刘浩详解孝感银泰城及荆门银泰城两大项目亮点
联商网消息:2014年11月6日,城启未来·银泰商业(集团)2015年度八城招商盛典活动,在成都世纪城天堂洲际大饭店举办。
本次盛典活动,旨在构建品牌商户沟通平台,提升银泰购物中心(银泰城)品牌形象,推介2015年度待开业项目,促进成都银泰城、芜湖银泰城、宁波银泰环球城、攀枝花银泰城、苍南银泰城、平阳银泰城、孝感银泰城、荆门银泰城八城招商,现场来自银泰集团领导、各项目商管代表、品牌商领导和媒体朋友近三百人共襄盛举。
以下孝感银泰城及荆门银泰城总经理刘浩发言
首先来说的话,做这个PPT的时候,本人很纠结,不知道是应该高调推荐还是中庸的推荐,后来想想分享我发现,我和我的团队认为湖北是零售业的原矿,原矿是待开发之地,我给大家一个数据,现在看到是湖北省中部和西部地域,这个销售额,湖北一个单店有这样的销售额,很骄傲有两家店成为了标杆,一家7个亿,还有一个宜昌市的18亿,传统业绩真好,这些体量在2到3万方,基本做的传统配套,说明这些城市,因为单调,业态单一,体量过小,购物中心优势是非常明显的。第三个是重点想传递的,我认为湖北省的地级市就是一个原矿,没有人关注下面的地级市,银泰城将带领团队率先掘金。
首先这两个城市地位非常特殊,孝感是武汉的八加一圈层之一,我们说是一个产业转移的一个承接平台。荆门是鄂西主力成熟,湖北经济发达区域,重工业基地。孝感520万人口,荆门301万人口,孝感以军工业为主导,荆门主要是石化为主。这两个产业都非常重要。
总体来说这两个城市商业资源丰富,生态环境优良,发展潜力巨大,这三个描述非常不错。在孝感是人均储蓄,在银行存钱排到湖北第一的城市,孝感人均储蓄是7.3万,他们告诉我一个道理,在上海人均储蓄大概是8万多,孝感这个人均存款是接近上海的人均数据,这个是非常意外的,后来算了一下,像我这样的私房钱没有这么多,第二个分享一下荆门的一个老故事,说有一帮农民工在外面没烟抽了,其他身份各拿自己的10块钱买一包烟抽,荆门是两个农民工凑钱买更贵的钱来抽,有消费意识的。
这两个效果图在当地落地之后一定是当地的地标。孝感银泰城租赁物业有83万方的,我们承租了9万方,不含停车场,楼层是负1到7楼的,坐落于政务区,遥望市政府大楼,大家可以看到槐荫公园,是市民休闲首选之地。在银泰城旁边还有一个特点是城轨站,就在银泰城旁边。餐饮、服装、超市、零售配套、娱乐占比,旁边是楼层图,不一一说了,看了之后的银泰城,我有一个优势,我这两个银泰城有优势,楼层高。
这是荆门银泰城,体量是10万方,因为多一层,停车位是1000辆,地域和孝感有区别,近邻中天街,30亿零售份额即将重新切割,购物中心业态挤占传统零售空间。荆门银泰城也在市政府对面,第三个项目本身的建筑在当地环境非常好。业态与孝感是一样的,加大了服装类的占比。
整体来说这两个项目的地域优势,我的业态是最齐的,体量最大的品类来说,主题餐饮有40家以上,一个万达广场是吃出来的,我们的核心会体现自身的优势。第三个我们的经营这一块由我们自己经营的优势,这个是时间进度,去年5、6月份相继开工,明年的6.1两个项目交付,开业在明年圣诞节前。
这个是我们的团队,想跟各位说一下,此次能够牵手,一定会努力打造我们双方的前程,而且不离不弃,谢谢大家。
(联商网 徐立 发自成都)
专题报道:2015年度银泰城八城招商会盛典专题
发表评论
登录 | 注册