12月20日，新加坡OUE REIT宣布出售上海力宝广场，项目估值17.7亿元（3.3亿新元），交易价格16.8亿元（3.1亿新元），折价8900万元出售，公告未透漏买家信息。

据悉，上海力宝广场位于上海核心地段淮海中路，毗邻新天地商圈，属于上海最早的高端写字楼，淮海中路地标建筑之一。该项目总建面5.85万㎡，共39层高，总高度204米，于1999年竣工，距离土地使用年限到期已仅剩19年。2010年，项目曾有LV等多个知名奢侈品入驻。

OUE REIT为一只资产多元化的新加坡房地产投资信托基金，在管资产规模约62.3亿新元（2023年估值），总共七项资产包括商业、写字楼和医院，其中六项均位于新加坡。

在整个基金中，上海力宝广场资产规模占比7.5%（根据2023年估值），收入占比6.6%（根据2024年1-3季度收入），属于“Non-core asset”。

项目估值近年持续下滑，年报中估值从2018年29.5亿元下滑至2023年24.0亿元，根据公告，2024年12月由Savills给出的估值仅17.69亿元。