圣象副总：精装修市场向商业地产倾斜

　　圣象集团副总裁曾欣

　　2011年10月25日，“第二届亚太商业地产合作论坛-2011中国峰会”在西安召开，圣象集团副总裁曾欣在峰会期间接受了环球网的采访。

　　曾欣表示，十几年来中国房地产获得了高速发展，为了稳定健康的区域发展需要，特别是在今年中国的房地产整体上有了调整的情况下，商业地产获得了蓬勃发展的可能和空间，成为未来房地产市场的“蓝天”。随着中国城镇化进程的加速发展，二三线城市必将成就商业地产的广阔天地。随着商业地产的蓬勃发展，精装修市场也在向商业地产倾斜，成为一个新的利益增长点。

　　精装修正逐渐显现出它的生命力和增长空间，因为精装房楼盘的市场开发符合国家低碳经济发展的战略，能够助推地产行业的升级，有利于住宅产业化的形成，也是备受业主欢迎的。而二三线城市商业地产的飞速发展，必然也将促进精装修市场的同步发展。在这种形势下，地产行业可能会面临从高度发展到平稳发展的过度，从毛坯房向精装房的转变。

　　面对房产这种新变化，下游的配套产业要有与时俱进的策略，既要考虑到自身业绩的发展，同时又要考虑上游合作伙伴的发展。曾欣说：“圣象地板从创立之初，就非常重视与房地产开发商企业的合作，已经经历了十多个年头。圣象通过这种与房地产开发商供应链的关系，获得了与时俱进的共同发展，为未来奠定了坚实的基础。目前，圣象与将近30家全国一线地产品牌有战略合作，通过这种合作把圣象服务的项目延伸到全国各地，能够同时满足精装市场和商业地产产品服务的要求。”

　　家居行业如何才能跨好从住宅到商业地产的这一步？曾欣认为，要想在二三线城市商业地产的市场中有所作为，首要任务是练好“内功”， 在品牌的主诉求下，把服务做到最精致。曾欣说，二三线城市商业地产的投资价值正逐渐凸显，很多企业已经开始向二三线城市的商业地产进行布局，圣象作为相关行业的一个企业，已经做好了准备和应对措施，希望能在二三线城市取得更大的发展空间。
　　（环球网　记者 刘钫）