国庆前夕，古墩路莲花街口一下子成了杭州商业热度升温最快的地方。不仅整条古墩路车满为患，不断涌向莲花街口的人群甚至蔓延到了文一路。世纪联华超市莲花店的亮相，为城西早已居高不下的商业人气又加了一把柴火。

　　在这背后，受益者远不止消费者，联华进驻的最大意义在于大大地带动了周边商铺、商场的人气，进而让城西核心商业地产成为最大受益者。

　　城西商业地产或将全新布局

　　9月29日，经营面积超过17000平方米，停车位达到600个的世纪联华莲花店正式开门迎客，这是世纪联华继华商店后，在城西布局的又一超大型卖场。

　　从学院路到紫金港路，城西齐聚了世纪联华华商店、沃尔玛山姆会员店、西城广场、印象城、物美大卖场、苏宁电器等商业配套，如今又一座体量在杭州属前列的联华超市落户其中，让城西商超的“巷战”趋向白热化。

　　这场战役的受益者，除了生活日益便利的居民之外，就是价值不断提升的商业地产。事实上，随着中国经济进入快车道，商业地产已经进入了加速成长的阶段。2010年，杭州户籍人口人均GDP达到86642元，步入“上中等”发达国家水平。这标志着杭州将进入城市商业地产快速发展阶段。

　　就以浙商财富中心坐落的古墩路莲花街口为例，除了世纪联华莲花店，浙商财富中心1、2、3号楼的地上1、2层商铺与地下1层，也将会引进海鲜鲍翅馆、顶级日本料理，构建高端餐饮集群、美食商业街;其中古墩路沿线商业主要做法拉利、宝马等品牌旗舰展厅、大型房开公司销售展示中心。

　　整个大城西，或将在文二路古翠路口、西城广场、印象城之外，再增加一个古墩路南商业核心。

　　浙商财富中心二期热卖

　　在刚刚开盘不久的浙商财富中心二期，已经有为数众多的购房者嗅到了资本的气息。

　　9月16日，浙商财富中心2号楼低调推出认筹，数天之内就吸引了超过50组意向客户;近期的开盘更是引发城西商业投资小高潮，吸引了诸多化工开发、进出口贸易、建筑设计、开发建设公司的认购和入驻。其中，专业的设计类公司接近4成。

　　浙商财富中心为何能够受到这些“专业人士”的青睐?除了周边的成熟商业氛围，建筑本身的设计亮点更是一大优势。

　　浙商财富中心项目建筑面积约13万平方米，由四幢形态各异的建筑组成，集精装修甲级写字楼、高端餐饮、精品酒店、时尚商业内街、小单元式办公物业为一体，而全球五大行之一的仲量联行的物业服务更是为其高端商务体验提供了保证。

　　由穿孔金属纱网包裹的外立面是浙商财富中心最有特色的亮点之一——纱网之内，是由玻璃幕墙与石材构成的墙面，纱网与墙面之间有80厘米的空隙能形成对流，营造冬暖夏凉的小气候，还能有效保障建筑内部办公的私密性。

　　“高”则是浙商财富中心的一大特色。譬如入口大堂，挑高达到28米，大跨度全玻璃肋幕墙和玻璃顶系统，在国内尚属率先采用。
　　（都市快报）