联华超市股份有限公司总经理华国平在日前于杭州召开的2011联商网十周年大会暨零售业发展高峰论坛上披露，联华超市将拓展快捷店、药妆店、车载购物平台等三大创新销售渠道迎接成立20周年。

　　年内开出50家联华快捷店

　　据华国平介绍，零售企业的创新包括业态创新。联华超市今年将快速启动快捷店、药妆店、车载购物平台等三大创新销售渠道，迎接其成立20周年。据商报记者了解，联华快捷店自从去年10月开出了首家粉红色LOGO“联华Express”门店后，目前已在本市宝兴、宣化、真如商圈开出3家门店。联华超市将在总结这些位于不同商圈快捷店的销售特点，不断完善联华快捷店经营的基础上，制定联华快捷店的模块，迅速复制，争取年内开出40至50家“联华Express”快捷店。

　　据悉，联华超市目前已确定与日本某大型零售企业合作，在上海开设联华连锁药妆店。不过，联华表示目前还不便披露联华药妆店的店招、年内开设药妆店的数量。

　　另外，由联华超市、中国联通、启明信息和银联电子支付等四家企业联合发起建立的中国首个“车载购物平台”合作框架协议签署后，本月即将进行技术接口的对接。随着联华“车载购物平台”的建立，消费者将拥有除传统门店和家庭网购之外的又一购物方式选择。

　　商业地产出现新升温

　　中国连锁经营协会秘书长裴亮表示，2011年中国商业地产将会出现新一轮的升温。在国家房地产新政推出之后，我们已经看到商业地产成为目前地产开发商和社会资金普遍追捧的一个新领域。首先，城市综合体最近几年成为商业地产开发最佳模式，而城市综合体行之有效的住宅地产与商业地产互动模式将受到国家住宅销售政策的影响。其次，2010年连锁企业开店速度明显放缓的趋势将在2011年继续延续。不过，在网点的扩张方面，百货店的扩张将会在一段时间内保持较强势头。第三，由于商业地产资金特性是追求快投资、高回报，与商业地产的长期稳定、低回报的特点很不匹配。如果没有住宅地产的支撑，商业地产的开发很可能又会走回之前走过的那些老路，即开发商把商业地产分割销售，商业地产分割销售带来的恶果可能将频频出现，因为偏高的商铺价格最后将由商家来承担和消化。

　　裴亮表示，产业并购重组是2011年又一个主要的趋势，裴亮认为这方面百货行业尤其活跃，下一阶段在外资零售企业中还会继续。从产业来说，产业并购会不断深化，频率会更加频繁。

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　　联商网创造崭新专业网络赢利模式

　　据了解，联商网成立10年来始终执着为中国零售业服务，致力于推动中国零售业的创新和进步，见证并传播着零售业的快速发展。联商网在为零售业服务的同时，也创造出了崭新的专业网络赢利模式。其一，联商网建立了企业忠诚度较高的年费为5000元的会员制，目前已经拥有1600多个会员企业。其二，联商网的网络广告。联商网已经成为国内商业专业网络广告收入领先的网络。网络广告已经占联商网总收入的50%以上。第三，人才招聘、职业培训等延伸服务也成了联商网的赢利来源之一。据悉，联商网已经连续三四年获得赢利，在专业网络中，联商网也是获得赢利较早的网络之一。

　　经过行业网友投票和行业资深专家评审，在联商网十周年大会上，2010中国零售业“年度影响力人物”，2010年度中国零售业青年英才，联商网十年最给力网友，联商网十年金牌合作伙伴，联商网十年金牌零售商会员以及2011中国最具投资价值商业项目等奖项将会一一揭晓，银泰百货总裁陈晓东荣获首次评选出来的2010中国零售业“年度影响力人物”称号。
　　（上海商报 叶松）