项目名称：福州中骏世界城

运营团队：中骏商管

商业经营面积（扣除停车场、办公楼、酒店等）：14万㎡

计划开业时间：2024年第四季度

项目介绍：

福州中骏世界城作为中骏商管重点打造的项目，自规划起就定位为中骏世界城高端产品线——都市流行，致力打造榕城城市新地标。项目定位“城市新潮活力中心”，总建筑体量超45万方，商业面积达14万方，智能停车位逾1100个。

项目位于福州市二环内仓山区核芯板块，作为福州“南进”战略核心地带，地处三线TOD为核心的多维交通枢纽中心，周边3公里范围内，囊括超300个成熟小区，65万消费客群，5km核心商圈常住人口100万；且项目周边13所重点学府和超100座商务写字楼环伺。项目交通优势明显：三线地铁交汇，45 条公交直达，呈现多维立体交通枢纽，地铁南可快速到达机场，北可直达火车站，将持续导入商圈客群和人气流量。

未来，项目将打造成为集轻奢时尚、国际美妆、潮流运动、餐饮休闲、娱乐配套为一体的城市地标级购物中心，规划引入超300家国内外知名品牌，首批意向入驻品牌已超600家，福州首进品牌占比超30%、区域首进品牌占比超80%，其中不乏品牌旗舰店、概念店等特色升级店和网红潮流店。

在建筑空间设计方面，福州中骏世界城构建前mall后街的总图布局，打造TOD上的山水之城，为城市带来极致体验感与极致个性化的商业综合体。 建筑设计及内装设计由国际知名设计公司操刀，以穿梭石间的流云为概念，利用材料间的质感对比和肌理变化，打造山水图卷化意境的特色立面。建筑造型以“石”为意向，增加体量的穿插感，形成自然有序的退台空间，提供了多样化的室外商业活动空间，更是进一步的丰富了“云从石间起”的空间意境。

室内空间灵感起源于千载闽江文化中孕育的山水韵律，提炼自然场景的轮廓——高山与流水作为意象，并通过简化演变出具体形态。以“水·城”与“山·筑”为概念构建水、山、城的多维对话，营造出连续性、多层次的空间。

商管团队：

福州中骏世界城项目总经理马珍秀，现任福州中骏世界城项目总经理一职，深耕商业项目近20载。曾先后担任香港新世界百货、杉杉商业奥莱项目总经理职位，具备丰富的筹开项目及项目精细化运营管理经验。