项目名称：龙湖石家庄裕华星悦荟

运营团队：石家庄智轻商业管理有限公司

商业经营面积(扣除停车场、办公楼、酒店等)：2.2万㎡

开业时间：2023年12月16日

项目介绍及推荐理由

2023年12月16日，龙湖石家庄裕华星悦荟正式开业，作为龙湖商业首进石家庄的封面力作，开业两天，实现总客流超11万人次，总销售额超969万元的业绩表现，而且有超30%品牌实现城市销冠。

亮点一 龙湖商业首进石家庄 落子城市中心

裕华星悦荟位于石家庄裕华区二环内核心腹地，以“都市美意引力场”的创新定位，打造集精致与美学为一体的全新“城市名片”。周边汇集30+高端小区、20+企业总部，3KM范围内辐射超60万人，集合了具有高生活品质追求和强购买力的优质客群。裕华星悦荟的落地，恰好填补了所在板块缺乏美意属性购物中心的短板，覆盖满足3公里范围内的消费诉求，同时以都市美意引力场这一精准定位，与传统商业形成差异互补，为石家庄商业的价值腾飞按下加速键。

亮点二 创意艺术空间 叠生万千美意

区别于石家庄传统商业，裕华星悦荟将艺术中心和商业空间融合，以东西双中庭为核心纵向蔓延，延伸出“幸会·花间”、“幸会·寰屿”两大美学空间，共同构成了裕华星悦荟对于生活美学最极致的空间诠释。不论是美意的花间步道设计、多重景观休息挑台又或是环廊花房艺术展，裕华星悦荟都以具有吸引力、冲击力、记忆力的空间场景，让消费者感受与艺术的身心链接，从而打造出让消费者享受美意生活、体会自在氛围的理想之地，开启美意生活的全新旅程。

亮点三 超50%首进品牌 开启美意生活全新范本

开业两天，裕华星悦荟即成为大众点评裕华区购物热门榜第一名，高人气的热度背后，是裕华星悦荟“超50%首进率、开业率超90%、汇集国内外100+优质品牌”的硬核数据，全维度焕新城市消费体验。

首先做足生活品质感和市场独特性。裕华星悦荟引进高端精品超市北国超市ULife优生活，以全新的超市+社交模式引领品质生活；本地人气品牌鲜鲜坊的加入，则以地道风味唤起情感共鸣，带来独一无二的美味体验。同时，裕华星悦荟还以高比例的“首店”惊艳入市：开拓落地SURESURE自然现象、凛叔炒鸡、引爆方舟的全国首店；大众点评北京韩国料理热门榜第一品牌明洞阿姨、网红火锅品牌扑贝卜卜贝、松果树美式欢乐自助等热门餐饮落地石家庄首店，全方位促进城市品牌迭代升级；区域首家蔚来中心、JD Ehome、菜百传世、卡乐咪儿童体能馆等行业领先品牌纷纷入驻，提供全新多元之选。

亮点四 内容破圈势不可挡 基于洞察打造城市焦点

伴随着裕华星悦荟的盛大开业，项目为石家庄所奉上的兼具艺术与先锋的城市大秀正式揭幕，让大家深切感受到，当艺术、文化、情感、社交融入到商业空间之中，所迸发出的强大吸引力。知名艺术IP“下腰女孩”，以鲜艳明快的色彩、极具辨识度的人物形象，在潮流人群中备受认可。开业期间，裕华星悦荟携手插画艺术家周日央，带来“下腰女孩”河北首展，以10+沉浸式打卡场景，带领大家品味艺术与摩登之美，感受生活中的多维惊喜。在开业期间结合在地文化，联动多方资源，打造下腰女孩全城邀约系列活动，实现全城UGC热潮，登榜微博全国热搜，小红书UGC4000+。

活动期间，裕华星悦荟结合石家庄ROCK HOME TOWN的摇滚气质，邀请果味VC乐队、熊猫眼乐队等《乐队的夏天》大咖乐队轮番登场，更有中国舞蹈家协会北京联盟常务理事猴子、《这！就是街舞》人气嘉宾丰梦迪、奶球等接连亮相“HI CITY”城市音乐节”，让大家在这场集摇滚、说唱、街舞、爵士乐为一体的音乐盛宴中，释放内心压力、挥洒青春激情，体会多元音乐风格的别样魅力。

龙湖石家庄裕华星悦荟的这一系列推广营销与策略打法，都是围绕着都市美意引力场的定位出发，针对不同客群的兴趣点，基于深度洞察解析各自的兴趣所在和情感锚点，精准契合他们的需求与喜好，从而有效吸引并留住客流，实现了入市即出圈的强势表现。