12月5日，东方家园母公司东方集团发布公告，将子公司东方家园所持有的建材超市间接剥离，不再是东方家园建材超市的实际控制人。这让陷入与供应商长期打拉锯战的东方家园再次遭遇噩梦。

　　据悉，自11月开始，东方家园连锁建材零售超市应拖欠供应商货款，供应商拒绝为消费者发货，导致众多消费者投诉和退货、退款的现象。

　　在家居行业普遍不景气的情况下，百安居多年亏损，家得宝退出中国市场，作为本土家居建材连锁超市，东方家园似乎有步家得宝后尘的趋势。

　　危险的资金链

　　8月份在东方家园来广营店全额付款的木地板，3个半月过去了连影子都没看见，北京消费者吴女士新房装修的工期更是一拖再拖。

　　面对记者，吴女士无奈地说：“木地板我几个月前都付了全款给东方家园了，但是现在依然没有给我送货安装。没办法我只能在东方家园退货，但是钱到现在还没到我账上。”申请退款的吴女士告诉记者。截至记者发稿，申请退款已经约20天的吴女士依旧没有收到退款和任何解释。

　　记者随即又联络了吴女士购买的德尔地板的工作人员，工作人员告诉记者，东方家园已经拖欠他们好几百万的货款了。“现在发货发得越多，欠得越多。”

　　据了解，这已经不是东方家园第一次出现拖欠供应商货款的情况了。

　　事实上，东方家园拖欠供应商货款已经成为业内公开的秘密。从2004年开始，坊间就不断有东方家园资金链紧张的传言，经常拖欠供应商货款。到了2008年，上海爱谱公司因东方家园沈阳分店拖欠货款6.2万余元，将东方家园告上法庭。

　　东方家园营销总监张森对此回应说，目前东方家园并未出现高层动荡的情况，“虽然处于亏损状态，但是现金流是正向的”。

　　但是，长期以来，东方家园都是东方集团亏损的业务部门。根据东方集团2012年半年报披露，2012年上半年东方家园营业收入1.9亿元，营业利润亏损1.2亿元;在2011年同期，东方家园的营业收入为5.1亿元，营业利润亏损1.5亿元。

　　资产剥离

　　连年亏损，资金链紧张，悄然易主。这一次，东方家园玩得“有点大”。

　　东方集团发布公告称：东方家园的第二、第三大股东中国家居建材投资集团有限公司(持股33%)和ARCH Household Limited(下称“ARCH”，持股32%)已分别将其持有的东方家园家居建材商业有限公司(下称“东方家园家居建材”)的全部股份转让给龙柏资本集团全资子公司Cypress & kingwin Capital Group Limited持有。鉴于中国建材投资集团和ARCH合计持有东方家园家居建材65%股份，龙柏资本集团成为东方家园家居建材的实际控制人。

　　因此，东方家园对东方家园家居建材不再具有实际控制关系，而东方家居建材正是东方家园家居建材超市的主体。也就是说，东方集团对于卖场已经不具有控制权。

　　从做决策的老大，到资本参与的股东。这或许也解释了前段时间东方家园卖场的混乱。

　　另外，从公开资料看，这已经不是东方家园第一次剥离资产了。2011年6月，东方家园宣布以7.9亿卖掉旗下东方家园实业有限公司(下称“东方实业”)的全部股份。也意味着东方实业本身所涉及的东方家园装饰有限公司及代理的建材品牌都与母公司无关。东方实业近几年一直处于亏损状况。

　　从去年到今年，两次股权状况的变化让东方集团的股价分别大涨5%和4%。可见市场对于东方集团下属子公司东方家园的状况并不是看好。一直处于亏损状态的东方家园俨然已经成为东方集团股民眼中的不良资产，子公司的剥离反而给了股东更多的信心。

　　下一个家得宝？

　　内部混乱的东方家园又遭遇了市场的寒流。

　　“2012年是最困难的一年”，正如居然之家集团总裁汪林朋在去年的最后一天预言的那样。商务部流通司和中国建材流通协会共同发布的全国建材家居景气指数(BHI)显示，今年1至9月，全国性的建材家居卖场累计销售额为8792亿元，同比下降了6.57%。

　　另外，电商的冲击也让家居卖场压力很大。在淘宝双十一当天，家居建材分会场单日成交金额超过12亿。2012年全球网商大会淘宝家居峰会上，专家预计2012年，淘宝、天猫等电子商务平台的家居产品全年成交额将达到600亿元。

　　虽然政策上家居以旧换新让家居卖场人气略有上升，但是中国建筑材料流通协会会长孟国强认为，政策无法从根本上挽回家居行业的颓势。

　　东方家园前市场总监俞雷告诉记者，东方家园的优势有二：不同于宜家的体验式消费，建材超市的低价才是吸引消费者的重点。此外，与红星美凯龙租赁式不同的是卖场从供应商直接进货本身做的风险就高很多，另外卖场经营人数也比租赁式家居建材广场多2~3倍，经营成本也就高出很多。

　　但业内人士表示，东方家园自建物业的方式开店，盈利周期相对也拉长很多，如果资金链出现问题，后果不堪设想。

　　这或许是东方家园屡屡传出被卖掉的原因之一。在东方家园百度贴吧中，记者看到东方家园被卖掉变超市的帖子时有出现;在新浪微博也传出齐家家居网接手东方家园的消息。

　　虽然该条微博已被删除，但是动荡中的东方家园成为下一个退出家居市场的家得宝，似乎只是时间问题了。
　　（中华合作时报·超市周刊 记者 陈红杏）