联商网消息：10月10日，在义乌，位于工人西路天成大厦的五星电器卖场像往常一样，正常开门营业，购买家电的顾客进进出出，络绎不绝……
　　
　　遭保安堵门
　　

　　突遇堵门 强拆 抢砸

　　有人受伤 被迫停业……

　　中饭过后，下午时分，原本在一楼进行商场施工的金华一百富泰百货有限公司工程人员在没有与五星电器任何负责人沟通的情况下，利用脚手架施工等手段进行围堵天成大厦大门，刻意阻挠五星义乌卖场正常营业，更有几名施工人员强行进入五星卖场企图强行搬走相关商品，并拆除五星正常使用的装修及展台等物品，对五星电器经营和财产已经造成了严重的影响和损失……
　　
　　外立面玻璃被砸

　　10月11日，又有相关施工人员强行进入五星义乌卖场，野蛮拆除天成大厦玻璃幕墙及五星电器展台，在交涉过程中，发生施工人员和五星员工的肢体接触，造成五星电器几名工作人员受伤，并有的大量货品、展台遭到非法抢砸，情节非常严重。随后五星电器该卖场还遭遇物业的停水停电，已完全无法正常营业……

　　事态持续升级 无法HOLD住

　　五星员工开始维护工作权益

　　10月12日和13日，义乌市天成大厦有限公司仍不断派人对五星义乌卖场不断进行骚扰，打砸卖场，企图强行搬移商品。

　　目前，在员工受伤，商品及展台遭抢砸，无法正常经营的情况下，五星员工情绪激动，几十名员工已采取静坐的形式开始抗议及保护自己的合法工作权益。

　　合约未达成 单方面违约

　　物业擅自施工 暴力强拆

　　针对整个事件的来龙去脉，笔者对整个事件的背景进行了全面调查。2006年3月13日五星电器与义乌天成大厦有限公司签订《房屋租赁合同》，租赁义乌市天成大厦有限公司拥有合法出租权的义乌市工人西路113号（天成大厦）1-4楼，开设家电卖场，后双方签订《补充协议》将租赁区域调整为2-4楼，合计面积4500平方米，租期自2006年4月26日起至2014年4月25日止。

　　事件缘起2011年8月中旬，义乌天成大厦有限公司擅自停止了一楼的所有经营活动，对五星电器义乌卖场的经营造成了很大的负面影响，五星电器当时就此情况正式发函给义乌天成大厦有限公司协调，未有任何答复。

　　2011年9月义乌市天成大厦有限公司给五星电器一纸《解除合同通知书》，单方面要求中止与五星的《房屋租赁合同》及相关《补充协议》，五星电器当即委托律师事务所以律师函形式回复对方，拒绝解除合同。

　　2011年10月10日五星电器再次收到义乌天成大厦有限公司的《解除合同通知书》。同时，对方指使和派驻相关施工人员开始围堵天成大厦大门，通过砸抢、强拆等暴力方式阻挠五星卖场正常营业……随后几天便发生了上述暴力事件，情节恶劣。

　　目前，五星电器已委托律师事务所发出律师函给义乌天成大厦，拒绝中止合同，并要求赔偿由对方造成的一切损失，同时也已提交相关报告至相关部门要求维护外商投资企业在义乌合法的经营权益。

　　另悉，2011年5月义乌市天成大厦有限公司在未与五星中止《房屋租赁合同》的情况下，已与金华一百富泰百货有限公司签订协议将天成大厦1-6楼租赁给对方，严重违反契约的条款。

　　合法经营6年 无故被解约

　　对方违约在先 反而更无理

　　五星电器浙江分部总经理表示，五星义乌卖场自2006年开业以来，本着以顾客为中心的理念，合法经营，给义乌市人民带来全新的家电购物理念和良好的家电购物环境。卖场开业至今累计完成家电销售额超过3.5亿元，在义乌市家电企业中名列前茅，累积纳税额近500万元，解决员工就业200余名，公司成为省内以旧换新和家电下乡双中标企业，为义乌市商业及家电市场的繁荣做出了积极的贡献。

　　义乌市是全国范围内商业发展最为迅速、规范性最强的城市之一，是全国城市商业发展的榜样，有着良好的商业环境和投资环境，在全球范围内都有着良好的声誉，吸引了全球企业的投资。五星作为一家全球连锁企业有理由充分相信相关部门能够帮助五星协调解决目前卖场无法正常经营，被迫闭店的纠纷问题，维护五星与义乌市天成大厦有限公司的《房屋租赁合同》，保证卖场的正常经营及员工的就业。

　　对于义乌市供销总社、义乌市天成大厦有限公司、金华一百富泰百货有限公司对五星所作的一切违法违约以及粗暴的行为，五星将通过法律途径进行上诉，同时也将提请相关部门进行介入协调……

　　相关时评：俗话说“外来的和尚好念经” 在当今，其实不然，当外商投资企业在非总部所在地区开设的连锁店遭遇当地强权之时，迫于当地势力强大的“地头优势”时，是很难维护自己的合法权益的，这样的情况下您认为怎样才能HOLD住，怎样才能更好的维护好这份和谐？