项目名称：苏州越秀悦汇时光

运营团队：越秀地产

商业经营面积(扣除停车场、办公楼、酒店等)：6万㎡

开业时间：2023年5月27日

项目介绍及推荐理由

苏州·悦汇时光总建筑面积6万㎡，落址惠昌路与闻鼓路交叉口，处于双地铁交通枢纽，且毗邻有轨电车站--苏州新区站，与苏州各区CBD形成30分钟畅通经济圈。周边为成熟居民区，1km范围内覆盖约8万常驻人口，2km范围众多商业聚集，包括大型购物中心、主题商场、特色商业街、专业市场、大型会员制仓储式超市等各类型商业项目，商业氛围浓郁。同时，片区将承接苏州核心区的外溢人口，随着区域的发展及功能的明晰，将推动人流聚集，促进商业完善。

核心客群 定点社区新魅力

悦汇时光针对“新生代、新青年、新中产、新银发”四类核心客群，围绕他们的“高品质、有调性、重体验、爱健康”四大共同消费需求，通过持续升级商业配套、迭代美好场景与创新打造体验，带来全新生活方式，激活社区活力

年轻力量 掌握社区流量密码

苏州·悦汇时光以“社区年轻力中心”为定位，基于新生代年轻群体的生活主张，聚焦文化、运动、社交、亲子四个元素，打造年轻群体喜欢的场景。根据本地市场特色打造的年轻业态及服务体系满足消费主流人群对于社区场景、生活体验、品质娱乐的多元需求;以年轻群体生活方式为导向，不断探索，激发无限年轻力量。

标志性空间营造氛国感MAX

苏州·悦汇时光另辟蹊径地以越秀ip“超级越越形象接入的方式、融合橙、黄、蓝、绿等颜色、秉承“可观、可感、可体验”的造景原则，苏州·悦汇时光强调人与空间、科技、艺术的互动，并将绿植融入空间，活化空间氛围感，漫步其中，让人卸下疲惫，感受自然、轻盈的萦绕。

首店齐聚 构建超强品牌号召力

为了激活商业空间的活力，苏州·悦汇时光引入众多优质品牌资源，特色品牌区域首店的强势入驻，让商业。空间焕发勃勃生机。

区域首店--打造城市引力场

苏州·悦汇时光以“区域首发”品牌构筑独家竞争力，入驻汉堡王、达美乐、美洲健身、陈记顺和、重火锅、苏禾文人面馆、老阿爸、茶话弄等区域首店，最大程度满足“美食家们”刁钻的胃口，同时契合年轻家庭对于和品质生活的追求。

特色品牌--满足综合消费体验

更有爱瑞宝萌宠乐园、咕力宝贝、U Style美容、韩炉村等特色品牌的入驻，致力打造附近商圈的流量标杆，为业主提供更多休闲场所，尽情享受放松时刻。