位于杭州城西银泰城B1楼，营业面积近5000㎡，已经营10年之久，为孩子王杭州首店，近期刚刚结束营业，店铺已被盒马接手。

值得注意的是，与盒马开在同一楼层还有华润旗下精品超市品牌blt，该店于2013年入驻城西银泰城，目前仍在正常经营。

这也意味着，盒马门店开出之后，两家店将面临“贴脸竞争”。

事实上，将两家超市塞在同一商业项目的操作并不多见，上海和日本等地会存在部分项目在同一场地里开出2-3个定位不同的超市。比如，上海嘉定宝龙广场(永辉+奥乐齐)、百联中环购物广场(世纪联华+奥乐齐)等大型商业项目，均为大卖场+折扣标超的配置，以服务不同客群。因为定位有所差异，且布局相对分散，可以形成良性竞争。

不过，对于绝大多数项目来说，会避免这种情况的出现。一则是因为超市租金较低，不如引进其他业态划算；二则是由于近年来项目与品牌商之间订立的协议越发严谨，基本都有书面的排他协议，即不会将出租房屋周边的甲方所属物业租赁给业态相同或相近业态的第三方品牌或用作自营。

联商网高级顾问团成员王国平表示，盒马能够入驻可能是因为早年blt与银泰城签约时并未将排他条款写入合同，双方仅作了口头约定。

对此，《联商网》向华润内部人士进行了求证，对方表示公司还在跟物业沟通，暂未有进一步消息。

根据联商网发布的2022年度中国精品超市连锁品牌TOP20榜单，blt精品超市位居第三。截止目前，blt已进入北京、上海、深圳、天津、成都、杭州等全国多个核心城市，共有35家门店。

资料显示，blt作为华润万家旗下Ole’精品超市的副牌推出，定位于满足时尚白领生活需求的高端超市，首家门店于2009年在深圳开业，经营面积在1000-3000㎡，SKU约10000余个，进口商品占比达到一半以上，产品覆盖东南亚、日韩、欧美等国家和地区。

从定位来看，盒马和blt的目标客群高度重合，值得注意的是，瞄准同一客群的“强敌”还有距离城西银泰城约2公里的精品超市品牌GSH果蔬好。

目前，超市行业正处于周期性困境中，消费者购买欲望下降，经营愈发艰难。不少商超，尤其是盒马，在低价方面更是动作频频。

近期，挑起与山姆的“移山价”之后，盒马继续实施降价策略，推行全新的采购模式，启动“折扣化”变革，多个品类的商品价格在线下门店普遍直降两成。此外，永辉、步步高等超市企业都在运营中采取了降价策略。

对盒马和blt来说，在如此近的距离内短兵相接，无疑会加剧彼此间的竞争。

可以预见的是，未来，盒马恐怕在价格上对blt造成极大的压力，原属于blt的基本盘客户将会被分流。