12月18日，上海唐宁书店（复兴店）宣布停止营业。创始人鲁宁馨透露，因物业方八号桥要求书店搬迁，导致该店无法继续正常运营。

据介绍，半年前书店接到续签邀约，但在完成所有续约手续后，突然收到不予续签的通知，并撕毁了续签协议。过去三个月，书店在没有协议保障的情况下艰难运营，原计划的文化展览也不得不搁置。

12月16日，唐宁书店（复兴店）店长表示，晚上八点书店将被断水断电，无法正常营业。12月17日，从知情人处获悉，唐宁书店（复兴店）已无法正常营业。

唐宁书店官微显示，唐宁书店（复兴店）正常营业时间为上午10点至晚上10点。

在公开发声的视频里，鲁宁馨提到与物业方在合同上的分歧。唐宁书店原本希望签下10年长期租约，但由于房屋性质属于公权房，最终达成“3+2”的协议。

资深书业从业者曾锋认为，“‘3年+2年’的优先续约模式，只能说从合同角度，八号桥集团没什么问题。唐宁书店如果认为确实是对方的过失导致，那么可以举证走法律程序，要求对方赔偿。通过社交媒体发声，需要站在所有证据都指向对自己非常有利的情况下做出，否则很容易被‘反噬’。这件事本身是一个商业租约纠纷。”

在物业运营方八号桥发出并张贴于书店里的告知书中提到，“双方租期于2024年8月31日届满。目前贵司（上海唐宁复兴文化发展有限公司）在无租赁合同的前提下无偿占用上述房屋开展经营活动至今”，“如贵司未按照通知内容撤场交还房屋并结清费用的，我司将采取进一步措施，包括诉诸法律手段”，告知书落款为12月12日。

12月17日下午，八号桥委托律师发出声明，其中称“8月9日已明确函告唐宁书店因长期拖欠房租、物业费之违约行为，决定不与其签订续租合同”。

八号桥集团副总裁路坦表示，唐宁书店2022年开业以来，遭遇种种情况，经营的确不稳定，至今年8月31日租约期满，在未计滞纳金等的情况下，书店欠租45万元（2024年1月至8月），加上8月31日后的无偿“占用期”，目前合计超过100万元。“但是，书店还在收取其他租户的租金。接下来，我们将向法院提起民事诉讼。”

天眼查显示，鲁宁馨亲手创办“唐宁书店”，并将之打造为广州的文化地标之一。接连创建“唐宁艺廊”与“唐宁新文化生活馆”，不遗余力地推广中青年艺术家的佳作。上海唐宁书店（复兴店）开业于2022年1月8日，也是唐宁走出发源地广东，在外地开的第一家店。

该店所处的复兴中路118号复兴·风，是一栋石库门老建筑，前身是位于绍安里2号的沈宅、建于1925年。与建于1921年的历史建筑“逸庐”、建于1920年的景安里7号一起，三栋老建筑在动迁过程中被平移到如今的位置，被分别冠以“风、雅、颂”之名，与东侧的光·音花园组成“复兴118”项目，希望打造为具有鲜明区域文化特点、兼具公益市场功能、吸引年轻人群的城市人文新地标。

出于对老建筑的保护原则，书店进驻后的改造并不容易。书店保留了石库门大宅原有的“中轴线对称”格局，一楼与二楼共8根西式罗马型羊角柱，二楼宽大的弧形闲廊与宝瓶柱围栏，包括屋内壁龛、壁炉等具有上海中西交融特色的元素被留存下来。老宅的不同房间，陈列着不同主题的图书，划分为“源流与新知”“美的历程”“文化客厅”三大主题，有唐宁新书厅、上海118、香水客厅、文学书房、童趣厅和古董书厅等特色区域。

目前，书店一楼三间分别为以书为主的“复兴118厅”和泰式小酒馆、已经停业的Manner咖啡，二楼除了香水客厅、文学厅、艺术厅，还有一间为服饰品牌入驻。

唐宁书店是发源于广州的民营书店。2003年，在广州花园酒店背后的华乐路上，唐宁书店的第一间店开业。八年后，这家店搬离的那一天，来了一整条街的送别读者。后来，唐宁书店继续拓店，步伐不算快，但走得稳。目前，唐宁书店在广州、佛山有四家门店，均在商业中心。今年7月，唐宁书店广粤店宣布“十年约满后闭店”。