成都东大商场查封 消防开出5年来最大罚单

　　位于锦江区红星路三段18号、城守东大街2号的成都东大灯饰广场（下称“东大商场”），地理口岸好。然而，谁也不会想到这栋8层大厦，竟存在火灾报警系统破损、喷淋系统瘫痪等多种“病症”……昨日，锦江消防大队对商场物管方作出罚款2万元、临时查封整栋大楼1个月的处罚。据悉，这是5年来成都消防最大的一次查封行动。

　　现场

　　惊人！安全隐患一大堆 还在营业

　　昨日上午9时30分，成都晚报记者跟随消防执法人员来到位于香槟广场对面的东大商场，这里地处黄金口岸，属于春熙路商圈范畴，人流密集，周边全是大型商城。

　　进入大厦，记者了解到，大楼共8层，地下1层为停车场，1—5层为商场，6层目前空置，7层是宾馆。大楼内，大多数商铺并未营业，铺面内外随意地堆满了废弃的建筑残渣，阻碍着路口的重要消防通道。

　　随后，记者上楼走了几层，在走廊内并未看到灭火器。一些残旧的消火栓内，并不能出水，机械防排烟设施“病”得很严重。

　　“大部分消防设施都处于瘫痪状态。”执法人员介绍，东大商场总建筑面积23000平方米，共有120多间商铺，是一个多产权的综合楼。大部分商家经营灯具饰物，大楼内很多电器线路又出现老化现象，用电超过负荷后易引起火灾，而灯饰品又属易燃物品，会加剧火势蔓延。如果商场一旦出现火情，内部消防设施不能灭火，火势控制不下来，就会形成火烧连营的局面，甚至影响到春熙路商圈其它大楼，后果不堪设想。

　　恼火！十余次责令整改 毫无效果

　　锦江消防大队大队长杨刚介绍，东大商场的消防问题一直存在，从去年至今，执法人员对该商场检查十余次，发现大楼部分消防设施因故障而停用，部分业主、商家占用消防通道用于经营。为此，执法人员责令物管方进行整改，并多次实施处罚。

　　“但他们根本没有整改。”杨刚说，今年6月3日，执法人员再次前往东大商场，发现商场自动喷水灭火系统、自动火灾报警系统瘫痪，不能使用，处于严重“病体”状态，火灾隐患非常严重。

　　同时，锦江消防大队依据《中华人民共和国消防法》、《公安部重大火灾隐患标准》，确定东大商场为今年锦江区3个重大火灾隐患单位之一，6月9日，消防向物管方下发《重大火灾隐患限期整改通知书》，再次责令物管方进行整改。

　　处罚

　　罚物管2万 查封大楼1个月

　　成都消防支队相关负责人介绍，根据全国开展为期5个月的“清剿火患战役”、四川省火灾隐患排查整治“飓风—B”集中行动规定，对存在火灾隐患不及时消除可能严重威胁公共安全的，一律依法采取临时查封措施。

　　10月份，锦江消防查看东大商场的整改情况，但大楼内没有任何整改迹象。昨日上午，锦江区消防大队联合锦江区公安分局，依据《中华人民共和国消防法》第五十四条，对东大商场进行临时查封，并处罚物管方2万元。

　　成都消防称，这是5年来最大的一次查封行动，也是查封面积最大、商铺最多的商场，临时查封时间为1个月，在这期间，商场必须对消防设施进行整改。如果还不整改，消防部门将依法对商场进行重处。

　　损失

　　估算租金损失就超百万

　　黄金口岸租金多少？临时查封一个月，大小业主要损失好多钱？昨日下午，成都晚报记者就该路段商场租金的价值，咨询了商场的部分业主及附近商家。据大家介绍，该路段好的门面每平方米可租到几百元，楼上的商铺每平米也可租好几十元。

　　记者按照每平方米租金50元的价格，乘以总面积23000平方米，初步估算该大楼一个月的租金超百万。

　　各方声音

　　物管：没钱，下一步将同业主协商

　　面对消防查封，物管方东大物业工作人员彭女士称，大楼消防设施确实不合格，而物管却没钱进行整改。

　　彭女士介绍，大楼修建时，并没有相关的维修基金。如果要维修消防设施，就要同业主商议。但商场的大小业主众多，物管和业主就经费方面无法达成一致，物管方无法筹集资金进行整改。

　　昨日被消防部门当场查封后，彭女士表示，他们会立即整改。紧接着，物管方会再次同业主协商，早日排除安全隐患。

　　业主：亏大咯！会商量出钱整修

　　商场一楼开灯具铺面的刘老板介绍，大楼共有大小业主约110户，自从消防部门严查火灾隐患后，商家们的生意淡了许多，不少租住在商铺内的商家因为经营、安全等各种问题，都搬了出去，只留下了少部分商家。

　　“因为消防问题，我们亏得很惨。”刘老板说，一楼铺面有部分是自己的，有部分是租的，半年时间里，他每个月要亏损约1万元。这时商场被查封，他损失会更加惨重。

　　接下来怎么办？刘老板表示，一些小业主同物管方确实有矛盾。不过，同部分小业主商议后，他们还是决定凑份子，对商场内的消防设施进行整修。

　　街办：接到过举报 电器也存在隐患

　　“之前，我们就曾接到市民举报，称大楼内消防设施有问题。”锦江区春熙路街道办事处安全监督办公室工作人员杨先生介绍，街办配合消防多次到商场查看，不少商家占用路口消防通道经营，隐患确实很大。

　　“除了消防危害，大楼电器也存在安全隐患，安监、电业部门也曾下发过整改通知书。”杨先生说，东大商场处于春熙路商圈，被查封确实对经济影响较大。不过，这样的查封是很必要的，毕竟生命才是第一位的。
　　（成都晚报 李惠）