出品/联商网

撰文/灰灰

日前，沃尔玛旗下山姆(上海)投资有限公司与禅城区城建集团完成项目签约，双方将合作打造山姆会员商店。

这是继顺德山姆会员店后，佛山的第二家山姆，而前不久广州白云山姆也签约落地，至此整个“广佛都市圈”就拥有了6家山姆。作为本身辐射范围就广的山姆，“2城6店”的规模是否有必要？有那么大的市场消费力吗？

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年底动工，2026年开业

根据规划，佛山禅城山姆选址石湾，固投超5亿元，将配置超1000个停车位，而地上的卖场面积也将达到1.9万㎡，将秉承可持续发展理念，以山姆当下最高的“绿建三星”建筑标准来建设。

禅城山姆的效果图也随之曝光。据悉，整个项目的建筑设计灵感源自现代水乡与岭南人文，立面采用起翘的设计手法，模拟平静水面泛起波纹的意境，结合泛光设计，使得整个建筑宛如纯净的水面泛起微波，规模宏大、设计独特。

禅城山姆的入驻，不仅是对禅城商业发展前景的肯定，意在打造一个能辐射“禅桂新”的商业消费新地标，也有效填补了佛山中心城区仓储式会员制高端零售的空白，进一步提升了区域的消费能级和商业价值。

据悉，禅城山姆计划于2024年底动工，2026年正式开业。

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为什么选择禅城？

去年年底，佛山顺德山姆签约。不到一年时间，连签两店，山姆这次在禅城，看中的是什么？

其一，禅城的城市中心价值。禅城是佛山的中心城区，是佛山的政治、金融、文化、交通、信息中心，是广佛都市圈的核心区，也身负着“中国四大名镇”“天下四大聚”的历史荣光，有着鲜明的商贸服务背景，是很多商企青睐的区域。因此，对山姆未来的发展有着积极的宏观环境支撑。

其二，禅城强大的经济实力。2023年禅城区的GDP近2400亿元，是广东地级辖县区中第四位，全国地级市辖县区第十位。第三产业占比65%，是佛山市商业消费的集聚高地，且正在围绕深化打造“商业消费中心”，全力建设消费和服务驱动的城市中心，力争用三年推动全区社消零总额突破1000亿元。

其三，巨大的消费力支撑。在商超领域，山姆定位相对高端，客单价较高，因此对消费群体的消费力有一定要求。数据显示，2023年中国山姆会员商店销售额800亿元，单店平均销售额超17亿元。而禅城具备这样的消费力支撑。一方面，上述提及的宏观经济实力就足以证明。另一方面，具象到山姆选择的三龙湾片区，这是佛山重点打造的三龙湾科技城核心腹地，聚集了保利和颂、泰丰千玺湾、华侨城半月岛、鹏瑞三龙湾1号等品质住宅，吸引了一众高消费人群入住，一定程度上保障了山姆的客流。

其四，禅城日渐丰满的商业氛围。禅城是佛山商业最为发达的区域之一，目前已经集中了印象城、天虹、月星环球港、GOGOPARK、岭南天地、国瑞升平里等。此外，禅城还吸引了广东首家康得思酒店、百年酒店品牌朗庭酒店集团的入驻。

未来，禅城商业的集聚效应不可估量，这对山姆的发展也有裨益。此外，禅城还将迎来两个重磅商业项目，一个是中海的禅西环宇城，一个是华润的万象天地，均出自央国企之手。

其中，禅西环宇城将在今年12月18日开业。作为10万㎡体量的商业体，将打造成五层商业的品质购物中心，已经引入了万民超市、中影南方大迈巨幕影城、热带时光家庭娱乐中心、喜茶、霸王茶姬、查理宜世、探鱼、蛙小侠、秦哥哥、小西关、麦当劳、周大福、六福珠宝、Sworth、华为、荣耀、小米等品牌。

而对禅城来说，更期待的商业项目莫过于佛山的首个万象天地。今年2月，佛山万象天地签约佛山平安中心，计划打造成潮流时尚、开放休闲、人文社交的体验式购物中心，建筑面积17万㎡，将于2026年的9月30日开业。

毫无疑问，随着更多优质商业的入驻，禅城的商业将形成更加良性互动。

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两家山姆有效互补

禅城山姆落地后，“广佛都市圈”就已经完成了6家山姆的布局。

目前已经营业的广州番禺和广州天河，正在建设中的有广州荔湾、广州白云、佛山顺德和佛山禅城。

如此密集的布局，很多人会疑问，市场能容得下吗？尤其是佛山一个城市两家山姆，有这么大的消费力吗？答案是肯定的。

从目前山姆的全国布局上看，与佛山同为新一线城市的杭州、苏州、成都、重庆等城市均至少有2家以上的山姆，且拥有不俗的消费潜力。

从佛山自身的消费市场上看，禅城佛山距离广州荔湾岭南V谷店距离18.6公里，预计开车25分钟；距离广州番禺店24.3公里，预计开车35分钟；距离佛山顺德店30.6公里，预计开车36分钟。从距离上看，禅城店辐射的更多是广佛都市圈核心区域的人群，而顺德店更多的是顺德，甚至江门等区域。

禅城山姆10公里范围内、20分钟车程内可以辐射的除了禅城全城，还有桂城、千灯湖、佛山新城、祖庙老城区、城南、陈村、北滘新城、三山新城等区域。

实际上，禅城山姆与顺德大良山姆的区域辐射范围和客群能形成一定的互补，进而形成了整个佛山市的有效覆盖。

不过，辐射范围越广，需要解决的问题也不少，比如堵车。

在禅城以“湾区之心”“佛山之心”向国际化、高品质的消费中心迈进的进程中，山姆、万象天地等知名商业品牌起着重要的作用，未来也会展示出强大的发展实力。