地产周报:中信泰富万达品牌曝光 2018房企百强榜出炉
联商网消息:万达在上海的首个轻资产项目“中信泰富万达广场”曝光了一批品牌;将于2018年开业的沈阳K11首次公开了70余家餐饮品牌;华润置地27个购物中心租金收入曝光;龙湖公布了2017年各大商场租金收入;青岛麦凯乐新都心店宣布将于4月19日歇业...上周,地产圈还发生了哪些大事?
商场方面,2017年龙湖商场总销售额156亿元,同比增长33%;总客流3.2亿人次,同比增长30%;整体出租率95.3%。
商场租金方面,投资物业的全部25.9亿元的租金收入中,商场占比97.7%,即25.3亿元。其中19个天街项目(含重庆时代天街一至三期、重庆U城天街一至二期)2017全年租金收入约23.28亿元。在不计入2017年新开业的5座天街项目情况下,重庆北城天街租金收入最高,约4亿,同比上涨了6.6%,但出租率仅87.0%,其中天街项目出租率均超过了92%。
截至2017年底,2017年华润置地投资物业实现营业额港币87.8亿元(折合人民币约70.9亿元),同比增长21.1%。其中,购物中心业务营业额港币61.4亿元(折合人民币约49.6亿元),同比增长20.1%。
目前,华润置地已开万象城15个,万象汇5个,五彩城4个,深圳万象天地,上海时代广场商业,北京置地广场购物中心,共27个购物中心项目,总体录得租金收入港币57.4亿元(折合人民币约46.3亿元)。其中万象城系列收租约港币47.4亿元(折合人民币约38.3亿元),万象汇系列收租约港币3.9亿元(折合人民币约3.1亿元),五彩城系列收租约港币4.3亿元(折合人民币约3.5亿元),深圳万象天地收租约港币0.7亿元(折合人民币约0.6亿元),上海时代广场商业收租约港币0.1亿(折合人民币约0.08亿元),北京置地广场购物中心收租约港币1.0亿元(折合人民币约0.8亿元)。
万达在上海的首个轻资产项目“中信泰富万达广场”又有新进展。
《联商网》了解到,哈根达斯、星巴克、麦当劳、肯德基/必胜客、多伦多海鲜自助、丰收日、西贝、绿地旗下精品超市G-super、优衣库、HAZZYS哈吉斯、TREK&TRAVEL、JNBY/速写、GXG、太平鸟、周大福、AGATHA阿嘉莎、苏宁易购、舒适堡、小米之家、西西弗书店等重点品牌已签约入驻中信泰富万达广场。
近日,沈阳K11公开了项目已经确定入驻的70余家餐饮品牌名单。
据《联商网》了解到,目前项目已经引入了70余家餐饮品牌,包括蟹将军、上井轻则井泽料理、奉天市集、龙虾港、衡山小馆、半岛海鲜自助餐厅、半岛酒家、亚惠美食市集、儿童美食广场等。
近日,深圳市品质消费研究院推出了《2018深圳消费服务品牌消费者NPS口碑指数排行榜》,购物中心方面前三的项目为华润万象城、星河COCO PARK、海岸城购物中心。
整体上看,调研的20个购物中心品牌的NPS得分均为正。前十名品牌依次为:华润万象城、福田星河COCO PARK、海岸城购物中心、华润万象天地、壹方城、益田假日广场、龙华九方购物中心、欢乐海岸购物中心、皇庭广场、龙岗万科广场。
继LV淮海路旗舰店2016年2月黯然停业后,与原LV旗舰店相视而立的杰尼亚全球概念店亦于今年2月28日闭店。至此,力宝广场左右两大奢侈品“门神”旗舰店相继谢幕。
《联商网》从杰尼亚中国官网查询到,杰尼亚目前在上海仅剩8家门店,分别位于淮海中路iapm、陆家嘴ifc、南京西路恒隆广场、虹桥尚嘉中心、浦东八佰伴、虹桥机场、青浦百联奥莱、佛罗伦萨小镇奥莱。
3月19日,麦凯乐新都购物广场(麦凯乐新都心店)贴出了闭店公告,将于2018年4月19日歇业。
麦凯乐新都购物广场表示,公司将于2018年4月19日停止营业,会员卡内积分消费至2018年3月31日,请会员于2018年3月31日前将卡内积分使用完毕,如未使用完毕的可以转至麦凯乐青岛总店和黄岛店继续使用。同时,经新都心店发行的大商卡可至麦凯乐总店、黄岛店和大商集团旗下店铺继续使用。
2007年12月28日,西单大悦城开业,标志着大悦城品牌的创立。从2007年到2017年,大悦城已经走过了十年,十年间已经开出了7座大悦城(不含轻资产项目);这十年,也是大悦城品牌在历经开业、升级、创新后树立行业先锋地位的峥嵘历程。
3月22日,2018中国房地产百强企业榜(下称“2018房企百强榜”)由国务院发展研究中心、清华大学房地产研究所和中国指数研究院联合发布。该榜单于2004年首次发布,至今已连续发布15年。
与年初由中指院发布的《2017年中国房地产销售额百亿企业排行榜》相比,大约有近三分之一的销售百强企业无缘该榜单,其中亦不乏千亿房企,比如万达商业、富力地产、远洋地产、融侨集团和佳源集团等。
(来源:联商网&搜铺网 陈宁辉)
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(来源:联商网)
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