凯德百联绿地三巨头上海“火拼”五一 哪家最有看头?
联商网消息:攫取假日经济红利,成了各大购物中心扎堆开业的一大重要因素。这不,上海三天新开三家大型购物中心,继4月27日徐汇绿地缤纷城、百联川沙购物中心两大商业体开业后,今天(4月29日),长宁来福士正式开业,加入了五一小长假的“战局”。
三大实力开发商三天内“交火”,且有着共同特点:体量都是8万方以上,直通地铁站,非核心商圈,那么哪家购物中心最有看头?
长宁来福士——上海第二座来福士、魔都网红收割机
面积:总建筑面积超过36万平方米,商业面积12万平方米。
位置:位于中山公园商圈的长宁路、凯旋路交界处,周边覆盖4个公交站点、25条公交线路,并与轨道交通2、3、4号线无缝衔接。
项目简介:这是凯德集团历史上首例在同一座城市建造的第二座来福士(上海第一座来福士广场在黄浦,2003年开业)。由三栋甲级写字楼、两座大型商场及五栋在张爱玲母校-圣玛利亚女中原址上修复及修建而来的历史建筑组成。
品牌阵容:引进了众多国内外知名品牌和网红餐厅,包括美国汉堡鼻祖White Castle、新加坡美食代表Old Street 老街、H&M全新概念店、ASH旗舰店、Esprit上海旗舰店、言几又、上海第四家喜茶、羲和雅苑、银杏屋、日本超火的春树拉面、焱铁烧、煐31川沪餐厅、主打鲜牛肉火锅的潮栖、淮阳美味玫瑰厅、宝莱纳上海滩旗舰、全球顶尖牛排餐厅Morton's 莫尔顿扒房、港式美食香港龙凤楼、逸谷会、米其林餐厅文兴酒家等等。
建筑设计:由业内领先的P&T建筑师事务所领衔设计,整体采用绿色建筑理念。项目绿化覆盖率超过40%,中心区域的大片草坪与水景装置结合,项目已荣获美国绿色建筑委员会颁布的LEED金奖及银奖预认证。
徐汇绿地缤纷城——绿地商业集团落定上海的首个“缤纷城”王牌项目
面积:总建筑面积在86990平方米。
位置:位于东安路562号,邻靠徐汇滨江商务区,西近徐家汇城市副中心,东近后滩世博园,周边有上海体育场,上海植物园等景观文化资源;交通便利,紧邻内环,位于地铁7号线、12号线龙华中路辐射范围。
简介:集文化、美食、艺术、亲子、时尚、娱乐为一体的品质生活方式中心,致力打造动态与静态并存的“城市客厅”。
品牌阵容:MY Bread(中国内地首店)、巴黎贝甜、TREK、逸山咖啡、炉边情谈、大马榴芒、深海烤鱼、kiwi Café、汉堡王、星竞堂、宴江鱼府、华越楼等。业态规划相符,餐饮占比40%,服装零售28%,儿童业态及影院20%,文化娱乐8%,健身美容及教育5%。
建筑设计:由日本著名设计师操刀,整个设计理念着重展现自然景观的“健康”与“以人为本”,并贯彻品质生活中心的定位。总计拥有1.3万平方米的绿植覆盖面,从一层直接联通屋顶露台的健康步道是一大亮点,沿途与自然景观有机结合。功能布局上,南北步行街将其分割成东西两个区域,商业露台超过1.3万平方米。
开业率:目前达到80%
百联川沙购物中心——百联拓展郊区新城市场的作品
面积:总建筑面积9.3平方米,其中地上建筑面积达4.7万方。
位置:位于浦东艳阳路川沙路5558号,紧邻地铁2号线川沙站B出口,是川沙新镇的核心区域。
项目简介:定位中高端社区型购物中心,商场总共7层,包括地下一层至地上5层的东方商厦主力百货店、运动城、新概念超市、时尚快消品、各菜系餐饮、IMAX电影院、KTV和社区服务等,地下2层的车库含P+R车库。不同于传统的百货或者单纯的购物中心,百联川沙购物中心涵盖了东方商厦和购物中心两个部分。
品牌阵容:餐饮有避风塘、星巴克、肯德基、小辉哥火锅、老渝城、望湘园、丁家里、西贝筱面村、左庭右院鲜牛肉火锅、大鼓米线等;休闲娱乐有SFC上影影城、京世造型、宝乐迪KTV、麦其儿童雷院等;时尚零售引进了优衣库、无印良品、ELAND、BELLA、LEE、杰克琼斯、GXG、NB、VANS、SKECHERS等。零售配比约57.5%,餐饮25.0%,娱乐13.1%,生活服务4.4%。
建筑设计:建筑体立面以水流之鱼和鱼篓为设计意向,充分利用其流线型的体量,创造一个丰富、有韵律的建筑立面。
开业率:近98%
(联商网&搜铺网整理)
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