从最初的第一产业薄弱、第二产业乏力、第三产业缺位的“白卷”状态，到如今成为各大大型专业市场垂青之地，11年间，北部新区发展现代服务业，走出了一条什么样的轨迹？

　　昨日，从北部新区管委会传来消息，麦德龙毗邻重庆北火车站的新店，将于近期动工开建，这也是继西部奥特莱斯、宜家家居等之后，又一挺进北部新区的国际大型专业市场品牌。

　　麦德龙重庆北站安新家

　　麦德龙在北部新区的新店总投资16390万元，计划工期2年。项目毗邻重庆北火车站，将新建仓储式商场及其配套用房等。

　　“凭借麦德龙的品牌号召力，以及重庆北火车站便利的交通，今后这里不仅将辐射主城，更将吸引外地大量顾客，形成新的消费热土。”北部新区商务局负责人表示。

　　但北部新区的热，还不仅限于此。记者昨日获悉，目前重庆唯一的大型湖滨购物中心财富购物中心，预计年底有望开门营业。其总建筑面积13.8万平米，毗邻10000平米生态湖泊，是北部新区最具规模的高品质大型购物中心之一。

　　百盛财富中心店年底开业

　　已与财富购物中心签约的百盛百货，预计也将在年底与其双双开业。

　　11年前第一产业薄弱、第二产业乏力、第三产业缺位的北部新区，早已变样：如今，汽博中心、西部奥特莱斯、红星美凯龙、聚信美家居世纪城、龙湖MOCO等大型卖场、百余家新型金融机构竞相落户……

　　近三年，北部新区社零总额持续增长，2011年首次突破百亿大关达到116.83亿元，同比增长36.7%。2012年1~9月，社零总额完成113.72亿元，同比增长28.3%。

　　宜家在此建亚洲最大店

　　今年8月，踌躇了8年的宜家家居终于“抢滩”重庆，在北部新区建亚洲最大标准店，同时其“远视”地提到：“开设的这家店，是面向未来中国的。”

　　与宜家一墙之隔的西部奥特莱斯，作为全国第三家、西部第一家名品折扣店，不仅吸引了喜欢“淘金”的重庆本地顾客，也吸引了一大批四川、贵州等西部省市的客户。今年9月的4周年店庆，西部奥特莱斯揽金1.25亿元。相比西部奥特莱斯，“百亿级”营业额的汽博中心，作为全国一流、西部第一的汽车市场“航母”，已形成了一条独具特色的汽车文化产业体系。其2012年营业额有望突破180亿……

　　“11年发展，北部新区商贸服务业在量上的变化非常明显。”北部新区商务局负责人说，以超市为例，由原来的4家增至16家，有配套的社区商业也由空白增至3个。

　　大型专业市场比邻入住

　　北部新区内的大型专业市场在全市乃至整个西部地区，非常有特色，甚至还是独一无二的。

　　在发展过程中，北部新区商贸服务业从经营者自发、分零、孤立式存在，到政府指导、规划性、聚集发展，由仅有特色餐饮街、社区商业配套支撑的片段式商业，到大型卖场成熟壮大、五星级酒店争相进驻、综合性商业项目强势启动的多头式格局。正是这样的格局，吸引越来越多的名店落户，使北部新区商贸业提升到新的高度。

　　200家金融机构争相入驻

　　难以想象的是，11年前，北部新区仅有21家银行分支机构、1家保险分支机构和2家典当企业。如今，该区聚集了各类金融机构逾200家。与传统金融生态略有不同的是，这里的新型金融机构和传统金融机构平分秋色。11年发展，北部新区现在拥有百余家新型金融机构，涉及注册资本逾200亿元。区内现拥有全重庆数量最多、质量最好的新型金融机构企业群。

　　去年9月，重庆进出口信用担保有限公司和中国四联仪器仪表集团有限公司注资1亿在北部新区成立了重庆首批国有小贷公司。目前，重庆轻纺、重庆建工、重庆化医集团等陆续在北部新区投资设立了全市规模最大的国有小贷公司，注册资本突破7亿元。

　　出身“豪门”的富登公司将“淡马锡微贷模式”引入重庆，在北部新区设立区域总部。其对北部新区未来的商业价值充满期待：地处重庆传统商业核心向北的门户，北部新区“一头连着现在，一头通向未来”。

　　重庆首家财务公司、重庆首家可开设分支机构的小额贷款公司、重庆最大的融资担保机构……这里，已成为众多新型金融机构的汇集地。

　　新闻纵深
　　“三驾马车”助推服务业高地

　　据了解，在宜家、麦德龙、迪卡侬等世界知名零售企业落户后，未来几年，北部新区的商贸服务业都将保持平稳增长态势，这里将继续推动大型商业卖场和专业市场的发展，并逐渐在西部地区乃至全国形成较高影响力和辐射力。未来这里将聚集高档餐饮住宿企业，完善社区商业配套。

　　与此同时，还将重点打造综合性商业项目，加快推进礼嘉商务区的建设，促进零售业态提档升级，整体提升商圈建设品质。

　　为推动生产性服务业的发展和聚集，北部新区除了发挥已有的国家级重庆软件园、数字出版基地、文化与科技融合示范基地等一系列“品牌”的集聚效应外，在总部经济“洼地”打造上，也将进行战略布局，重点以楼宇产业作为资源载体，引入全国性和区域性的大型企业总部集团。

　　此外，大量新兴金融机构和众多国内外知名金融企业扎根北部新区，也将催育这里建设成为重庆金融新中心。
　　（重庆商报 记者曾楠）